МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ
СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
ИМУЩЕСТВОМ
--------------------------------------------------------------------
ПРИКАЗ
ОТ 10 ФЕВРАЛЯ 1992 ГОДА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ, ПРОДАЖИ И СДАЧИ В
АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА КОЛХОЗОВ И СОВХОЗОВ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОРГАНАМ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. В соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации
колхозов и совхозов" колхозы и совхозы могут передавать, продавать и
сдавать в аренду объекты социальной инфраструктуры муниципальным
органам.
2. В состав имущества, передаваемого (продаваемого) колхозами и
совхозами муниципальным органам, включаются:
объекты социальной сферы (школы, дома культуры, быта, детсады,
медпункты и др.);
жилой фонд;
имущество общего пользования (внутрихозяйственные дороги,
системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения,
телефонизации и др.).
При этом задолженность по непогашенным государственным
кредитам, использованным на строительств перечисленных объектов,
переходит на муниципальные органы - сельские (поселковые) Советы
народных депутатов.
3. Право выбора способов передачи имущества принадлежит
трудовому коллективу. В интересах коллектива ряд объектов социальной
инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых
на основе реорганизации колхозов и совхозов. Решение трудового
коллектива колхоза, совхоза о безвозмездной передаче социальной
инфраструктуры в собственность сельских (поселковых) Советов
народных депутатов согласовывается с сельским (поселковым) Советом,
которому передаются указанные объекты. В случае несогласия сельского
(поселкового) Совета народных депутатов решение об указанной
передаче принимает районный Совет народных депутатов.
4. Колхозы и совхозы имеют право продавать или сдавать в аренду
жилой фонд и некоторые другие объекты, социальной сферы, кроме
объектов образования (школ, библиотек и др.), юридическим и
физическим лицам в соответствии с действующим законодательством. На
данные случаи настоящая инструкция не распространяется.
II. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ, ПРОДАЖИ И СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
1. В колхозах и совхозах по данным материалов инвентаризации
составляется перечень объектов социальной сферы, жилого фонда,
объектов общего пользования с указанием их остаточной стоимости,
которые подлежат передаче, продаже или сдаче в аренду муниципальным
органам.
2. Внутрихозяйственная комиссия, создаваемая в хозяйстве, по
приватизации земли и реорганизации хозяйства на своем заседании
рассматривает перечень объектов, подлежащих передаче, продаже или
сдаче в аренду сельским (поселковым) Советам народных депутатов и по
каждому из них готовит конкретные предложения.
3. Безвозмездная передача объектов социальной сферы общего
пользования оформляется актом передачи-приема имущества. При этом
указывается в акте пообъектно непогашенная задолженность по
долгосрочным кредитам, затраченным на их строительство (примерная
форма акта прилагается).
4. На объекты социальной сферы и жилые дома, продаваемые
сельским (поселковым) Советам народных депутатов, составляется
договор купли-продажи, а при сдачи их в аренду - договор аренды, с
приложением к ним перечня продаваемых и сдаваемых в аренду объектов.
5. Решение о передаче, продаже или сдаче имущества
муниципальным органам по предложению внутрихозяйственной комиссии
принимает общее собрание (собрание уполномоченных) трудового
коллектива реорганизуемого хозяйства. Собрание считается
правомочным, если в нем участвуют 3/4 членов коллектива
(уполномоченных). Решение принимается, если за него проголосовало не
менее 3/4 присутствующих. Указанное решение согласовывается с
районной комиссией по реорганизации.
III. О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ В УЧЕТЕ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С
РЕОРГАНИЗАЦИЕЙ КОЛХОЗОВ И СОВХОЗОВ
1. Передача в собственность сельских (поселковых) Советов
народных депутатов объектов социальной сферы, жилой фонд,
внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения,
водоснабжения, газоснабжения, телефонизации других объектов:
а) на балансовую стоимость - дебет счета 85 "Уставный
(неделимый) фонд", кредит счета 01 "Основные средства";
б) на сумму фактически начисленного износа основных средств -
дебет счета 02 "Износ и ликвидация основных средств", кредит счета
85;
в) на сумму непогашенных долгосрочных кредитов и процентов по
ним, полученных на строительство вышеуказанных объектов и
передаваемых сельским (поселковым) Советам, - дебетуют счет 92
"Долгосрочные кредиты банка" и кредитуют счет 82 "Использование
заемных средств".
Основанием для списания непогашенных долгосрочных кредитов
является переоформление обязательств, данных банку, с реорганизуемых
сельскохозяйственных предприятий на сельские (поселковые) Советы.
2. При продаже жилого фонда и других объектов социальной сферы
(кроме объектов образования):
а) на балансовую стоимость дебетуют счет 85 и кредитуют счет
01;
б) на сумму фактически начисленного износа дебетуют счет 02 и
кредитуют счет 85;
в) на сумму поступившей выручки за проданные жилье и объекты
социальной сферы дебетуют счет 51 "Расчетный счет" и кредитуют счет
85;
г) при направлении данной выручки на погашение долгосрочных
кредитов, краткосрочных ссуд и другой кредиторской задолженности
дебетуют соответствующие счета (92, 90, 60, 70 и др.) по кредитам и
расчетам и кредитуют счет 51. На сумму погашенных долгосрочных
кредитов одновременно дебетуют счет 85 и кредитуют счет 82.
