КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
                      19 июля 1993 г. N 01-04-122

              КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПОЛИТИКЕ ЦЕН
                     16 июля 1993 г. N 01-17/929-10

                                 ПИСЬМО

                 ОБ ОПЛАТЕ РАСХОДОВ ПО ТЕХОБСЛУЖИВАНИЮ
                          ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ

       В связи   с   многочисленными   запросами  от  водопроводно  -
   канализационных и теплоэнергетических предприятий о порядке оплаты
   расходов по техобслуживанию внутридомовых сетей Комитет Российской
   Федерации  по  муниципальному  хозяйству  и   Комитет   Российской
   Федерации по политике цен сообщают.
       Постановлением Совета Министров СССР от 26.08.67  N  807  было
   установлено,    что    расходы    по   техническому   обслуживанию
   теплофикационных и электрических сетей  и  устройств,  находящихся
   внутри    зданий,    возмещаются    жилищно   -   эксплуатационным
   организациям,  предприятиям,  получающими доходы  от  эксплуатации
   этих сетей и устройств.
       В настоящее время,  как  правило,  эксплуатацию  внутридомовых
   сетей  осуществляют  жилищно  - эксплуатационные организации.  При
   этом коммунальные предприятия возмещают им  эти  затраты  согласно
   Инструкции   о   порядке  возмещения  жилищно  -  эксплуатационным
   организациям расходов по техническому обслуживанию  водопроводных,
   канализационных,   теплофикационных   и   электрических   сетей  и
   устройств,  находящихся внутри зданий,  предприятиями, получающими
   доходы  от  эксплуатации  этих  сетей  и  устройств,  утвержденной
   Постановлением Совета Министров РСФСР от 28 января 1969 г. N 70.
       В условиях    либерализации    ценовой   политики   плата   за
   обслуживание  внутридомовых  сетей  определяется   как   свободная
   (договорная)  цена,  в большинстве случаев значительно превышающая
   размер платы за  водоснабжение,  канализование,  электроснабжение,
   теплоснабжение, получаемой с населения.
       Предприятия жилищно   -   коммунального   хозяйства   являются
   естественными  монополистами,  отсутствие  конкурентной  среды  не
   позволяет коммунальным  предприятиям  найти  более  "оптимального"
   производителя вышеупомянутых работ.
       Учитывая изложенное,   Комитет   Российской    Федерации    по
   муниципальному   хозяйству   и   Роскомцен   разъясняют,  что  при
   возникновении разногласий по уровню  свободных  (договорных)  цен,
   предлагаемых   жилищно   -   эксплуатационными   организациями  на
   обслуживание внутридомовых сетей,  в органы исполнительной  власти
   республик   в   составе  Российской  Федерации,  краев,  областей,
   автономных образований,  г.  г.  Москвы и Санкт - Петербурга могут
   быть   внесены   предложения   о   регулировании   цен   (согласно
   антимонопольному законодательству).
       При этом   регулирование   цен   может   осуществляться  путем
   установления  предельного  уровня  цен,  а   для   предприятий   -
   монополистов - предельных размеров рентабельности.
       Государственный надзор за эксплуатацией внутридомовых сетей  и
   правильностью определения стоимости этих работ может быть возложен
   на муниципальные жилищные инспекции.

                                             Заместитель Председателя
                                        Комитета Российской Федерации
                                          по муниципальному хозяйству
                                                      В.П.КОВАЛЕВСКИЙ

                                             Заместитель Председателя
                                        Комитета Российской Федерации
                                                      по политике цен
                                                           В.В.КАУРОВ


   ------------------------------------------------------------------