Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ГОСКОМИМУЩЕСТВА РФ ОТ 05.11.92 N 717-Р "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ-БАНКРОТА И ЕГО ИМУЩЕСТВА"

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад

 УТРАТИЛ СИЛУ -
    РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНГОСИМУЩЕСТВА РФ от 14.10.98 N 1329-р


               ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                  ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       от 5 ноября 1992 г. N 717-р

        В соответствии с Указом Президента Российской Федерации "О ме-
    рах по  поддержке  и  оздоровлению несостоятельных государственных
    предприятий (банкротов)   и применении к ним специальных процедур"
    от 14 июня 1992 г. N 623:
        Утвердить разработанное  совместно  с  Государственно-правовым
    управлением Президента  России Типовое положение о проведении кон-
    курса по продаже предприятия-банкрота, его имущества (проложение).

                                                 Председатель комитета
                                                            А.Б.ЧУБАЙС



                                                            Приложение
                                        к распоряжению Госкомимущества
                                                  Российской Федерации
                                           от 5 ноября 1992 г. N 717-р


                              ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
           О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ-БАНКРОТА,
                               ЕГО ИМУЩЕСТВА

                           I. Общие положения

        1. Настоящее Положение разработано  в  соответствии  с  Указом
    Президента Российской Федерации "О мерах по поддержке и оздоровле-
    нию несостоятельных предприятий (банкротов)  и  применения  к  ним
    специальных процедур" от 14 июля 1992 г. N 623.
        2. Положение определяет порядок организации и проведения  ком-
    мерческого конкурса  по продаже предприятия,  аукциона по  продаже
    имущества предприятия по частям,  условия участия в них  покупате-
    лей, оформление прав собственности на проданный объект.
        3. Предприятие-банкрот,  либо структурные подразделения предп-
    риятия-банкрота, в  случае принятия решения о фактической ликвида-
    ции предприятия-банкрота продается по коммерческому конкурсу.
        При продаже  имущества  предприятия-банкрота  по частям прово-
    дится аукцион.
        4. Под продажей предприятий,  признанных банкротами на коммер-
    ческом конкурсе (далее по тексту - конкурсе) понимается приобрете-
    ние гражданами  и  юридическими  лицами,  иностранными инвесторами
    предприятия, по отношению к которому от покупателя требуется  соб-
    людение обязательных и дополнительных условий.
        5. Обязательными условиями конкурса являются:
        - приобретение предприятия целиком;
        - принятие покупателем обязательств предприятия;
        - принятие покупателем  обязательств по обеспечению социальных
    гарантий, прав и интересов работников предприятия в соответствии с
    законодательством Российской Федерации.
        Дополнительными условиями конкурса являются:
        - сохранение профиля предприятия;
        - сохранение не более 70 процентов рабочих мест на предприятии
    (числа занятых  на  предприятии  работников,  для  которых  данное
    предприятие является основным местом работы).
        Введение иных  условий конкурса по продаже предприятий,  приз-
    нанных банкротами, не допускается.
        Дополнительные условия конкурса устанавливаются органом,  при-
    нявшим решение  о  фактической  ликвидации  и  продаже   предприя-
    тия-банкрота.
        6. Решение о фактической  ликвидации  и  продаже  предприятия,
    признанного банкротом принимается:
        по предприятиям,  относящимся к собственности Российской Феде-
    рации - Государственным комитетом Российской Федерации по управле-
    нию государственным имуществом или  соответствующим  комитетом  по
    управлению имуществом,    наделенным    правами   территориального
    агентства;
        по предприятиям,   относящимся  к  собственности  республик  в
    составе Российской Федерации, органами исполнительной власти в по-
    рядке, установленном   соответствующей   республикой   в   составе
    Российской Федерации;
        по предприятиям,  находящимся в собственности краев, областей,
    автономных областей, автономных округов, городов Москвы, Санкт-Пе-
    тербурга - соответствующим комитетом по управлению имуществом;
        по предприятиям,  в уставном  фонде  (капитале)  которых  доля
    государственной собственности  составляет  50  и более процентов -
    комиссией представителей собственников предприятия,  состоящей  из
    представителей соответствующих комитетов по управлению имуществом,
    иных собственников.
        Процедура принятия  комиссией представителей собственников ре-
    шения о признании  государственного  предприятия,  находящегося  в
    собственности Российской Федерации,  краев,  областей,  автономных
    областей, автономных округов,  городов Москвы и  Санкт-Петербурга,
    банкротом и его ликвидации устанавливается Государственным комите-
    том Российской Федерации по управлению государственным имуществом,
    по предприятиям  находящимся  в  собственности республик в составе
    Российской Федерации - советами министров соответствующих  респуб-
    лик.
        В решении  указывается  способ  проведения  конкурса,  условия
    (обязательные и дополнительные) конкурса.
        Соответствующий Комитет по управлению имуществом может принять
    решение о приватизации активов ликвидированного предприятия и про-
    даже его имущества по частям.
        В случае  принятия  решения о проведении закрытого конкурса (в
    условиях проведения  которого  предусматривается  ограничение   по
    составу участников)   решение  должно  быть  согласовано  с  Госу-
    дарственным комитетом Российской  Федерации  по  управлению  госу-
    дарственным имуществом.
        7. При продаже предприятий-банкротов указанные в п.  6 настоя-
    щего положения органы выступают продавцами.
        При продаже предприятий-банкротов, в уставном капитале которых
    доля государственной собственности составляет 50 и более процентов
    продавцами выступают соответствующие комитеты по  управлению  иму-
    ществом и собственники предприятия. При этом собственники предпри-
    ятия могут предоставить соответствующему комитету право  выступать
    продавцом их доли в имуществе предприятия от их имени.
        8. При продаже предприятий-банкротов их имущества покупатели и
    продавцы могут  действовать  через  своих представителей и при со-
    действии посредников в соответствии с законодательством Российской
    Федерации.

