МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА ЗАСЕДАНИЯ КОЛЛЕГИИ
                        от 13 июля 1994 г. N 10
   
                  О ХОДЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                         В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
       1. Отметить,  что  за  3  года  приватизации жилищного фонда в
   Российской Федерации   10    млн.    семей    стали    владельцами
   приватизированных квартир.  В   собственность   граждан   передано
   474,8 млн.   кв.   метров  общей  площади  жилья,  что  составляет
   29,1 процента  от   объема   государственного   и   муниципального
   жилищного фонда,  подлежащего приватизации.  Частный жилищный фонд
   стал составлять 51 процент от общего  количества  жилищного  фонда
   России.
       Приватизация жилищного  фонда,  проводимая работа по изменению
   системы  оплаты  жилья  и  реформированию  правовых  отношений   в
   жилищной  сфере  обеспечивают  создание  необходимых  условий  для
   формирования рынка жилья.
       Вместе с тем,  ход приватизации выявил ряд недостатков;  к ним
   относится слабое внимание  многих  органов  исполнительной  власти
   субъектов  Федерации  и  муниципалитетов  к  организации работы по
   передаче жилья в собственность граждан, развитию конкуренции между
   организациями,   выполняющими   работы  по  содержанию  и  ремонту
   жилищного  фонда;  отсутствие  практической  помощи  населению   в
   создании товариществ домовладельцев (кондоминиумов).  Препятствует
   приватизации неудовлетворенность  граждан  техническим  состоянием
   занимаемого жилья.
       Осложняют практическую   работу   по    передаче    жилья    в
   собственность   граждан  отдельные  недостатки  и  противоречия  в
   жилищном законодательстве,  в том числе и Законе  "О  приватизации
   жилищного фонда в Российской Федерации".
       Законодательного регулирования требуют:
       - вопросы приватизации жилья,  подлежащего сносу,  занимаемого
   по договору аренды,  находящегося в санитарно  -  защитных  зонах,
   заповедниках,  заказниках, расположенного на территориях лечебно -
   оздоровительных учреждений,  а также специальных учреждений МВД  и
   некоторые другие;
       - условия  приватизации  жилья,  если  к  его  нанимателю  или
   арендатору предъявлен иск о расторжении договора найма или аренды;
       - порядок  предоставления  льгот  и   компенсаций   (субсидий)
   собственникам приватизированных квартир;
       - вопросы  защиты  прав  несовершеннолетних  при  приватизации
   жилья  и  условия  наследования  жилья  в случае смерти нанимателя
   (арендатора), выразившего желание на приватизацию.
       2. Считать  целесообразным  продолжить  работу по формированию
   рыночных  отношений   в   жилищной   сфере,   осуществление   мер,
   направленных   на   реализацию   Закона  Российской  Федерации  "О
   приватизации жилищного фонда в Российской  Федерации",  являющихся
   необходимым  условием реализации первого этапа целевой комплексной
   программы "Жилище".
       3. Департаменту жилищно - коммунального хозяйства (Авдееву):
       - осуществлять   систематически   контроль   и   анализ   хода
   приватизации жилищного фонда в регионах Российской Федерации;
       - активизировать   консультативную   и   методическую   помощь
   муниципальным  органам  власти  по вопросам приватизации жилищного
   фонда;
       - в    месячный   срок   подготовить   и   направить   органам
   исполнительной власти субъектов Федерации аналитическую записку  о
   ходе приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
       4. Департаменту жилищно - коммунального хозяйства (Авдееву)  с
   участием   Главжилища   (Шамузафарова)   и   других  подразделений
   министерства:
       - до  1  сентября  1994  года  подготовить проект федерального
   закона о  внесении  изменений  и  дополнений  в  Закон  Российской
   Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
   Имеющиеся предложения,  в том числе и касающиеся совершенствования
   действующего законодательства в части налогообложения, страхования
   и регистрации  жилья,  учесть  при  подготовке  проекта  Жилищного
   кодекса Российской Федерации;
       - организовать   проведение   в   течение   1994   года   ряда
   региональных  семинаров по проблемам развития рыночных отношений в
   жилищной сфере.
       5. Рекомендовать  органам  исполнительной  власти  республик в
   составе  Российской   Федерации,   краев,   областей,   автономных
   образований, городов федерального значения:
       - проанализировать  на  своих  заседаниях   ход   приватизации
   жилищного   фонда   в  регионах  и  принять  необходимые  меры  по
   устранению имеющихся недостатков в этой работе;
       - рассмотреть вопрос о распространении мер  социальной  защиты
   граждан, предусмотренных    Постановлением    Правительства     от
   22 сентября  1993  г.  N  935,  на собственников приватизированных
   квартир.
       6. Контроль за выполнением  настоящего  решения  возложить  на
   директора Департамента    жилищно    -   коммунального   хозяйства
   В.В. Авдеева.
   
                                                              Министр
                                                            Е.В.БАСИН