ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 30 января 1996 г. N НП-6-04/58
Государственная налоговая служба Российской Федерации
направляет для использования в работе "Рекомендуемый порядок
ведения списка арендаторов земли, находящейся в государственной,
муниципальной собственности", подготовленный Комитетом Российской
Федерации по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с
Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.95
N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и
арендной платы за землю" и доведенный до комземресурсов субъектов
Российской Федерации письмом Роскомзема от 22.12.95 N 5-16/2465.
Сообщите об этом подведомственным государственным налоговым
инспекциям.
Заместитель Руководителя
Госналогслужбы РФ -
Государственный советник
налоговой службы 1 ранга
Н.В.ПОПОВ
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ СПИСКА АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Списки арендаторов земли, находящейся в государственной,
муниципальной собственности (далее - списки арендаторов земли)
ведутся районными, городскими комитетами по земельным ресурсам и
землеустройству в границах земель, переданных в ведение
соответствующего сельского, поселкового, городского или районного
органа местного самоуправления.
2. В списки арендаторов земли включаются физические и
юридические лица, которым предоставлены на условиях аренды
находящиеся в государственной, муниципальной собственности земли.
3. Списки арендаторов земли по территории каждого органа
местного самоуправления составляются (начиная с 1996 года)
ежеквартально и ведутся отдельно для физических и юридических лиц.
Рекомендуемые формы списков прилагаются (Приложения 1 и 2).
4. Списки составляются по состоянию на начало квартала и в
срок до 1 числа второго месяца квартала передаются государственным
налоговым инспекциям. Для удобства составления и использования
списки могут составляться по отдельным населенным пунктам (или их
частям), садоводческим, животноводческим, гаражным, дачным и иным
кооперативам и товариществам. При изменении в установленном
порядке границ указанных территорий в списки вносятся
соответствующие коррективы.
В случае, если по землям, переданным в аренду, не произошли в
течение квартала изменения данных, приведенных в ранее
составленных списках, а также не появилось за этот период новых
арендаторов земли, список за данный квартал не составляется с
уведомлением об этом государственных налоговых инспекций.
5. Изменения арендатором земельного участка фамилии или иных
паспортных данных (гражданином) или реквизитов (юридическим лицом
в связи с перерегистрацией) учитываются районным, городским
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по заявлению
арендатора земельного участка или в ином порядке, установленном
органом местного самоуправления.
6. Список арендаторов земель заполняется по следующим
правилам:
6.1. В графе 1 указывается порядковый номер записи, начиная с
единицы.
6.2. Местоположение земельного участка характеризуется
названием улицы и номером дома, номером участка в кооперативе,
товариществе и кадастровым номером земельного участка (если
кадастровый номер присвоен).
6.3. В графе 3 указывается регистрационный номер договора
аренды и дата его государственной регистрации.
6.4. В графе 4 указываются данные, необходимые для
идентификации арендатора: в Приложении 1 - полное название
юридического лица, его реквизиты (почтовый адрес, расчетный счет),
номер и дата государственной регистрации юридического лица; в
Приложении 2 - фамилия, имя, отчество и паспортные данные
гражданина, включающие в обязательном порядке его адрес по
прописке.
6.5. В графе 5 целесообразно принять единую для данного списка
единицу измерения площади (например: - гектары) или после каждого
значения писать единицу измерения (например: - 3 га; 300 кв. м).
6.6. В графе 6 указывается установленный договором размер
арендной платы в годом исчислении.
В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате
за землю" арендная плата может устанавливаться как в денежной, так
и в натуральной форме. Поэтому в графе 6 могут быть следующие
единицы измерения: тыс. руб.; тонн; центнеров и т.д.
6.7. В графе 7 указывается установленная договором дата
окончания срока его действия.
6.8. В графе 8 указывается установленная договором
периодичность внесения арендной платы (раз в год, в квартал, в
месяц) и дата, со следующего за которой дня начинается начисление
пени или иных штрафных санкций.