Колхоз (совхоз) ________________________________
АКТ
безвозмездной передачи (продажи, сдачи в аренду) объектов
социального назначения _________________________ сельскому (поселковому)
Совету народных депутатов по состоянию на " " ___________ 199 ___ г.
Комиссия в составе ___________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
произвела передачу (продажу, сдачу в аренду):
-----------T--------T-------T----------T----------------T----------T----------
Инвентарный¦Наимено-¦Год ¦Балансовая¦Физический ¦Остаточная¦Непогашен-
N ¦вание ¦введе- ¦стоимость,¦износ ¦стоимость,¦ная задол-
¦объекта ¦ния в ¦руб. +---T------------+руб. ¦женность
¦ ¦эксплу-¦ ¦ % ¦ руб. ¦ ¦по долго-
¦ ¦атацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦срочным
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кредитам
-----------+--------+-------+----------+---+------------+----------+----------
А ¦ Б ¦ В ¦ 1 ¦ 2 ¦ гр.1хгр.2 ¦ 4(гр.1- ¦ 5
¦ ¦ ¦ ¦ ¦3(-------- )¦ гр.3) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 100 ¦ ¦
-----------+--------+-------+----------+---+------------+----------+----------
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии:
Передал __________________________________ Принял __________________________
должность, фамилия, имя, отчество должность, фамилия, имя,
представителя реорганизуемого отчество представителя
колхоза (совхоза) сельского (поселкового)
Совета народных депутатов
М.П. М.П.
3. Остаточная стоимость основных средств и балансовая стоимость
оборотных средств колхоза и совхоза за вычетом непогашенных долгов
по долгосрочным кредитам, краткосрочным ссудам, кредиторской
задолженности и передаваемого имущества в муниципальную
собственность составляет долевую собственность членов колхоза или
работников совхоза.
Размер индивидуального имущественного пая устанавливается
коллективом сельскохозяйственного предприятия в зависимости от
трудового вклада каждого работающего (включая пенсионеров) в
создание основных и оборотных фондов.
На сумму имущественного пая оформляются акции, на их стоимость
дебетуют счет 85 и кредитуют счет 88 "Фонды специального
назначения", субсчет "Имущественные паи"; аналитический учет ведут
по каждому работнику предприятия.
Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную
комиссию, в котором указывает форму использования своего пая.
На сумму пая могут быть выданы их владельцу для организации
крестьянского (фермерского) хозяйства, частного предприятия по
ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и т.п. основные и
оборотные средства. При этом на остаточную стоимость основных
средств дебетуют счет 88 "Фонды специального назначения" (лицевой
счет владельца пая) и кредитуют счет 01, а на сумму фактически
начисленного износа дебетуют счет 02 и кредитуют счет 01.
При передаче пая другим работникам хозяйства дебетуют счет 88,
лицевой счет бывшего владельца пая, и кредитуют счет 88, лицевой
счет нового владельца пая.
При выплате имущественного пая его владельцу наличными или
путем перечисления на сберегательную книжку дебетуют счет 88,
лицевой счет владельца пая, и кредитуют счета 50 "Касса" или 51
"Расчетный счет".
В тех случаях, когда имущественный пай того или иного владельца
перечислен по его просьбе в качестве учредительного взноса в
товарищество, акционерное общество, малое предприятие, кооператив и
т.п., на сумму перечисления дебетуют счет 88, лицевой счет владельца
пая, и кредитуют счет 51.
4. Невыкупленные участки земли и хозяйственные объекты
реорганизуемых колхозов и совхозов продаются на аукционе жителям
населенных пунктов на территории данного хозяйства, а по истечении
трех месяцев - любым иным покупателям, при этом:
а) на балансовую стоимость проданных основных средств дебетуют
счет 85 и кредитуют счет 01;
б) на сумму фактически начисленного износа дебетуют счет 02 и
кредитуют счет 85;
в) на сумму поступившей выручки от продажи основных средств на
аукционе дебетуют счет 51, 50 и кредитуют счет 85;
г) при направлении данной выручки на погашение долгосрочных
кредитов, краткосрочных ссуд и другой кредиторской задолженности
дебетуют соответствующие счета (92, 90, 60, 70 и др.) и кредитуют
счет 51. На сумму погашенных долгосрочных кредитов одновременно
дебетуют счет 85 и кредитуют счет 82.
5. При сдаче в аренду имущества реорганизуемых колхозов и
совхозов муниципальным органам (сельским, районным, поселковым
Советам) на сумму переданных основных средств дебетуют счет 01,
субсчет "Основные средства в аренду" и кредитуют счет 01 -
конкретные виды основных средств.
При окончании срока договора аренды в бухгалтерском учете
делаются обратные записи.
На поступившую арендную плату на расчетный счет
сельскохозяйственного предприятия дебетуют счет 51 и кредитуют счет
85.
В тех случаях, когда арендатор произвел реконструкцию того или
иного арендованного объекта, то на сумму затрат увеличивается
балансовая стоимость основных средств и уставного фонда (дебет счета
01, кредит счета 85).
У арендатора (сельского, поселкового Совета и т.п.)
арендованные основные средства учитываются на забалансовом счете 001
"Арендованные основные средства".
"Экономика сельскохозяйственных
и перерабатывающих предприятий",
N 5-6, 1992 год.
|