          II. Условия участия покупателей в конкурсе, аукционе

        8. К участию в конкурсе,  аукционе допускаются граждане и юри-
    дические лица, иностранные инвесторы, своевременно подавшие заявку
    на участие в конкурсе и другие необходимые документы,  и внесшие в
    установленном порядке  сумму  задатка,  указанную в информационном
    сообщении.
        К участию  в конкурсе при продаже предприятия-банкрота в целом
    допускаются лица, прошедшие предварительную квалификацию.
        9. Для  участия  в  конкурсе,  аукционе в адрес конкурсной ко-
    миссии необходимо представить следующие документы:
        - заявку на участие в конкурсе,  аукционе по формам, приведен-
    ным в приложении к настоящему положению;
        - копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка
    на расчетный счет продавца.
        Юридические лица,  дополнительно представляют заверенные нота-
    риально, либо органом,   осуществившим регистрацию   копии учреди-
    тельных документов.
        Для участия в конкурсе по продаже предприятия-банкрота в адрес
    конкурсной комиссии  направляется анкета для предквалификации пре-
    тендентов.
        10. В состав  анкеты для предквалификации претендентов включа-
    ются следующие вопросы:
        - краткая  характеристика работ (услуг,  товаров),  проводимых
    организацией-претендентом;
        - сведения об организации (профиль деятельности, организацион-
    но-правовая форма,  учредители,  численность работающих,  оснащен-
    ность техническими средствами, обслуживающие банки и другие);
        - сведения о руководителях организации, а также полномочиях по
    подписанию договора;
        - сведения о финансовом состоянии организации;
        - любая другая информация по решению соответствующего продавца.
        11. Анкеты направляются конкурсной комиссией в соответствующий
    комитет либо комиссии собственников.
        Соответствующий комитет либо комиссия собственников  принимает
    решение о прохождении предварительной квалификации,  либо отказе в
    прохождении.
        О результатах  предварительной  квалификации  сообщается всем,
    принявшим в ней участие.
        12. За  7  рабочих дней до дня проведения конкурса,   аукциона
    прием документов от заявителей прекращается.
        После получения перечисленных в п.  9 настоящего положения до-
    кументов конкурсная комиссия направляет заявителю письменное  уве-
    домление о допущении его к конкурсу, аукциону с указанием даты ре-
    гистрации его заявки.  С момента отправления уведомления заявитель
    приобретает статус участника конкурса, аукциона.
        13. Заявителю,  может быть отказано в участии в конкурсе, аук-
    ционе если:
        - лицо,  не прошло предварительную квалификацию (в случае про-
    ведения конкурса);
        - лицо,  подавшее заявку,  не представило в срок  обязательных
    документов и материалов, предусмотренных п. 9 настоящего положения
    либо до объявленного  срока  окончания  приема  заявок  недостатки
    представленных заявителем документов не были им устранены;
        - лицо, подавшее заявку не приняло на себя обязательств по вы-
    полнению условий конкурса.

