ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                  ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

                                 ПИСЬМО
                       от 27 мая 1998 г. N 12-186

                      О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ
             РАБОТ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТЕРИАЛОВ ЗАКАЗЧИКА.
             О ВКЛЮЧЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ,
               ПРИОБРЕТЕННЫХ В ПРЕДЫДУЩИЕ ГОДЫ, В СМЕТНУЮ
                        СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

       Управление совершенствования   ценообразования   и    сметного
   нормирования в строительстве по поставленным вопросам разъясняет.
       При составлении сметной документации в базисных ценах 1984 или
   1991  гг.  в  ее состав включается стоимость материальных ресурсов
   независимо от того, кто их приобретал - заказчик или подрядчик.
       При оплате  выполненных  работ  их  общая  стоимость в текущем
   уровне  цен  уменьшается  на   стоимость   переданных   заказчиком
   подрядчику   материалов   без   уменьшения  объема  строительно  -
   монтажных   работ   (СМР),   как   это    предусмотрено    письмом
   Главценообразования  от  30.05.96  N  12-155.  При этом возвратная
   стоимость материалов определяется в тех же ценах,  что и стоимость
   материалов,  включаемых  в  объем  строительно - монтажных работ в
   актах  выполненных  работ,  и  учитывается  за  общим   итогом   с
   начислением НДС.
       В справку N КС-3 в графу "Всего работ и затрат,  включаемых  в
   стоимость  работ"  в  объем  выполненных  работ  включается  общая
   стоимость работ с учетом материалов заказчика.
       Для расчета сметной стоимости СМР в условиях развития рыночных
   отношений Минстроем России выпущен Порядок  определения  стоимости
   строительства и  свободных  (договорных)  цен  (письмо от 29.12.93
   N 12-349),  в соответствии с которым накладные расходы  и  сметную
   прибыль  (плановые  накопления) следует определять от фонда оплаты
   труда в целях исключения влияния материалоемкости (письма Минстроя
   России от 30.10.92 N БФ-907/12 и N БФ-906/12.
       Строительные материалы,  приобретенные заказчиком в предыдущие
   годы  для  строек,  финансируемых  за  счет  средств  федерального
   бюджета,  подлежат включению в сметную стоимость строительства  на
   основе фактических цен их приобретения, транспортировки и хранения
   до   момента   использования   в   строительстве,   подтвержденных
   бухгалтерскими  документами,  с  учетом очередной инвентаризации и
   переоценки  материальных   ресурсов   в   составе   незавершенного
   строительства.
       При отсутствии в договоре  конкретных  указаний  по  цене  или
   способа  ее  определения  на  приобретаемые  подрядчиком материалы
   следует руководствоваться "Типовыми  методическими  рекомендациями
   по планированию   и   учету   себестоимости   строительных  работ"
   (раздел 4),  утвержденными Минстроем России 04.12.95 N БЕ-11-260/7
   и согласованными с Минэкономики и Минфином России.
       В соответствии с  указанными  рекомендациями  заказчик  вправе
   требовать  от  подрядчика  документального подтверждения счетов на
   приобретаемые для строительства материалы.