Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

 

 

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 27.10.93 N 1767 "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И РАЗВИТИИ АГРАРНОЙ РЕФОРМЫ В РОССИИ"

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад


       УТРАТИЛ СИЛУ - УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 25.02.2003 N 250

   27 октября 1993 года                                        N 1767
   ------------------------------------------------------------------

                                 УКАЗ

                    ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И РАЗВИТИИ
                       АГРАРНОЙ РЕФОРМЫ В РОССИИ

                (с изм., согл. Указов Президента РФ
                 от 24.12.93 N 2287, от 25.01.99 N 112)

       В целях  совершенствования  правового  регулирования земельных
   отношений и углубления аграрной  реформы  на  основе  многообразия
   форм собственности на землю, равноправного развития различных форм
   хозяйствования,  самостоятельности сельских товаропроизводителей и
   усиления  государственной  поддержки агропромышленного комплекса в
   условиях рыночной экономики впредь до  принятия  Основ  земельного
   законодательства Российской Федерации постановляю:
       1. Земельные  участки  и  все,  что  прочно  с  ними  связано,
   относятся к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками
   регулируется гражданским законодательством  с  учетом  земельного,
   лесного,       природоохранительного,      иного      специального
   законодательства и настоящего Указа.
       2. Граждане   и  юридические  лица  -  собственники  земельных
   участков имеют право продавать,  передавать по наследству, дарить,
   сдавать в залог,  аренду, обменивать, а также передавать земельный
   участок  или  его  часть  в  качестве  взноса  в  уставные   фонды
   (капиталы) акционерных обществ,  товариществ,  кооперативов, в том
   числе с иностранными инвестициями.
       Граждане и   юридические   лица   могут   образовывать   общую
   совместную или общую  долевую  собственность  путем  добровольного
   объединения  принадлежащих им земельных участков,  земельных долей
   (паев).
       3. Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
       Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
       Утвердить прилагаемую    форму    свидетельства    на    право
   собственности на землю.
       Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
       Государственные акты   и   свидетельства   о    предоставлении
   земельных  участков  в  собственность,  выданные  до  вступления в
   действие  настоящего  Указа,  являются   документами   постоянного
   действия,  удостоверяющими  право  собственности,  и  имеют равную
   законную  силу  со   свидетельством,   предусмотренным   настоящим
   пунктом.
       Граждане, получившие   участки   в   пожизненное   наследуемое
   владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в
   аренду,  кроме  аренды  у   физических   лиц,   имеют   право   на
   предоставление   и   выкуп   этих   участков   в  собственность  в
   соответствии с действующим законодательством.
       Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
       4. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной
   собственности на землю,  а также защиту прав  собственников  земли
   при  совершении ими сделок с землей.  Изъятие земельного участка у
   собственника для государственных и общественных нужд  производится
   в  установленном  законом  порядке путем выкупа с учетом интересов
   собственника,  включая возмещение стоимости  земли  по  договорной
   цене и причиненных убытков, в том числе упущенную выгоду.
       Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 24.12.93 N 2287.
       Все споры,  связанные с отчуждением и приобретением  земельных
   участков,   а  также  другие  земельные  споры  рассматриваются  в
   судебном порядке.
       5. Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
       Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
       Собственники земельных долей (паев) имеют право  без  согласия
   других  сособственников  на  выдел земельного участка в натуре для
   ведения крестьянского (фермерского) хозяйства,  сдачи  в  залог  и
   аренду,  расширения до установленной нормы участка,  используемого
   под  личное  подсобное   хозяйство   и   индивидуальное   жилищное
   строительство,   а   также  обменивать  земельную  долю  (пай)  на
   имущественный  пай,  передавать   ее   по   наследству,   получать
   стоимостное  выражение  (стоимость) земельной доли в случае выкупа
   принадлежащего коллективу на  праве  общей  совместной  или  общей
   долевой   собственности   земельного   участка   и  на  возмещение
   причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
       Собственники земельных   долей   (паев)  без  согласия  других
   сособственников имеют право продавать земельные доли (паи)  другим
   членам коллектива,  а также иным гражданам и юридическим лицам для
   производства  сельскохозяйственной  продукции.  При   этом   члены
   коллектива  имеют преимущественное право на приобретение земельных
   долей (паев) перед иными покупателями.
       Выдел земельной  доли  (пая)  в  натуре  производится с учетом
   требований по рациональной организации  территории  и  компактного
   землепользования.
       Права по  выделению  земельных  долей  (паев)  в   натуре   не
   распространяются  на  работников сельскохозяйственных предприятий,
   реорганизация которых производится в соответствии с пунктами 20  -
   23   и   26   Положения   о  реорганизации  колхозов,  совхозов  и
   приватизации   сельскохозяйственных   предприятий,   утвержденного
   постановлением  Правительства  Российской  Федерации от 4 сентября
   1992 г. N 708.
       6. Установить,  что лица, выходящие из коллективных хозяйств и
   других   сельскохозяйственных    предприятий    для    организации
   крестьянского  (фермерского)  хозяйства,  наделяются имущественным
   паем в натуре в соответствии с установленным  порядком.  В  случае
   отказа коллектива выделить имущественный пай в натуре либо в связи
   с невозможностью обеспечить в натуре право  на  имущественный  пай
   предприятия   обязаны   выделить  денежную  компенсацию  стоимости
   имущественного  пая,  индексированную  на  коэффициент  увеличения