        III. Подготовка проведения конкурса, конкурсная комиссия

        14. Для организации  проведения  конкурса,  аукциона  продавец
    формирует конкурсную комиссию.
        В состав  конкурсной комиссии включаются представитель продав-
    ца, представитель соответствующего комитета по управлению имущест-
    вом, представитель  трудового   коллектива   предприятия-банкрота,
    председатель ликвидационной комиссии и представители собственников
    в случае продажи предприятия,  в уставном капитале  которого  доля
    государственной собственности составляет 50 и более процентов.
        Число членов конкурсной комиссии определяется продавцом.
        Представители действуют на основании надлежаще оформленной до-
    веренности, а представители трудового коллектива на основании  вы-
    писки из решения общего собрания (конференции) трудового коллекти-
    ва. Доверенность либо выписка  из  протокола  рассматривается  как
    основание для участия указанных представителей в работе конкурсной
    комиссии, если указанные документы представлены ими не позже,  чем
    за 7 рабочих дней до начала конкурса.
        15. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверж-
    дает регламент   своей   работы.   Заседания  конкурсной  комиссии
    действительны если на них  присутствует не  менее  2/3  от  общего
    числа членов.  Решения принимаются простым большинством голосов от
    числа присутствующих членов  конкурсной  комиссии.  В  случае  ра-
    венства голосов принимается решение за которое голосовал председа-
    тель.
        16. Конкурсная комиссия:
        принимает и регистрирует  немедленно по мере поступления заяв-
    ки и документацию заявителей,  необходимую для участия в конкурсе,
    аукционе;
        проводит предварительную  квалификацию представивших заявки на
    участие в конкурсе;
        уведомляет письменно заявителя о признании его участником кон-
    курса, аукциона;
        определяет победителя;
        подписывает протокол об итогах конкурса.
        17. Оплата  привлеченных конкурсной комиссией организаций про-
    изводится по договору за счет средств продавца, полученных от про-
    дажи предприятия-банкрота, его имущества.
        Конкурсная комиссия в день проведения конкурса  перед  началом
    проведения торга обязана представить для обозрения участников кон-
    курса представленные ликвидационной комиссией изменения в имущест-
    ве предприятия по сравнению с данными, зафиксированными в балансе,
    акте оценки, опубликованными в информационном сообщении.
        18. В недельных срок после принятия решения о фактической лик-
    видации предприятия-банкрота и его продаже, органы принявшие такое
    решение обязаны:
        довести до трудового коллектива решение о ликвидации предприя-
    тия;
        назначить ликвидационную комиссию  с  участием  представителей
    трудового коллектива  и  определить порядок ее деятельности,  дату
    проведения оценки имущества;
        опубликовать в средствах массовой информации (печати):
        сообщение о  ликвидации  предприятия  с  указанием  срока  для
    предъявления претензий  (не  более двух месяцев со дня опубликова-
    ния), даты  и  места  проведения  конкурса  по  продаже  предприя-
    тия-банкрота, условия проведения конкурса.
        Дата проведения конкурса предприятия-банкрота в целом назнача-
    ется не ранее истечения объявленного в печати срока для предъявле-
    ния претензий кредиторами,  но не позднее трех месяцев  с  момента
    принятия решения о фактической ликвидации предприятия.
        Претензии кредиторов и иные расчеты, связанные  с  ликвидацией
    предприятия-банкрота, удовлетворяются продавцом или по его поруче-
    нию ликвидационной комиссией,  за счет средств, полученных от про-
    дажи предприятия-банкрота  в  целом  или  его  имущества по частям
    после проведения конкурса, аукциона.
        19. Ликвидационная комиссия предприятия-банкрота:
        - проводит все  предусмотренные  законодательством  Российской
