Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

 

 

ПИСЬМО МИНСОЦЗАЩИТЫ РФ ОТ 18.07.94 N 1-2616-18 О ПРОБЛЕМАХ, СВЯЗАННЫХ С КУПЛЕЙ ПРОДАЖЕЙ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР ОДИНОКИХ ГРАЖДАН

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад


                МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ
                          РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                 ПИСЬМО
                     от 18 июля 1994 г. N 1-2616-18

               О ПРОБЛЕМАХ, СВЯЗАННЫХ С КУПЛЕЙ - ПРОДАЖЕЙ
               ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР ОДИНОКИХ ГРАЖДАН

       Проблемы  социальной  защиты   и   поддержки  малообеспеченных
   граждан,   особенно   одиноких   пожилых,   инвалидов,  продолжают
   оставаться актуальными и требуют применения новых  подходов  к  их
   решению.  Учитывая  это,  Министерство социальной защиты населения
   Российской Федерации полагает целесообразным довести  до  сведения
   органов социальной защиты населения следующую информацию.
       За последнее время в сфере  социальной  защиты,  в  том  числе
   социального   обслуживания,   появились   различные   коммерческие
   структуры,  которые под  залог,  завещание  или  договор  купли  -
   продажи приватизированных квартир берут на себя обязательства, при
   сохранении  права  гражданина   на   пожизненное   проживание   на
   занимаемой  им  жилплощади,  оказывать ему различные виды помощи -
   денежную,  по  оплате  жилья  и  коммунальных  услуг,   проведению
   медицинских  консультаций,  лечения,  социальному  обслуживанию на
   дому и иную поддержку.  Все это связано с  тем,  что  квартиры  на
   рынке недвижимости имеют высокую стоимость, операции по их купле -
   продаже приносят прибыль и различные  негосударственные  структуры
   стремятся получить их в собственность.
       Наряду с организациями,  выполняющими  свои  обязательства,  в
   операции  по  купле  -  продаже  и иной форме приобретения жилья в
   собственность  включились  и  криминальные   элементы.   Пользуясь
   доверием одиноких престарелых людей,  не имеющих наследников,  они
   обещают различные блага,  но  принятых  на  себя  обязательств  не
   выполняют  и  впоследствии  лишают поверивших им граждан не только
   жилья,  но и жизни.  О  таких  фактах  неоднократно  сообщалось  в
   средствах  массовой информации,  предупреждавших наивных граждан о
   существующей  опасности  необдуманных  сделок  по  передаче  жилых
   помещений неизвестным лицам.
       В целях предупреждения подобных явлений и в интересах  граждан
   органы исполнительной  власти  стали  изыскивать  возможности  для
   реализации новых  форм оказания социальной помощи одиноким пожилым
   и больным  людям.  Мэром г. Москвы 26 мая т.г. издано распоряжение
   N 252-РМ  "О   дополнительных   мерах   по   защите   граждан   от
   противоправных  действий  преступных  сообществ при приватизации и
   отчуждении жилых  помещений",  которым  предусмотрен  ряд  мер  по
   предупреждению  незаконных сделок с приватизированными квартирами.
   В  частности,  Главному  управлению  внутренних  дел  и   Комитету
   социальной   защиты   населения   Москвы  поручено  подготовить  и
   представить в Департамент муниципального жилья перечень  категорий
   граждан  (группа  риска),  требующих  защиты городских властей при
   приватизации и отчуждении ими жилых помещений.  В  соответствии  с
   принятым  распоряжением  Департамент  муниципального  жилья должен
   производить  регистрацию  сделок  по  отчуждению  жилых  помещений
   граждан  лишь  после  их  выписки  с отчужденной площади на другое
   место  жительства;  Главное  управление  внутренних  дел г. Москвы
   должно  проводить  тщательные  проверки при получении информации о
   лицах,  склоняющих  граждан к  отчуждению  жилой   площади;   даны
   поручения органам юстиции и нотариата.
       В последнее  время  в  ряде  территорий  России,  например,  в
   Московской, Самарской,  Тюменской  и  других   областях   получает
   распространение   практика   заключения   и  обеспечения договоров
   купли - продажи квартир одиноких престарелых граждан  на  условиях
   их  пожизненного содержания и передачи жилья органам и учреждениям
   социальной защиты населения.  Так,  в г.  Электросталь  Московской
   области  разработан  и  используется  в работе пакет документов по
   организации   службы   индивидуального   договорного   социального
   обслуживания   одиноких   престарелых   граждан.   Решением  главы
   администрации  города  утверждено  положение  об  этой  службе   и
   прейскурант  предоставляемых  ею  услуг.  Ее  функциями  являются:
   подбор обслуживаемых граждан, проведение по доверенности одинокого
   гражданина  операций  с  его  квартирой,  осуществление  надомного
   социального обслуживания,  оплата различного  рода  услуг,  в  том
   числе и ритуальных.
       Определенный опыт  работы  в  этом  направлении   накоплен   в
   Самарской области,   где   вопросами   пожизненного   обслуживания
   одиноких граждан занимаются районные  фонды  социальной  поддержки
   населения. Решения о реализации полученного жилья (при условии его
   освобождения) принимаются правлением фонда.  В настоящее время все
   расходы по      заключенным      договорам     несет     Самарский
   ипотечно-земельный банк,  с которым у  органов  социальной  защиты
   населения заключен соответствующий договор.
       Возникающие в   связи   с   данной   проблемой   вопросы   как
   юридического, психологического,  так  и  морального  плана  крайне
   трудны в разрешении.  Однако государственные органы, в  том  числе
   органы социальной   защиты  населения,  в  этой  ситуации  обязаны
   перейти от нейтрального наблюдения к официальной  защите  законных
   прав граждан и  обеспечить  пожилым людям достойную старость.  Эта
   защита должна осуществляться строго на основании  законодательства
   без вмешательства  государственных  органов  в  процесс свободного
   волеизъявления граждан по распоряжению своим жильем.

                                                 Заместитель Министра
                                          социальной защиты населения
                                                 Российской Федерации
                                                          С.Г.КИСЕЛЕВ


   ------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru


Сайт управляется системой uCoz