Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

 

 

ПИСЬМО ВАС РФ ОТ 12.08.94 N СЗ-7/ОЗ-562 "ОБ УКАЗЕ ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 10.06.94 N 1181"

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад

            ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                  ПИСЬМО
                   от 12 августа 1994 г. N СЗ-7/ОЗ-562

        Высший Арбитражный   Суд   Российской   Федерации   в  порядке
    информации сообщает следующее.
        Президентом Российской Федерации 10 июня 1994 г.  издан Указ N
    1181 "О   мерах   по   обеспечению   застройки   не    завершенных
    строительством жилых домов",  который вступил в силу с момента его
    опубликования в "Российской газете" от 15 июня 1994 г. N 111.
        Указом установлено,  что  не  завершенные строительством жилые
    дома,  находящиеся в федеральной  собственности,  в  том  числе  в
    полном  хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении
    организаций и учреждений,  строительство  которых  прекращено  или
    приостановлено  в  связи  с  отсутствием  в  течение текущего года
    необходимого  финансирования  из  федерального  бюджета,  подлежат
    передаче для завершения строительства либо продаже.
        При этом решение о передаче для завершения строительства  либо
    продаже не  завершенных  строительством  жилых домов,  заказчиками
    которых являлись   федеральные   органы   исполнительной   власти,
    организации и  учреждения,  финансируемые из федерального бюджета,
    принимается Государственным  комитетом  Российской  Федерации   по
    вопросам архитектуры  и  строительства и Государственным комитетом
    Российской Федерации по управлению государственным  имуществом  по
    согласованию с органами исполнительной власти субъектов Российской
    Федерации. В  случае,   если   заказчиком   являлись   федеральные
    государственные предприятия,    такое   решение   принимается   по
    представлению предприятия -  заказчика  Государственным  комитетом
    Российской Федерации  по  вопросам  архитектуры и строительства по
    согласованию с органами исполнительной власти субъектов Российской
    Федерации (пункт 1).
        В пункте    2    Указа    предусмотрено,    что    федеральные
    государственные предприятия,  являющиеся заказчиками строительства
    жилых домов, строительство которых прекращено или приостановлено в
    связи с    отсутствием    необходимого    финансирования,   вправе
    осуществлять передачу  подрядным   организациям   для   завершения
    строительства либо  продажу  не  завершенных  строительством жилых
    домов.
        Кроме того,   установлено,   что   передача   для   завершения
    строительства и продажа не завершенных строительством жилых  домов
    осуществляются только  на  инвестиционных и коммерческих конкурсах
    (пункт 3).
        Указом утверждено  Положение о порядке передачи для завершения
    строительства и продажи не завершенных строительством жилых домов,
    в котором    определен    порядок    организации    и   проведения
    инвестиционных или  коммерческих   конкурсов   по   передаче   для
    завершения строительства  и  продаже не завершенных строительством
    жилых домов,  состоящих в федеральной собственности,  в том  числе
    находящихся в   полном   хозяйственном   ведении   предприятий   и
    оперативном управлении учреждений,  финансируемых из  федерального
    бюджета, за  исключением  объектов молодежных жилых комплексов.  В
    соответствии с  Положением  подлежат   передаче   для   завершения
    строительства и  продаже  отдельные  жилые  здания,  части зданий,
    сооружения, несмонтированные конструкции,  изделия и оборудование,
    находящиеся на строительных площадках,  жилые комплексы, состоящие
    из нескольких  жилых  домов  и  помещений  обслуживания,  а  также
    проектно-планировочная и проектно-сметная документация.
        Положение  устанавливает порядок  передачи  на  инвестиционный
    или коммерческий    конкурс   объектов,   строительство    которых
    прекращено или приостановлено в  связи  с  отсутствием  в  течение
    текущего года   финансирования,   а   также   определяет,   что  в
    инвестиционных или коммерческих конкурсах могут принимать  участие
    строительные предприятия    всех   форм   собственности   и   иные
    юридические, физические  лица.  С  учетом  указанного  круга  лиц,
    принимающих участие  в  инвестиционных или коммерческих конкурсах,
    арбитражным судам следует иметь в  виду,  что  законодательство  о
    приватизации на  отношения,  связанные  с  продажей не завершенных
    строительством жилых домов, не распространяется.
        Согласно Положению   между   победителями   коммерческого  или
    инвестиционного конкурса и первоначальным заказчиком объекта (либо
    уполномоченным органом) заключается соответственно договор купли -
    продажи или договор на достройку объекта.
        В соответствии    со     статьей    26    Основ   гражданского
    законодательства Союза  ССР  и  республик  проводимые   с   данным
    Положением инвестиционные   и   коммерческие   конкурсы   являются
    гражданско-правовыми сделками,   поскольку   в    результате    их
    проведения  у  победителей  возникает право на заключение договора
    на достройку  или  договора  купли  -   продажи   объекта,   а   у
    первоначального заказчика    (уполномоченного    им    органа)   -
    обязанность заключить такой договор.  Поэтому  споры  о  признании
    недействительными результатов      конкурса,     оформленных     в
    установленном порядке,  подведомственны   арбитражному   суду   на
    основании статьи    20    Арбитражного   процессуального   кодекса
    Российской Федерации.

                                              Заместитель Председателя
                                             Высшего Арбитражного Суда
                                                  Российской Федерации
                                                        В.В.ВИТРЯНСКИЙ


<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru


Сайт управляется системой uCoz