ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
            кассационной инстанции по проверке законности и
          обоснованности решений (определений, постановлений)
             арбитражных судов, вступивших в законную силу
   
   от 30 марта 1998 г.                           Дело N КА-А40/511-98
   
                             (извлечение)
   
       Кондоминиум  "Тверская  застава"  обратился  в  суд  с иском о
   признании недействительным распоряжения Москомимущества г.  Москвы
   N 2512р от 14 августа 1996 года.
       Решением   Арбитражного   суда  г.   Москвы  от  04.12.97    и
   постановлением  того  же  суда  от  27  января  1998  года по делу
   N 14-347а в удовлетворении требований отказано.
       В  кассационной  жалобе  Кондоминиум "Тверская застава" ставит
   вопрос  об  отмене  судебных  актов,  ссылаясь  на нарушение судом
   ст.  31  Закона  "О  товариществах  собственников  жилья", а также
   ст. ст. 289 и 220 ГК Российской Федерации.
       Кассационная    инстанция   Федерального   арбитражного   суда
   Московского  округа,  выслушав представителей сторон,  их доводы и
   соображения,    проверив    в  порядке   ст.    174   Арбитражного
   процессуального    кодекса   Российской   Федерации   правильность
   применения   судом  норм  материального  и процессуального  права,
   оснований для отмены решения и постановления не находит.
       Как  усматривается  из  обстоятельств  дела,   Москомимущество
   издало распоряжение N 2512р "О продаже в собственность АО "Детский
   парк  чудес"  помещения,  площадью  993 кв.  м,  расположенного по
   ул. 1-я Тверская - Ямская, дом 36 строение 1.
       Оспаривая  данное  распоряжение,  истец  ссылался  на то,  что
   нарушены  права  собственников  жилого  дома,  поскольку  вместе с
   нежилыми   помещениями  проданы  подвал  и технические  антресоли,
   которые переданы ему на баланс.
       При   разрешении  спора  доводы  истца  были  всесторонне  и с
   достаточной полнотой проверены и не нашли своего подтверждения.
       Как установлено судом,  помещения,  в отношении которых возник
   спор,  изначально  строились  и предназначались  под магазин,  там
   размещался  гастроном,  а  с 1992 года ТОО "Веас".  Это  помещение
   совершенно обособлено от помещений,  где проживают граждане, имеет
   самостоятельный    выход.    Подвальное   помещение   и  антресоли
   предназначены для обслуживания этого помещения.
       В   связи   с  этим    суд  правильно  пришел  к выводу,   что
   оспариваемым распоряжением права истца не нарушены.
       То   обстоятельство,   что   между  истцом  и Москомимуществом
   заключен  договор о совместном обслуживании жилого дома,  не имеет
   правового  значения  по делу и не может ущемить права собственника
   помещения в части распоряжения этим имуществом.
       С учетом этого  доводы, изложенные в жалобе - неосновательны.
       На  основании изложенного и руководствуясь ст.  ст.  174 - 177
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Федеральный арбитражный суд Московского округа
   
                              ПОСТАНОВИЛ:
   
       решение  Арбитражного суда г.  Москвы от 4 декабря 1997 года и
   постановление  того  же  суда  от  27  января  1998  года  по делу
   N 14-347а оставить без изменения.