   минимальной заработной платы с момента расчета этого пая.
       7. Утратил силу. - Указ Президента РФ от 24.12.93 N 2287.
       8. Установить,  что  продажа  земель  может  производиться  на
   конкурсах или аукционах.
       Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
       Продажа земли   собственникам   приватизированных  предприятий
   осуществляется   в   порядке,   утвержденном   Указом   Президента
   Российской  Федерации  от  14  июня 1992 г.  N 631 "Об утверждении
   Порядка    продажи    земельных    участков    при    приватизации
   государственных   и   муниципальных   предприятий,   расширении  и
   дополнительном   строительстве   этих   предприятий,    а    также
   предоставленных     гражданам     и     их     объединениям    для
   предпринимательской деятельности".
       Продажа земельных        участков,        используемых       в
   сельскохозяйственном   производстве,   с    изменением    целевого
   назначения  производится  по  решению органа исполнительной власти
   субъекта Российской Федерации.
       9. Для  ускорения  процедуры оформления права собственности на
   земельный участок и земельную долю  (пай)  или  выдела  участка  в
   натуре предусмотреть, что:
       соответствующее заявление  в  органы   местной   администрации
   подлежит рассмотрению в месячный срок с момента его подачи;
       решение (выписка из решения) органа  местной  администрации  о
   предоставлении,  продаже  земельного  участка  в собственность,  о
   переоформлении права на землю,  выделе земельного участка либо  об
   отказе в этих действиях подлежит выдаче в 7-дневный срок с момента
   принятия решения;
       абзацы 4 - 9 утратили силу. - Указ Президента РФ  от  25.01.99
   N 112.
       При    отсутствии    чертежа    границ    земельного   участка
   соответствующий  комитет по земельным ресурсам и землеустройству в
   месячный    срок    после    государственной   регистрации   права
   собственности на землю производит установление и оформление границ
   земельного  участка  и выдает  собственнику  копию  чертежа границ
   участка.
   (в ред. Указа Президента РФ от 25.01.99 N 112)
       10. Установить, что председатель Комитета Российской Федерации
   по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  одновременно является
   главным государственным  инспектором  по  использованию  и  охране
   земель Российской Федерации, а председатели комитетов по земельным
   ресурсам   и   землеустройству   на   местах   -    соответственно
   государственными  инспекторами  по  использованию  и охране земель
   республик  в  составе  Российской  Федерации,   краев,   областей,
   автономных образований, городов и районов.
       11. Отменить с 1994 года обязательные поставки  и  иные  формы
   принудительного    изъятия    сельскохозяйственной   продукции   в
   государственные ресурсы.
       12. Государственному    комитету   Российской   Федерации   по
   управлению    государственным    имуществом    предусмотреть     в
   Государственной    программе    приватизации   государственных   и
   муниципальных предприятий Российской Федерации на 1993 - 1994 годы
   обязательное  акционирование  предприятий по первичной переработке
   сельскохозяйственной продукции,  рыбы, морепродуктов и предприятий
   по  производственно  -  техническому  обслуживанию и материально -
   техническому обеспечению агропромышленного  комплекса  по  первому
   или  третьему  варианту  льгот  с  продажей  на  закрытых  чековых
   аукционах   всех   оставшихся   акций    сельскохозяйственным    и
   рыбодобывающим    товаропроизводителям,    а    также   гражданам,
   проживающим в сельской местности  сырьевой  зоны  приватизируемого
   предприятия,   в   соответствии   с  законодательством  Российской
   Федерации.
       13. Совету  Министров  -  Правительству  Российской  Федерации
   разработать     систему     мер     государственной      поддержки
   агропромышленного комплекса по следующим основным направлениям:
       кредитование, в     том     числе      льготное,      сельских
   товаропроизводителей для осуществления сезонных затрат;
       формирование федеральных  и   региональных   продовольственных
   фондов    на    основе   закупок   продукции   с   предварительным
   авансированием сельских товаропроизводителей;
       компенсация части   затрат  на  производство  отдельных  видов
   сельскохозяйственной продукции;
       финансирование государственных    капитальных    вложений   на
   развитие  сельскохозяйственной  науки  и  реализацию  приоритетных
   целевых программ;
       предоставление инвестиционных   кредитов   на    строительство
   индивидуальных жилых домов и производственных объектов;
       становление и развитие крестьянских (фермерских) хозяйств;
       формирование уставных   капиталов   создаваемых   крестьянских
   банков и страховых обществ;
       компенсация части       страховых       платежей      сельских
   товаропроизводителей.
       14. Совету Министров - Правительству Российской Федерации:
       а) в месячный срок:
       утвердить положения  о  проведении  конкурсов  и  аукционов по
   продаже  земельных  участков  и  других  операций  с   землей,   о
   государственном   контроле  за  использованием  и  охраной  земель
   Российской Федерации;
       внести проекты   указов   Президента  Российской  Федерации  о
   налогообложении  продажи   и   других   операций   с   землей,   о
   сельскохозяйственной  кооперации,  о  залоге  сельскохозяйственной
   продукции, о залоге земель сельскохозяйственного назначения;
       б) в 2-месячный срок:
       утвердить порядок выкупа земельных долей  и  перераспределения
   выкупленных   земель,   формирования   и   использования   средств
   специальных денежных фондов  комитетов  по  земельным  ресурсам  и
   землеустройству;
       утвердить положения о порядке выкупа  земельных  участков  для
   федеральных  нужд  и  о  порядке предоставления земельных участков
   казачьим обществам;
       внести проект   Указа   Президента   Российской  Федерации  об
   ипотеке;
       принять    Государственную    программу    развития    оптовых
   продовольственных   рынков,   в   которой  предусмотреть  создание
   межрегиональных, региональных и сельских оптово - розничных рынков
   и агробирж.
       15. Настоящий Указ вступает в силу с момента опубликования.

