ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 8 октября 1996 г. No. 6321/95
   
       Президиум Высшего   Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел протест заместителя Председателя  Высшего  Арбитражного
   Суда Российской  Федерации  на решение от 25.05.95 и постановление
   апелляционной инстанции от 27.07.95 Арбитражного  суда  Московской
   области по делу No. К1-1230/95-4.
       Заслушав и   обсудив   доклад   судьи,   Президиум   установил
   следующее.
       Товарищество с    ограниченной    ответственностью    "ПМК-91"
   обратилось в   Арбитражный   суд  Московской  области  с  иском  к
   акционерному обществу   открытого   типа    "Проектно-строительное
   объединение No. 13" о взыскании 46194146 рублей убытков, связанных
   с ненадлежащим выполнением договора аренды от 24.12.90.
       Решением от    25.05.95    взыскано    23097073    рублей,   в
   удовлетворении остальной части иска отказано.
       Постановлением апелляционной  инстанции  от  27.07.95  решение
   изменено, в иске отказано полностью.
       В протесте  заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской Федерации предлагается состоявшиеся  по  делу  судебные
   акты отменить и иск удовлетворить.
       Президиум считает,  что  судебные  акты  подлежат   отмене   с
   направлением дела на новое рассмотрение.
       Из материалов  дела  видно,  что  между  проектно-строительным
   объединением No.   13   (ныне   АООТ   "ПСО-13",  арендодатель)  и
   организацией арендаторов ПМК-91  (ныне  ТОО  "ПМК-91",  арендатор)
   был заключен  договор аренды от 24.12.90.  Согласно этому договору
   арендатор продолжает выполнение подрядных работ в соответствии  со
   сложившимися хозяйственными  связями и заключенными договорами,  а
   арендодатель обеспечивает    арендатора    сырьем,    материалами,
   механизмами на основе производственной программы арендатора.
       До перехода ПМК-91 на аренду  ПСО-13  имело  задолженность  по
   выполнению принятых  на  себя  подрядных  работ  по  строительству
   индивидуальных жилых домов для физических лиц.
       Эти работы  не  были  выполнены  в  срок,  поэтому  Истринский
   народный суд обязал ТОО "ПМК-91"  как  арендатора,  принявшего  на
   себя выполнение  ранее  заключенных  ПСО-13  договоров,  достроить
   объекты.
       Поскольку в  нарушение  условий  договора  аренды  от 24.12.90
   арендодатель не  обеспечил  арендатора   сырьем   и   материалами,
   необходимыми для  выполнения хозяйственных договоров,  заключенных
   ПСО-13 с  заказчиками,  АООТ  "ПСО-13"  на  основании  статьи   15
   Гражданского  кодекса  Российской   Федерации  обязано  возместить
   ТОО "ПМК-91" расходы по строительству жилых домов.
       Вместе с  тем  при  новом  рассмотрении дела арбитражному суду
   необходимо проверить расчет подлежащих взысканию убытков.
       Исходя из   изложенного   и  руководствуясь  статьями  187-189
   Арбитражного процессуального   кодекса    Российской    Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                          п о с т а н о в и л:
   
       решение от 25.05.95 и постановление апелляционной инстанции от
   27.07.95    Арбитражного   суда   Московской   области   по   делу
   No. К1-1230/95-4 отменить.
       Дело передать на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.
   
                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                            М.К. ЮКОВ