    Федерации при  ликвидации предприятия действия,  обеспечивает сох-
    ранность имущества  предприятия,  социальную   защиту   работников
    предприятия, осуществляет  поиск  кредиторов и должников предприя-
    тия, принимает меры по взысканию дебиторской задолженности;
        - проводит оценку имущества предприятия, составляет акты оцен-
    ки в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федера-
    ции для определения начальной цены приватизируемых предприятий как
    правило на первое число месяца, первоначальные акты оценки для ут-
    верждения начальной цены предприятия продавцу;
        - подготавливает и публикует в средствах  массовой  информации
    на позднее  чем  за  месяц до объявленной даты проведения конкурса
    сообщение о предлагаемом для продажи предприятии;
        - не   позднее,  чем  за  3  дня до начала проведения конкурса
    представляет в конкурсную комиссию для оповещения участников  кон-
    курса справку о всех изменениях в имуществе предприятия по сравне-
    нию с данными,  зафиксированными в балансе,  опубликованными в ин-
    формационном сообщении, актах оценки имущества;
        - в случае проведения открытого аукциона по продаже  имущества
    предприятия-банкрота по  частям  не позже 7 дней со дня проведения
    конкурса по продаже предприятия-банкрота в  целом  представляет  в
    конкурсную комиссию  для  опубликования информационное сообщение о
    количестве выставляемых на продажу объектов,  состав  и  начальную
    стоимость каждого объекта.
        20. Оценка имущества предприятия-банкрота осуществляется  лик-
    видационной комиссией,  в  порядке,  установленном для определения
    начальной цены приватизируемых предприятий.  При этом  учитывается
    все, принадлежащее предприятию-банкроту имущество.
        Акт оценки утверждается продавцом.
        Формы предоставляемых  ликвидационной комиссией сведений и пе-
    речень дополнительных данных определяет продавец.
        21. Информационное сообщение должно включать в себя:
        - условия конкурса;
        - способ проведения конкурса;
        - начальную цену предприятия;
        - сумму  задатка  (в  размере  50  процентов от стартовой цены
    предприятия), расчетный счет на который он должен  быть перечислен
    либо место внесения, если он вносится наличными деньгами;
        - форму платежа;
        - дату начала и окончания приема заявок на участие в конкурсе;
        - порядок предварительного ознакомления участников конкурса  с
    объектом продажи;
        - порядок проведения конкурса;
        - дату,  время  и место проведения конкурса,  контактный номер
    телефона продавца;
        - площадь  земельного участка,  и характеристика расположенных
    на нем строений, права пользования земельным участком;
        - перечень  и  стоимость  основных фондов по группам,  включая
    объекты непроизводственного назначения;
        - укрупненную номенклатуру выпускаемой продукции и оказываемых
    услуг;
        - обязательства предприятия (торговые, бюджетные, кредиторская
    и дебиторская задолженность, а также по договорам);
        - состояние и состав денежных средств;
        - годовой баланс предприятия и отчет о прибылях и  убытках  за
    последний год и на последнюю отчетную дату;
        - наличие принадлежащих предприятию ценных бумаг, долей, паев;
        - наличие  нематериальных  активов (патенты,  торговые марки и
    другие);
        - начатые инвестиционные проекты,  их сметная стоимость и про-
    изведенные затраты;
        - среднесписочную численность работников.
        22. С момента опубликования информационного сообщения всем  же-
    лающим юридическим  и  физическим  лицам  ликвидационная  комиссия
    представляет возможность предварительного ознакомления с  объектом
    продажи.
        Приглашения для предварительного  ознакомления  представляются
    за плату,  размер  которой устанавливается продавцом,  но не может
    превышать трех законодательно установленных в Российской Федерации
    минимальных размеров месячной оплаты труда.

