Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

 

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 29.09.1997 N 4-ВПР97-156 ДЕЛО ПО ИСКУ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ И ПО ВСТРЕЧНОМУ ИСКУ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НАПРАВЛЕНО НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ В СУД ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ, ПОСКОЛЬКУ СУДОМ БЫЛИ НЕПРАВИЛЬНО ПРИМЕНЕНЫ НОРМЫ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРАВА, ТАК КАК В РЕЗУЛЬТАТЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ ОТВЕТЧИК ОБЯЗАЛСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ИСТЦУ ЖИЛОЕ...

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад


                  ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                              ОПРЕДЕЛЕНИЕ
                       от 29 сентября 1997 года
   
                                                    Дело N 4-Впр97-156
   
       Судебная   коллегия  по  гражданским  делам   Верховного   Суда
   Российской Федерации в составе:
   
       председательствующего                       Лаврентьевой М.Н.,
       судей                                            Маслова А.М.,
                                                        Макарова Г.В.
   
       рассмотрела в судебном заседании от 29 сентября 1997 года  дело
   по   иску   С.Н.М.   и   С.Н.А.  к  АООТ   "Красногорский   завод",
   администрации  Красногорского района о признании права  пользования
   квартирой  37  в  доме 10 по ул. Ленина г. Красногорска  Московской
   области   и  по  встречному  иску  АООТ  "Красногорский  завод"   о
   выселении  из  нежилого помещения - кв. 37 в  строении  10  по  ул.
   Ленина  г.  Красногорска  -  по протесту  заместителя  Генерального
   прокурора    Российской   Федерации   на   решение   Красногорского
   городского  суда  от  11  октября 1996 года,  определение  судебной
   коллегии  по  гражданским делам Московского областного  суда  от  4
   декабря  1996 года, постановление президиума Московского областного
   суда от 22 июля 1997 года.
       Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации А.М.
   Маслова,  заключение  прокурора Генеральной прокуратуры  Российской
   Федерации Гермашевой М.М., поддержавшей протест, Судебная  коллегия
   по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
   
                              установила:
   
