ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
ПИСЬМО
от 6 августа 1997 г. N БЕ-19-35/3
О СОБЛЮДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В последнее время участились случаи нарушения норм и правил
пользования жилыми помещениями со стороны жильцов, а также
требований к работам по ремонту и реконструкции жилых зданий и
объектов коммунального назначения, проводимым ремонтно -
строительными фирмами различных форм собственности. В результате
имеют место повреждения несущих конструкций зданий, нарушение их
надежности, ухудшение безопасности и качества условий проживания
пользователей переоборудованных жилых помещений и иных граждан
(приходят в негодность системы вентиляции, отопления, повышается
пожаро-, взрывоопасность). Помещения и прилегающая территория
перестают соответствовать санитарно - гигиеническим и
экологическим требованиям. В ряде случаев это привело к
человеческим жертвам.
Для предотвращения подобных негативных последствий проведения
работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий и помещений
руководителям органов исполнительной власти субъектов Российской
Федерации и местного самоуправления рекомендуется:
- завершить создание жилищных инспекций и служб заказчика на
жилищно - коммунальные услуги, возложив на них контроль за
состоянием и обслуживанием жилищного фонда, обращая особое
внимание на случаи самовольного изменения планировки жилища,
переноса или ликвидации несущих конструкций, разрушения системы
вытяжной вентиляции и других видов инженерного оборудования,
нарушения архитектурных и проектных решений фасадов зданий;
- обеспечить возможность оперативного проведения согласования
таких работ органами архитектуры и градостроительства;
- контролировать договоры на жилищно - коммунальное
обслуживание, обращая внимание на соответствие прав, обязанностей
и ответственности собственника жилищного фонда, жильца
(потребителя услуг) и исполнителя работ;
- обеспечить заключение договоров на обслуживание с
собственниками помещений, запретив проведение указанных выше работ
без необходимых согласований;
- контролировать проведение ремонтно - строительных работ,
осуществляемых предприятиями и организациями различных форм
собственности;
- в целях упорядочения оформления и выдачи разрешений
межведомственными комиссиями на переоборудование и перепланировку
жилых и нежилых помещений в жилых домах городов, поселков и других
населенных пунктов органам исполнительной власти разработать и
утвердить Порядок оформления разрешений на переоборудование и
перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах;
- провести широкую разъяснительную работу с населением, в том
числе через средства массовой информации, о недопустимости
самовольных перепланировок помещений, изменения их конструктивных
параметров и о возможных негативных последствиях этих действий.
Министр
Российской Федерации -
Председатель
Е.В.БАСИН
------------------------------------------------------------------
|