          IV. Порядок проведения конкурса, результаты конкурса

        23. При продаже предприятия-банкрота конкурс проводится в фор-
    ме открытых торгов.
        24. При проведении конкурса предложения покупателей рассматри-
    ваются конкурсной комиссией,  созданной в соответствии с настоящим
    положением.
        25. Победителем конкурса является участник конкурса, предложе-
    ния которого удовлетворяют условиям конкурса и содержит максималь-
    ную цену объекта, выраженную в твердой сумме.
        26. В случае, если предложения двух или более участников удов-
    летворяют условиям  конкурса  и содержат равную максимальную цену,
    между этими участниками проводится открытый торг,  при этом в  ка-
    честве начальной цены используется цена, предложенная этими участ-
    никами.
        27. При проведении торгов после представления справки об изме-
    нениях по решению конкурсной комиссии каждый из участников  вправе
    отозвать свою заявку без удержания задатка.
        28. Открытый конкурс проводит аукционист нанимаемый конкурсной
    комиссией. Перед  началом  торгов  аукционист оглашает сведения об
    объекте, включенные в информационное сообщение, а также шаг аукци-
    она.
        В процессе торгов аукционист называет цену,  а покупатели под-
    нятием билета  сигнализируют  о готовности купить объект по данной
    цене.
        29. Началом проведения торгов является объявление аукционистом
    начальной цены.
        После объявления  очередной цены аукционист называет номер по-
    купателя, который с точки зрения  аукциониста,  первым  подтвердил
    названную цену поднятием номера.
        Торги завершаются,  когда после троекратного объявления  подт-
    вержденной цены, другой покупатель не поднял билет.
        Победителем отрытого конкурса становится покупатель, номер ко-
    торого был назван аукционистом последним.
        По завершении торгов аукционист объявляет о  продаже  объекта,
    называет продажную цену и номер билета победителя.
        30. Если после троекратного  объявления начальной цены ни один
    из покупателей  не поднял билет, конкурсная комиссия принимает ре-
    шение о проведении торга на понижение, устанавливает новый шаг.
        При проведении торга на понижение окончательная цена сделки не
    может быть установлена ниже начальной цены более чем на 30 процен-
    тов.
        31. Конкурс по продаже предприятия-банкрота в целом  считается
    несостоявшимся, если к указанному в информационном сообщении окон-
    чательному сроку подачи заявок не поступило на одной заявки.
        Конкурс    по продаже предприятия-банкрота в целом  признается
    имеющим отрицательный результат, если по окончании проведения тор-
    гов не был подписан протокол либо не заключен договор купли-прода-
    жи.

