ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 14 декабря 1999 г. No. 1343/98
   
       Президиум   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел  протест  заместителя Председателя Высшего Арбитражного
   Суда  Российской  Федерации на решение от 10.02.97,  постановление
   апелляционной  инстанции  от  18.04.97  Арбитражного суда Липецкой
   области по делу No. 188/6.
       Заслушав   и  обсудив   доклад   судьи,   Президиум  установил
   следующее.
       Открытое акционерное общество "Литер" обратилось в Арбитражный
   суд   Липецкой   области   с иском  к товариществу  с ограниченной
   ответственностью   "Лада"   об  освобождении  ответчиком  нежилого
   помещения, расположенного по адресу: г.  Липецк,   ул.  Ушинского,
   1 "а", и взыскании убытков в виде неполученной арендной  платы  за
   период с 01.09.95 по 31.12.96 на сумму 17938339 рублей.
       До  принятия  судом решения истец уточнил исковые требования и
   просил  истребовать  указанное  помещение  из  чужого  незаконного
   владения  и устранить  нарушение  его  прав  в части пользования и
   распоряжения  этим помещением путем его освобождения товариществом
   с ограниченной ответственностью "Лада".
       Исковые требования мотивированы тем,  что ОАО "Литер" является
   собственником  спорного помещения.  Срок действия договора аренды,
   на основании которого ответчик занимал помещение, истек. Поскольку
   ТОО "Лада" отказалось оформить новый договор аренды,  истец просит
   освободить помещение, занимаемое ответчиком.
       Решением   от   10.02.97   исковое  требование  удовлетворено.
       Постановлением  апелляционной  инстанции  от  18.04.97 решение
   оставлено без изменения.
       Удовлетворяя  исковые требования,  судебные инстанции исходили
   из   того,   что   ОАО  "Литер"  является  собственником  спорного
   помещения, а ТОО "Лада" занимает его, не имея законных оснований.
       Определением   от   18.01.99   суд   отказал  в удовлетворении
   ходатайства  ТОО  "Лада"  о пересмотре  принятых судебных актов по
   вновь  открывшимся  обстоятельствам,  сославшись  на  установление
   судом по другим делам новых обстоятельств,  которые не относятся к
   вновь открывшимся.
       Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением
   от 18.03.99 указанное определение оставил без изменения.
       В  протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской  Федерации предлагается названные решение суда первой и
   постановление апелляционной инстанций отменить,  дело направить на
   новое рассмотрение.
       Президиум  считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению по
   следующим основаниям.
       При  разрешении  данного  спора судебные инстанции исходили из
   того,  что  ТОО  "Силуэт"  приватизировало  занимаемое  ТОО "Лада"
   нежилое  помещение  по  договору  купли  -  продажи  от   07.02.94
   No. 0346, заключенному с Фондом имущества города  Липецка,  а  ОАО
   "Литер"   приобрело   право   собственности  на  это  помещение  в
   результате  реорганизации  ТОО  "Силуэт" путем присоединения его к
   ОАО "Литер".
       Вопросы  законности возникновения у ТОО "Силуэт" и ОАО "Литер"
   права  собственности на спорное нежилое помещение судом в процессе
   рассмотрения дела не исследовались.
       Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Липецкой
   области от 29.12.97 по делу No.  145/6,  13/1, 14/1, 15/1 признаны
   недействительными     распоряжение    Комитета    по    управлению
   муниципальным  имуществом  города Липецка от 26.01.94 No.  741-П в
   части   включения  в план  приватизации  ТОО  "Силуэт"  помещения,
   занимаемого  ТОО  "Лада",  а  также  договор  купли  - продажи  от
   07.02.94 No. 0346 в части выкупа ТОО "Силуэт" этого помещения.
       Вступившим  в законную  силу  решением  от  15.01.98  того  же
   арбитражного суда по делу No. 105/6 признан недействительным пункт
   1  договора  от  15.05.95  об  условиях реорганизации ТОО "Силуэт"
   путем  присоединения  его  к ОАО  "Литер" и правопреемстве в части
   передачи  акционерному обществу "Литер" помещения площадью 311 кв.
   метров,  расположенного  по  упомянутому  адресу и занимаемому ТОО
   "Лада".
       Поскольку  обстоятельства,  установленные  по  названным делам
   вступившими  в законную  силу судебными актами, имеют существенное
   значение  для правильного разрешения возникшего спора,  решение от
   10.02.97  и постановление  апелляционной  инстанции от 18.04.97 по
   настоящему   делу   подлежат  отмене  с передачей  дела  на  новое
   рассмотрение в суд первой инстанции.
       Учитывая   изложенное   и руководствуясь  статьями  187  - 189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                              постановил:
   
       решение от 10.02.97,  постановление апелляционной инстанции от
   18.04.97  Арбитражного  суда  Липецкой  области по делу No.  188/6
   отменить.
       Дело  направить  на новое рассмотрение в первую инстанцию того
   же арбитражного суда.
   
                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                          В.Н.ИСАЙЧЕВ