                                                            Президент
                                                 Российской Федерации
                                                             Б.ЕЛЬЦИН
   Москва, Кремль
   27 октября 1993 года
   N 1767





                                                           Утверждено
                                                    Указом Президента
                                                 Российской Федерации
                                         от 27 октября 1993 г. N 1767


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
       республика, край, область, автономная область, автономный
                          округ, город, район

             СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

   Серия
   (для территории)                                      N 00.000.000

   Выдано (дата - число, месяц, год) ___________________ на основании
   Указа Президента Российской Федерации от _________________ 1993 г.
   N _______ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной
   реформы в России" и ______________________________________________
   __________________________________________________________________
        (договора купли - продажи земли, решения органов местной
         администрации, иных предусмотренных законом документов)
   __________________________________________________________________
     (номер, дата выдачи документа, наименование органа регистрации
                         и номер регистрации)
   __________________________________________________________________
         (Ф.И.О. гражданина, год рождения, паспортные данные)
   __________________________________________________________________
      (название предприятия, учреждения, организации, юридический
                                адрес)
   приобретают право _________________________ собственности на землю
            (частной, общей, совместной, общей долевой)
   по адресу: _______________________________________________________
   общей площадью ___________________________________________________

                        Описание собственности

   __________________________________________________________________
                (земельный участок или земельная доля)
   __________________________________________________________________
      (указать категорию земель, цель использования и виды угодий)

       Ограничения в использовании и обременения участка земли:
   __________________________________________________________________
                               (указать)
   __________________________________________________________________
   Свидетельство составлено в двух  экземплярах,  из  которых  первый
   выдан ________________________________________ (Ф.И.О. гражданина,
   наименование   предприятия,    учреждения,   организации),  второй
   хранится в _______________________ (наименование органа, выдавшего
   свидетельство).

        _______________________________________________________
             Наименование органа, выдавшего свидетельство
        _______________________________________________________
                     Подпись (Ф.И.О. регистратора)

   Регистрационная запись N ________ от _____________ г.

   М.П.

       Свидетельство на   право   собственности   на  землю  является
   документом,   удостоверяющим   с   момента    регистрации    право
   собственности на земельный участок и земельную долю при совершении
   сделок купли - продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных
   действий  по  распоряжению  земельными  участками в соответствии с
   действующим  законодательством.  В  случае  изъятия   или   выкупа
   земельного  участка  или  земельной  доли  собственник имеет право
   получить его стоимость и возмещение причиненных  убытков,  включая
   упущенную выгоду.
       Собственники земельных участков  или  земельных  долей  должны
   использовать их строго по целевому назначению.

                   СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК И ИНЫХ ДЕЙСТВИЙ
                  ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

   ----------T---------T------T-----------T------T----------T-------¬
   ¦  Номер  ¦Название ¦ Дата ¦   Дата    ¦Сумма ¦Сторона,  ¦Подпись¦
   ¦документа¦документа¦выдачи¦регистрации¦сделки¦в пользу  ¦регист-¦
   ¦         ¦         ¦      ¦ документа ¦      ¦которой   ¦ратора ¦
   ¦         ¦         ¦      ¦           ¦      ¦осущест-  ¦       ¦
   ¦         ¦         ¦      ¦           ¦      ¦влены     ¦       ¦
   ¦         ¦         ¦      ¦           ¦      ¦данные    ¦       ¦
   ¦         ¦         ¦      ¦           ¦      ¦действия  ¦       ¦
   L---------+---------+------+-----------+------+----------+--------

       При оформлении документов по сделкам  либо  иным  действиям  в
   отношении  участка,  право собственности на который удостоверяется
   настоящим свидетельством,  наименование сторон и описание  участка
   должны строго соответствовать данным, указанным в свидетельстве.

   




<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru


Сайт управляется системой uCoz