МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Управлениям  федерального  казначейства по  национально-
     государственным и административно-территориальным образованиям

                             ОБ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖАХ

        Главное управление   федерального   казначейства  Министерства
    финансов   Российской   Федерации    сообщает    порядок    уплаты
    предприятиями,  организациями  и  учреждениями,  финансируемыми из
    федерального бюджета, сумм арендной платы в федеральный бюджет.

        Постановлением Правительства  Российской   Федерации   от   10
    февраля  1994  г.  N 96 "О делегировании полномочий Правительства
    Российской  Федерации  по  управлению  и  распоряжению   объектами
    федеральной собственности" к компетенции Государственного комитета
    Российской  Федерации  по  управлению  государственным  имуществом
    отнесены   полномочия   по   передаче   в   установленном  порядке
    государственного    имущества,    относящегося    к    федеральной
    собственности,   в   полное   хозяйственное  ведение,  оперативное
    управление,  а также в аренду,  пользование юридическим  лицам  на
    основе заключаемых с ними договоров.

        В письме  Министерства   финансов   Российской   Федерации   и
    Государственной налоговой службы Российской Федерации от 8 декабря
    1993 г.  N 143/ЮУ-4-15/194н "О сроках и  порядке  перечисления  в
    бюджет  дивидендов  и  арендной  платы"  установлен порядок уплаты
    арендной платы при сдаче в аренду объектов недвижимости  и  других
    основных  фондов  комитетами по управлению имуществом на основании
    заключенных ими договоров аренды с арендаторами в  соответствии  с
    Указом  Президента  Российской Федерации от 14 октября 1992 г.  N
    1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации  имущества
    государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду".

        Установленный указанным    письмом   порядок   предусматривает
    ежемесячное перечисление арендной платы в соответствующий бюджет в
    отличие  от  практики  зачисления  этой  платы  на расчетные счета
    комитетов по управлению имуществом с последующим перечислением  ее
    в соответствующий бюджет.

        В качестве  арендодателя  при  заключении договоров на сдачу в
    аренду   государственного   имущества   (объектов   недвижимости),
    закрепленного   за   предприятием   или   учреждением   на   праве
    хозяйственного  ведения  или  оперативного  управления,  выступают
    соответствующие комитеты по управлению имуществом.

        Арендная плата  при  сдаче  в  аренду комитетами по управлению
    имуществом объектов недвижимости и других основных фондов и  иного
    государственного   и  муниципального  имущества  во  всех  случаях
    зачисляется в соответствующий бюджет (по  принадлежности  объектов
    собственности).

        При этом  сумма  начисленной балансодержателем арендной платы,
    подлежащая перечислению в соответствующий бюджет,  уменьшается  на
    сумму   амортизационных   отчислений   и  эксплуатационных  затрат
    балансодержателя  по  содержанию   сданных   в   аренду   объектов
    недвижимости и других основных фондов.

        При сдаче  имущества  в  субаренду  получаемая  арендная плата
    должна включаться у организации,  сдавшей имущество в субаренду, в
    состав    внереализационных    доходов    и    распределяться    в
    общеустановленном порядке в составе валовой прибыли.

        В соответствии с федеральными законами о  федеральном  бюджете
    на   соответствующие   годы   в   доходах   федерального   бюджета
    предусматриваются доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося
    в федеральной собственности.

        Следовательно, балансодержатель    не    вправе   использовать
    причитающуюся к зачислению в соответствующий бюджет арендную плату
    на оплату услуг, проведение ремонтно-строительных работ и др.

        В связи  с  изложенным независимо от того,  что договор аренды
    заключен минуя комитет по управлению  имуществом,  арендная  плата
    подлежит перечислению в соответствующий бюджет.

        Взыскание в  этом  случае  не  внесенной  в доход федерального
    бюджета арендной  платы  возложено  на  органы  налоговой  службы,
    которым   в   соответствии  с  Законом  РСФСР  "О  Государственной
    налоговой службе РСФСР" предоставлено право  взыскивать  в  бюджет
    недоимки  по  налогам  и другим обязательным платежам в бюджет,  а
    также суммы штрафов и иных санкций с  предприятий,  организаций  в
    бесспорном   порядке.   Порядок   применения  штрафных  санкций  к
    предприятиям,  организациям и  учреждениям,  а  также  зачет  сумм
    арендных  платежей,  не  внесенных  в доход федерального бюджета в
    счет  последующего  финансирования,  изложен  в  письме   Главного
    управления   федерального   казначейства   Министерства   финансов
    Российской Федерации от 4 октября 1995 г.  N 3-Е1-5 "О применении
    штрафных  санкций  за нецелевое использование средств федерального
    бюджета".

           Начальник Главного управления федерального казначейства
                                 А.В. СМИРНОВ
                             4.10.95 г. N 3-Е1-5