ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 11 ноября 1997 г. No. 5893/96
   
       Президиум  Высшего  Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел  протест   Председателя   Высшего   Арбитражного   Суда
   Российской  Федерации  на  постановление Федерального арбитражного
   суда Северо-Кавказского округа от 26.11.96  по  делу  No. 109-3-95
   Арбитражного суда Республики Адыгея.
       Заслушав и   обсудив   доклад   судьи.   Президиум   установил
   следующее.
       Совет профсоюзов  Республики  Адыгея  (впоследствии  Федерация
   профсоюзов   Республики   Адыгея)   обратился  в  Арбитражный  суд
   Республики Адыгея с иском о взыскании с Государственной  инспекции
   труда  по  Республике  Адыгея  12379175  рублей  задолженности  по
   договору аренды нежилых помещений от 15.03.95. До принятия решения
   истец увеличил размер искового требования до 16467600 рублей.
       Решением от  18.01.96  иск  удовлетворен  частично:  в   сумме
   7084733 рублей.
       Постановлением апелляционной  инстанции  от  12.03.96  решение
   оставлено без изменения.
       Федеральный   арбитражный   суд   Северо-Кавказского    округа
   постановлением  от 16.05.96 отменил названные судебные акты.  Дело
   направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
       Новым решением Арбитражного суда Республики Адыгея от 08.08.96
   с ответчика  взыскано  20025921  рубль  основной  задолженности  и
   годовых процентов.
       Постановлением апелляционной инстанции от  26.09.96  названное
   решение оставлено без изменения.
       Федеральный арбитражный    суд    Северо-Кавказского    округа
   постановлением  от  26.11.96  решение  от 08.08.96 и постановление
   апелляционной инстанции  от  26.09.96  отменил,  в  удовлетворении
   искового требования отказал.
       В протесте Председателя Высшего Арбитражного  Суда  Российской
   Федерации  предлагается  постановление  Федерального  арбитражного
   суда  Северо-Кавказского  округа  от   26.11.96   отменить,   дело
   направить на новое рассмотрение в суд кассационной инстанции.
       Президиум считает,  что протест подлежит удовлетворению,  но с
   разрешением спора по существу.
       Между Советом  профсоюзов  Республики   Адыгея   (совпроф)   и
   Государственной  инспекцией труда по Республике Адыгея (инспекция)
   15.03.95 заключен договор аренды нежилых помещений общей  площадью
   116,3   кв.   метра,   расположенных   по   адресу:   г.   Майкоп,
   ул. Краснооктябрьская,  25.  На  момент заключения договора аренды
   Государственная  инспекция  труда по Республике Адыгея не обладала
   статусом  юридического  лица.  Такой  статус  инспекция  приобрела
   только   01.08.95   при   утверждении   руководителем  Федеральной
   инспекции труда Российской Федерации Положения  о  Государственной
   инспекции труда по Республике Адыгея (пункт 4.6).
       Согласно статье  49  Гражданского кодекса Российской Федерации
   правоспособность  юридического  лица  возникает   в   момент   его
   создания.
       В силу  пункта  2  статьи  51  Гражданского кодекса Российской
   Федерации юридическое  лицо  считается  созданным  с  момента  его
   государственной  регистрации.  Регистрация  инспекции  произведена
   постановлением  главы  администрации  города  Майкопа  от 12.07.96
   No. 786.
       Таким образом,  суд кассационной инстанции правомерно  признал
   ничтожным договор аренды нежилых помещений,  заключенный стороной,
   не являющейся юридическим лицом.
       Между тем  истец  и ответчик реально исполняли договор аренды,
   инспекция пользовалась предоставленными ей  помещениями,  частично
   оплачивая их.
       В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса  Российской
   Федерации  при  недействительности сделки каждая из сторон обязана
   возвратить  другой  все  полученное  по   сделке,   а   в   случае
   невозможности  возвратить  полученное в натуре (в том числе тогда,
   когда полученное выражается в пользовании имуществом,  выполненной
   работе  или  предоставленной  услуге)  возместить  его стоимость в
   деньгах -  если  иные  последствия  недействительности  сделки  не
   предусмотрены законом.
       Поскольку Федерацией    профсоюзов   Республики   Адыгея   был
   предъявлен иск о взыскании задолженности за  пользование  нежилыми
   помещениями,  суду кассационной инстанции надлежало по собственной
   инициативе в соответствии  со  статьей  166  Гражданского  кодекса
   Российской   Федерации  применить  последствия  недействительности
   ничтожной сделки.  Таким образом,  отказ в удовлетворении искового
   требования   и   взыскание   с   ответчика   расходов   по  уплате
   государственной  пошлины  в  сумме  1609513   рублей   произведены
   необоснованно.
       Согласно произведенному расчету исковое требование  признается
   подлежащим   удовлетворению   в   сумме   9840861  рубля  основной
   задолженности и 920584 рублей расходов по  уплате  государственной
   пошлины.
       Учитывая   изложенное   и   руководствуясь  статьями   187-189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                          п о с т а н о в и л:
   
       решение от 08.08.96,  постановление апелляционной инстанции от
   26.09.96 Арбитражного суда Республики Адыгея по делу No.  109-3-95
   и постановление Федерального арбитражного суда  Северо-Кавказского
   округа от 26.11.96 по тому же делу отменить.
       Взыскать с  Государственной  инспекции  труда  по   Республике
   Адыгея  в  пользу  Федерации  профсоюзов Республики Адыгея 9840861
   рубль основной задолженности и 920584  рубля  расходов  по  уплате
   государственной пошлины.
   
                                                         Председатель
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                         В.Ф. ЯКОВЛЕВ