       вступившим  в законную силу решением Красногорского  городского
   суда   от  12  апреля  1995  года  на  АООТ  "Красногорский  завод"
   возложена  обязанность предоставить С.Н.М. на семью  из  4  человек
   жилую  площадь в новом доме в виде отдельной квартиры  размером  не
   менее  8  кв.  м  на каждого члена семьи. Решение  в  установленном
   порядке  исполнено не было, в связи с чем С.Н.М. и С.Н.А. с  семьей
   самовольно  вселились в квартиру по указанному адресу и  обратились
   в   суд   с  иском  о  признании  права  пользования  данным  жилым
   помещением.
       АООТ  "Красногорский  завод" исковые требования  не  признал  и
   предъявил встречный иск о выселении.
       Решением  Красногорского городского суда  от  11  октября  1996
   года,  оставленным без изменения определением судебной коллегии  по
   гражданским  делам Московского областного суда от  4  декабря  1996
   года,  в иске С.Н.М., С.Н.А. отказано, постановлено выселить их  из
   спорной квартиры в прежнюю по месту прописки.
       Постановлением  президиума Московского областного  суда  от  22
   июля  1997 года отклонен протест заместителя Генерального прокурора
   Российской Федерации.
       В   протесте   заместителя  Генерального  прокурора  Российской
   Федерации ставится вопрос об отмене судебных постановлений по  делу
   в связи с неправильным применением норм материального права.
       Проверив  материалы  дела,  обсудив доводы  протеста,  Судебная
   коллегия  по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
   находит протест подлежащим удовлетворению.
       Как следует из материалов дела, 13 марта 1985 года между С.Н.М.
   и  КМЗ  (ныне АООТ "Красногорский завод") был заключен  договор,  в
   соответствии  с  которым  С.Н.А.  обязался  отработать  в  качестве
   рабочего  в  цехе 016 инструментального производства  1340  рабочих
   дней,  а  КМЗ,  в свою очередь, обязался в течение одного  года  по
   истечении  договора  обеспечить  семью  С.Н.М.  жилой  площадью   в
   размере не менее 8 кв. м на каждого выезжающего с ней члена  семьи.
   С.Н.М.  свои обязательства выполнила: ее муж отработал  в  качестве
   рабочего  в  цехе 016 инструментального производства  1340  рабочих
   дней.  Однако  КМЗ своих обязательств не выполнил, квартиру  С.Н.М.
   не  предоставил, хотя срок действия договора истек 13  ноября  1990
   года.
       В  соответствии  со  ст.  307 ГК Российской  Федерации  в  силу
   обязательства  одно  лицо  (должник)  обязано  совершить  в  пользу
   другого  лица  (кредитора) определенное действие, как-то:  передать
   имущество,  выполнить  работу, уплатить  деньги  и  т.п.;  кредитор
   имеет  право  требовать  от  должника исполнения  его  обязанности.
   Статьей  310  ГК Российской Федерации не допускаются  односторонний
   отказ  от  исполнения обязательства и одностороннее  изменение  его
   условий.
       Между   тем  АООТ  "Красногорский  завод",  не  выполнив  своих
   обязательств  перед  С.Н.М.  и  С.Н.А.  по  предоставлению   жилого
   помещения,  передало квартиру 37 д. 10 по ул. Ленина  администрации
   Красногорского  района, которая, в свою очередь, заключила  договор
   от  26  декабря 1995 года с физическим лицом о принятии средств  на
   долевое  участие  в строительстве и дополнение  к  договору  от  28
   декабря  1995 года N 226. При таких обстоятельствах суду  надлежало
   дать    оценку    правомерности   установленных    действий    АООТ
   "Красногорский  завод",  учитывая, что  судебным  исполнителем  был
   наложен  арест  в  порядке  исполнения  решения  и  на  момент  его
   наложения  на дом 10 по ул. Ленина спорная квартира N 37 входила  в
   долю АООТ "Красногорский завод", однако этого сделано не было.
       Несмотря   на   то,  что  дом  10  по  ул.   Ленина   не   сдан
   государственной   комиссии,  он  фактически  заселен:   во   многих
   квартирах врезаны замки, проводится ремонт и перепланировка.
       Неубедительна  ссылка суда на отсутствие  у  истцов  ордера  на
   занятие   жилого   помещения,  поскольку  между   С.Н.М.   и   АООТ
   "Красногорский завод" сложились не жилищно-правовые, а  гражданско-
   правовые отношения.
       Нельзя согласиться с выводом суда о том, что за С.Н.М. и С.Н.А.
   не  может  быть  признано  право на спорное  помещение  по  мотивам
   отсутствия  в  решении суда от 12 апреля 1995 года указания,  какая
   именно  квартира  должна  быть им предоставлена.  С.Н.М.  и  С.Н.А.
   заняли  квартиру, которая по своей площади не превышает  указанному
   в  решении  размеру, расположена в доме-новостройке.  Что  касается
   отсутствия  в  решении  от  12 апреля 1995  года  номера  квартиры,
   которая должна быть предоставлена С.Н.М. и С.Н.А., то требования  о
   выделении  конкретного жилого помещения не предъявлялось, поскольку
   дом  на момент рассмотрения дела построен не был. Дома N 7 и  N  10
   являются   последними,  которые  в  настоящее   время   сдаются   в
   эксплуатацию. Данное обстоятельство вынудило истцов занять  спорную
   квартиру во исполнение решения суда.
       Таким  образом,  суд  неправильно применил нормы  материального
   права,  кассационная  и надзорная инстанции эти  упущения  оставили
   без  внимания,  а  поэтому судебные постановления  нельзя  признать
   законными  и  они  подлежат  отмене с направлением  дела  на  новое
   рассмотрение,  в  ходе которого необходимо учесть изложенное  выше,
   разрешить  спор  с соблюдением норм материального и процессуального
   права.
       Руководствуясь  ст.  329 п. 2 ГПК РСФСР, Судебная  коллегия  по
   гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
   
                              определила:
   
       решение Красногорского городского суда от 11 октября 1996 года,
   определение  судебной  коллегии  по гражданским  делам  Московского
   областного  суда от 4 декабря 1996 года и постановление  президиума
   Московского  областного суда от 22 июля 1997  года  отменить.  Дело
   направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru


Сайт управляется системой uCoz