6.9. В графе 9 "Примечание" может даваться любая
дополнительная информация. Например, целесообразно давать ссылку
на относящиеся к данному земельному участку или к данному договору
аренды номер одного из предыдущих списков и порядковый номер
записи в нем. В случае, если дата регистрации договора не
совпадает с моментом, с которого начинается исчисление арендной
платы, то при первичном занесении договора в список следует в
графе 9 указать этот момент.
7. При составлении списков возможно кодирование информации и
передача ее на электронных носителях.
8. В настоящих Рекомендациях и Приложениях к ним использованы
термины, принятые в Законе Российской Федерации "О плате за
землю".
9. Настоящий Порядок рассчитан на составление и ведение
списков арендаторов на основе компьютерной базы данных. В
регионах, в которых такой базы нет, рекомендуем составлять списки
по прилагаемым формам по состоянию на 1 января с последующим
ежеквартальным представлением списков изменений.
Приложение 1
СПИСОК
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ
____________________________ ________________________
(название органа (название
местного самоуправления) населенного пункта)
(за _____ квартал 199__ года)
-------T---------T---------T-----------T-------T-------T-------T------T----¬
¦Поряд-¦Почтовый ¦Регистра-¦Полное на- ¦Площадь¦Размер ¦Дата ¦Перио-¦При-¦
¦ковый ¦адрес, ¦ционный ¦звание юри-¦арендо-¦аренд- ¦оконча-¦дич- ¦ме- ¦
¦номер ¦кадастро-¦номер ¦дического ¦ванного¦ной ¦ния ¦ность ¦ча- ¦
¦записи¦вый номер¦договора ¦лица, его ¦участка¦платы ¦срока ¦и сро-¦ние ¦
¦ ¦земельно-¦аренды ¦реквизиты и¦(га, ¦по до- ¦дейст- ¦ки ¦ ¦
¦ ¦го участ-¦ ¦регистраци-¦кв. м) ¦говору ¦вия до-¦внесе-¦ ¦
¦ ¦ка ¦ ¦ционный ¦ ¦в годо-¦говора ¦ния ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦номер ¦ ¦вом ис-¦аренды ¦аренд-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦числе- ¦ ¦ной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нии ¦ ¦платы ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(тыс. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб.; т¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и т.д.)¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------+---------+-----------+-------+-------+-------+------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
L------+---------+---------+-----------+-------+-------+-------+------+-----
Приложение 2
СПИСОК
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ
____________________________ ________________________
(название органа (название
местного самоуправления) населенного пункта)
(за _____ квартал 199___ года)
-------T-------T---------T-------T-------T--------T-------T--------T----¬
¦Поряд-¦Почто- ¦Регистра-¦Фами- ¦Площадь¦Размер ¦Дата ¦Перио- ¦При-¦
¦ковый ¦вый ад-¦ционный ¦лия, ¦арендо-¦арендной¦оконча-¦дичность¦ме- ¦
¦номер ¦рес, ¦номер ¦имя, ¦ванного¦платы по¦ния ¦и сроки ¦ча- ¦
¦записи¦кадаст-¦договора ¦отчест-¦участка¦договору¦срока ¦внесения¦ние ¦
¦ ¦ровый ¦аренды ¦во и ¦(га, ¦в годо- ¦дейст- ¦арендной¦ ¦
¦ ¦номер ¦ ¦пас- ¦кв. м) ¦вом ис- ¦вия до-¦платы ¦ ¦
¦ ¦земель-¦ ¦портные¦ ¦числении¦говора ¦ ¦ ¦
¦ ¦ного ¦ ¦данные ¦ ¦(тыс. ¦аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка¦ ¦гражда-¦ ¦руб.; т ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нина ¦ ¦и т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-------+---------+-------+-------+--------+-------+--------+----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
L------+-------+---------+-------+-------+--------+-------+--------+-----
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
|
