Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

 

 

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 7409/94 ОТ 20 ФЕВРАЛЯ 1996 Г. (ИЗВЛЕЧЕНИЕ) ИНСТИТУТ ПРОБЛЕМ ЗАНЯТОСТИ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК И МИНИСТЕРСТВА ТРУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРЕДЪЯВИЛ ИСК О ВЫСЕЛЕНИИ ЦЕНТРА УЧЕБНЫХ И ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ЗАНЯТОСТИ РФ ИЗ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад

                ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
                         ПОСТАНОВЛЕНИЕ  N 7409/94
                          от 20 февраля 1996 г.
                               (извлечение)

        Институт проблем  занятости   Российской   академии   наук   и
    Министерства  труда Российской Федерации предъявил иск о выселении
    Центра учебных  и  информационных  технологий  Федеральной  службы
    занятости  Российской  Федерации  из нежилых помещений на первом и
    втором  этажах  здания,  расположенного  по  адресу:  Москва,  ул.
    М.Лубянка, 16, общей площадью 790 кв.м.
        Решением от 13.07.94, оставленным без изменения постановлением
    от  08.09.94,  Московский  городской  арбитражный суд удовлетворил
    исковые  требования  института  и  выселил  центр  из   занимаемых
    помещений.   В  обоснование  принятого  решения  суд  указал,  что
    институт   является    арендатором    спорных    помещений,    что
    подтверждается  свидетельством  на  право  аренды  от  10.01.94  N
    001155, выданным управлением недвижимости Москомимущества, а также
    договором   аренды   от   10.05.94   N  00-258/94,  заключенным  с
    Москомимуществом.  Срок действия договора субаренды от 04.01.93, в
    соответствии  с  которым  ответчик пользовался помещениями,  истек
    31.12.93.
        Постановлением надзорной  коллегии  Высшего  Арбитражного Суда
    Российской  Федерации  от   16.01.95   решение   от   13.07.94   и
    постановление от 08.09.94 Московского городского арбитражного суда
    отменены,  в иске Институту проблем занятости отказано  полностью,
    поскольку  Центр  учебных  и  информационных технологий пользуется
    помещениями на законных основаниях.
        Во исполнение   данного   постановления   суд  15.05.95  выдал
    поворотный приказ о выселении института из занимаемых помещений  и
    вселению в них центра.
        В протесте Председателя Высшего Арбитражного  Суда  Российской
    Федерации  предлагается  решение  от  13.07.94,  постановление  от
    08.09.94 Московского городского арбитражного суда и  постановление
    Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.01.95 по делу
    N 59-231к отменить,  а  дело  передать  на  новое  рассмотрение  в
    Арбитражный суд города Москвы.
        Президиум считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению  по
    следующим основаниям.
        В соответствии с решением Мосгорисполкома от 20.10.89  N  1953
    здание  по  ул.  М.Лубянка,  16  общей  площадью 2 459 кв.  м было
    передано в аренду Госкомтруду  СССР  для  размещения  НИИ  проблем
    занятости  и Всесоюзного центра по трудоустройству и переобучению,
    правопреемником которого является  ответчик.  На  основании  этого
    решения  отдел  нежилых  помещений  Мосгорисполкома выдал ордер от
    03.11.89 N 052894,  а управление служебными зданиями  министерства
    заключило  договор аренды с Сокольническим ПЖРО со сроком действия
    до 31.12.95.
        Таким образом,   правом   пользования   спорными   помещениями
    обладают как истец, так и ответчик, которые на законных основаниях
    занимали и использовали здание по назначению.
        Распоряжением правительства  Москвы  от  27.01.92   N   232-рп
    помещения   переданы   в   аренду  редакции  международной  газеты
    "Мегаполис-Экспресс",  которая   предъявила   иски   о   выселении
    института и центра из здания.
        Надзорная коллегия  Высшего   Арбитражного   Суда   Российской
    Федерации  отклонила  требования  редакции,  одновременно указав в
    постановлениях от 22.07.92 по делу N 6-539 Московского  городского
    арбитражного  суда  и  от 01.04.93 по делу N 6-632 этого же суда о
    правомерности нахождения истца и ответчика в здании.
        Однако во  время  исполнительного производства по делу N 6-539
    народному  суду  было  представлено   мировое   соглашение   между
    редакцией   газеты   "Мегаполис-Экспресс"  и  Министерством  труда
    Российской  Федерации.  Определением   Сокольнического   районного
    народного  суда  от 14.06.93,  подтвержденным Московским городским
    судом, мировое соглашение утверждено.
        В связи  с этим часть здания была освобождена для размещения в
    ней редакции.  О порядке использования  оставшейся  площади  между
    институтом  и центром возник спор,  поскольку и истец,  и ответчик
    претендуют на все помещения первого и второго этажей.
        В подтверждение  своих прав истец сослался на свидетельство на
    право аренды помещений от 10.01.94 N 001155,  выданное управлением
    недвижимости  Москомимущества,  и  договор  аренды  от  10.05.94 N
    00-258/94, заключенный с Москомимуществом.
        Однако распоряжением  комитета по управлению имуществом Москвы
    от 26.10.95 N 2638-р свидетельство N  001155  аннулировано,  новое
    свидетельство  выдано  уже  ответчику  и с ним же заключен договор
    аренды от 17.11.95.
        Выдача комитетом   по  управлению  имуществом  свидетельств  и
    заключение договоров аренды на всю площадь  двух  этажей  с  одной
    организацией   без   предоставления  равноценных  площадей  другой
    организации не основано на законодательстве.
        Московский городской  арбитражный  суд  и  надзорная  коллегия
    Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, удовлетворив иск в
    полном  объеме,  а  затем  отказав  в  иске,  тем самым фактически
    признали право одной  стороны  на  использование  помещений,  хотя
    такое право принадлежит как истцу, так и ответчику. В связи с этим
    иск института следовало удовлетворить частично.
        С учетом изложенного все состоявшиеся решения подлежат отмене,
    а дело - передаче на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.
        При новом  рассмотрении  суд  должен  содействовать достижению
    между сторонами соглашения о разделе помещений.  При  недостижении
    такого  соглашения  суду  необходимо  исследовать данные о составе
    организаций,  фактическом использовании площадей обеими  сторонами
    до  принятия  актов  судебными органами и с учетом этого разрешить
    спор.
        Президиум Высшего   Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
    постановил  -  решение  от  13.07.94,  постановление  от  08.09.94
    Московского  городского арбитражного суда и постановление коллегии
    Высшего Арбитражного  Суда  Российской  Федерации  по  проверке  в
    порядке  надзора  законности  и обоснованности решений арбитражных
    судов,  вступивших в законную силу,  от 16.01.95 по делу N 59-231к
    отменить.   Дело  N  59-231к  передать  на  новое  рассмотрение  в
    Арбитражный суд города Москвы.
 

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru


Сайт управляется системой uCoz