           V. Порядок проведения аукциона по продаже имущества
                          предприятия-банкрота

        32. Аукцион   по  продаже  имущества  предприятия-банкрота  по
    частям проводится в  случае  если  конкурс  по  продаже  предприя-
    тия-банкрота в  целом не состоялся либо имел отрицательный резуль-
    тат.
        Дата проведения   аукциона   по  продаже  имущества  предприя-
    тия-банкрота по частям объявляется не  позднее  чем  по  истечении
    месяца со дня объявления о признании конкурса по продаже предприя-
    тия-банкрота в целом несостоявшимся либо имеющим отрицательный ре-
    зультат.
        33. В случаях когда предприятие-банкрот не продано на конкурсе
    и конкурс признается несостоявшимся либо имеющим отрицательный ре-
    зультат, конкурсная комиссия обязана:
        не позднее,  чем  через  две недели со дня проведения конкурса
    опубликовать в средствах массовой информации сообщение о признании
    конкурса по  продаже  предприятия-банкрота  в целом несостоявшимся
    либо имеющим отрицательный результат,  а также указать дату прове-
    дения открытого  аукциона  по  продаже  имущества  предприятия  по
    частям с указанием количества выставляемых лотов,  начальной  цены
    каждого лота и соответствующего ему имущества;
        возвратить суммы внесенного участниками конкурса задатка в  10
    дневный срок;
        не позднее, чем через месяц после опубликования информационно-
    го сообщения организовать проведение открытого аукциона по продаже
    имущества предприятия-банкрота по частям.
        Информационное сообщение должно включать в себя:
        - состав лота,  наименование включенных  в  него  объектов, их
    основные характеристики;
        - начальную цену лота;
        - площадь  земельного участка при продаже недвижимого имущест-
    ва;
        - форму платежа;
        - окончательный срок приема заявок и других документов;
        - начатые инвестиционные проекты, их сметная стоимость;
        - сумму задатка в размере 50 процентов от начальной цены лота,
    расчетный счет на который он должен быть  перечислен,  либо  место
    внесения задатка, если он вносится наличными деньгами;
        - дату,  время и место проведения аукциона,  номер контактного
    телефона продавца.
        34. Имущество распределяется на лоты конкурсной комиссией. Ак-
    ты  распределения и оценки имущества утверждаются решением продав-
    ца.
        При этом заложенное имущество выделяется в отдельные лоты  (по
    каждому залогу отдельно) для первоочередного удовлетворения требо-
    ваний кредиторов за счет средств от продажи заложенного  имущества
    перед другими кредиторами.
        35. Принадлежащие предприятию-банкроту доли паи, доли в устав-
    ном капитале других предприятий,  а также ценные бумаги передаются
    соответствующему комитету по управлению имуществом.
        36. В части имеющихся на день объявления о проведении аукциона
    денежных средств предприятия-банкрота претензий кредиторов в уста-
    новленной законодательством Российской Федерации очередности пога-
    шаются ликвидационной комиссией  до  начала  проведения  открытого
    аукциона.
        Долговые обязательства  должников  предприятия-банкрота  этому
    предприятию и  принадлежащие  предприятию  средства в  иностранной
    валюте, находящиеся на счетах предприятия принимает на себя  соот-
    ветствующий комитет по управлению государственным имуществом.
        37. Аукцион  проводит  аукционист  нанимаемый  конкурсной  ко-
    миссией. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования,
    краткой характеристики, состава и начальной цены лота, а также ша-
    га аукциона.
        Аукцион начинается с объявления начальной цены. После объявле-
    ния очередной цены аукционист называет номер участника,  который с
    точки зрения аукциониста первым подтвердил названную цену подняти-
    ем  номера. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответст-
    вии с текущим шагом аукциона.  При отсутствии участников,  готовых
    купить   объект по следующей названной цене,  аукционист повторяет
    три раза подтвержденную цену и номер участника согласившегося при-
    обрести лот по этой цене.
        38. Торги  завершаются,  когда  после  троекратного объявления
    подтвержденной цены, другой покупатель не поднял билет.
        Победителем аукциона становится покупатель, номер билета кото-
    рого был назван аукционистом последним.
        По завершении торгов аукционист объявляет о продаже выставлен-
    ного лота,  называет продажную цену и номер билета участника, сог-
    ласившегося приобрести лот по данной цене.
        В случае  если лот не был продан по начальной цене,  она может
    быть снижена, но не более чем на 30 процентов от начальной цены.

             VI. Оформление результатов конкурса, аукциона,
                         договора купли-продажи

        39. Победитель конкурса,  аукциона должен в течение 3  дней  с
    момента его  проведения подписать протокол о результатах конкурса,
    аукциона и в течение 30 дней с момента подписания    протокола-до-
    говор купли-продажи предприятия-банкрота.
        Протокол подписывается в двух экземплярах покупателем или  его
    полномочным представителем и председателем конкурсной комиссии.
        Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается поку-
    пателю и  является документом,  удостоверяющим право покупателя на
    заключение договора купли-продажи.
        В протоколе  указывается  наименование  объекта,  состав  кон-
    курсной комиссии,  сведения об участниках конкурса,  аукциона  на-
    чальная и продажная цена объекта, решение конкурсной комиссии, по-
    бедитель конкурса, аукциона, форма оплаты, обязательства покупате-
    ля по выполнению  конкурсных условий,  форма оплаты, обязательства
    покупателя по выполнению условий конкурса, обязательства сторон по
    подписанию договора купли-продажи.
        Подписанный председателем конкурсной  комиссии  и  победителем
    конкурса протокол  о  результатах конкурса направляется продавцу в
    трехдневный срок со дня проведения конкурса.
        К    протоколу прилагается подготовленный конкурсной комиссией
    проект договора купли-продажи с продавцом.
        40. Договор купли-продажи должен включать в себя:
        - наименование объекта и его местонахождение;
        - сведения о продавце, покупателе и посреднике;
        - порядок и сроки передачи объекта, форма и сроки платежа;
        - обязательства  покупателя  по выполнению условий конкурса  и
    его ответственность за их нарушение (в случае  продажи предприятия
    по частям);
        - площадь земельного участка и характеристика расположенных на
    нем строений, условия их аренды и продажи;
        - другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
        41. Право собственности переходит к покупателю с момента опла-
    ты им полной стоимости приобретаемого объекта в случае если  дого-
    вором установлена единовременная форма платежа.
        В случае если договором установлена  рассрочка  платежа  право
    собственности переходит  к продавцу с момента внесения им первона-
    чального взноса (без учета внесенного задатка).
        42. Покупателю,  приобретшему объект по конкурсу, либо на аук-
    ционе сумма внесенного задатка засчитывается в сумму  его  платежа
    по договору купли-продажи.
        Всем остальным участникам конкурса,  аукциона сумма внесенного
    задатка возвращается в течение 10 дней с момента его завершения.

       VII. Распределение средств от продажи предприятия-банкрота
                             и его имущества

        43. Средства  от  продажи предприятий-банкротов,  их имущества
    образуются за счет денежных средств,  поступивших от  покупателей,
    продажи приглашений  на  предварительное  ознакомление  участников
    конкурса, аукциона с объектами продажи,  продажи билетов  на  кон-
    курсы, сумм невозвращенных залогов.
        44. Средства от продажи  предприятия-банкрота,  его  имущества
    направляются в соответствии с законодательством Российской Федера-
    ции на погашение претензий кредиторов, обеспечение увольняемых ра-
    ботников предприятия,  расходов  на  санацию,  ликвидационную  ко-
    миссию, оплату организаций,  привлеченных конкурсной комиссией для
    продажи предприятия-банкрота, его имущества.
        45. При  продаже заложенного имущества требования залогодержа-
    теля удовлетворяются из средств, полученных от продажи заложенного
    имущества в первоочередном порядке.
        46. Средства  от продажи предприятия-банкрота,  его имущества,
    оставшиеся после удовлетворения  требований  кредиторов  и  других
    обязательных платежей, перечисляются в доход соответствующего бюд-
    жета.
        47. В  случае продажи имущества предприятия-банкрота по частям
    каждому увольняемому работнику выплачивается не менее трехмесячной
    заработной платы.  В случае недостаточности средств выходное посо-
    бие в установленном размере выплачивается из соответствующего бюд-
    жета.

               VIII. Недействительность сделок по продаже
                   предприятий-банкротов на конкурсе,
              имущества предприятий-банкротов на аукционе
                        и ответственность сторон

        48. Сделки купли-продажи предприятий-банкротов,  их  имущества
    признаются недействительными в случаях и в порядке,  установленном
    законодательством Российской Федерации.
        49. Споры  о  признании недействительными сделок купли-продажи
    рассматриваются в суде или арбитражном суде в соответствии с зако-
    нодательством Российской Федерации.



<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru


Сайт управляется системой uCoz