Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ NO. 1543/99 ОТ 30.11.1999 О НАПРАВЛЕНИИ ДЕЛА НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ В СВЯЗИ С НЕВЫЯСНЕНИЕМ ВОПРОСА, ПОДПАДАЕТ ЛИ СПОРНЫЙ УЧАСТОК ПОД ОГРАНИЧЕНИЯ К ПРОДАЖЕ

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад


   
       ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 30 ноября 1999 г. No. 1543/99
   
       Президиум   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел  протест  заместителя Председателя Высшего Арбитражного
   Суда   Российской   Федерации   на   решение   Арбитражного   суда
   Краснодарского  края от 08.07.98 по делу No.  А32-5476/98-20/169 и
   постановление  Федерального арбитражного суда Северо - Кавказского
   округа от 21.12.98 по тому же делу.
       Заслушав   и  обсудив   доклад   судьи,   Президиум  установил
   следующее.
       Закрытое   акционерное   общество   "Россияне"   обратилось  в
   Арбитражный   суд   Краснодарского   края  с иском  к Комитету  по
   земельным   ресурсам   и землеустройству  города  Новороссийска  и
   администрации  города  Новороссийска о признании незаконным отказа
   комитета   в  государственной регистрации договора купли - продажи
   земельного участка от 28.11.95 No.  353, заключенного между Фондом
   муниципального  имущества  города  Новороссийска и ЗАО "Россияне";
   обязании  комитета произвести государственную регистрацию договора
   купли   -  продажи  земельного  участка  и выдаче  ЗАО  "Россияне"
   свидетельства   на  право  собственности  на  указанный  земельный
   участок.
       Решением   от   08.07.98   иск  удовлетворен  по  требованиям,
   заявленным  к Комитету  по  земельным  ресурсам  и землеустройству
   города Новороссийска,  в иске к администрации города Новороссийска
   отказано.
       В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
       Федеральный   арбитражный   суд  Северо  - Кавказского  округа
   постановлением  от  21.12.98  оставил принятое по делу решение без
   изменения.
       В  протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской  Федерации  предлагается  отменить состоявшиеся по делу
   судебные акты и направить дело на новое рассмотрение.
       Президиум  считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению по
   следующим основаниям.
       Порядок проведения государственной регистрации прав установлен
   в  статье  13  Федерального  закона "О государственной регистрации
   прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним".  Указанной статьей
   предусмотрено,  что  при  проведении  государственной  регистрации
   осуществляется    правовая   экспертиза   документов   и  проверка
   законности сделки.
       Согласно  статье  17  Федерального  закона  "О государственной
   регистрации   прав   на   недвижимое   имущество  и сделок  с ним"
   основанием для государственной регистрации наличия, возникновения,
   прекращения,   перехода,   ограничения   (обременения)   прав   на
   недвижимое  имущество  и сделок  с ним  являются договоры и другие
   сделки,    совершенные    в   соответствии   с  законодательством,
   действовавшим  в месте расположения объектов недвижимого имущества
   на момент совершения сделки.
       В   силу   статьи   20  упомянутого  Закона  в государственной
   регистрации  прав  может  быть отказано в случае,  если документы,
   представленные  на государственную регистрацию прав,  по форме или
   содержанию     не     соответствуют    требованиям    действующего
   законодательства.
       При  таких  обстоятельствах суд,  вынося решение,  обязывающее
   произвести   государственную  регистрацию договора купли - продажи
   земельного  участка,  должен был проверить,  соответствует ли этот
   договор по своему содержанию требованиям законодательства.
       По  сообщению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
   города  Новороссийска,  земельный  участок в урочище Широкая балка
   (база отдыха "Лесная горка") по данным государственного земельного
   кадастра относится к землям лесного фонда (леса I категории).
       Поселок   Широкая  Балка,  земли  которого  являются предметом
   купли  - продажи  по  договору от 28.11.95 No.  353,  расположен в
   уникальном   месте   с  оригинальными   природно  - климатическими
   условиями  и служит  для  отдыха и оздоровления населения города и
   лиц,  приезжающих  на  отдых  из  других  регионов  страны.  В нем
   расположены более 20 баз отдыха различных предприятий.
       Суд   не  проверил,   относится  ли  эта  территория  к землям
   оздоровительного  назначения,  а  также  не выяснил,  подпадает ли
   спорный земельный участок под ограничения к продаже, установленные
   Указом Президента Российской Федерации от 14.06.92 No. 631.
       Таким  образом,  для  проверки  указанных  обстоятельств  дело
   необходимо направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
       Учитывая   изложенное   и руководствуясь  статьями  187  - 189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
   
                              постановил:
   
       решение  Арбитражного  суда Краснодарского края от 08.07.98 по
   делу   No.    А32-5476/98-20/169   и  постановление   Федерального
   арбитражного  суда Северо - Кавказского округа от 21.12.98 по тому
   же делу отменить.
       Дело   направить  на  новое  рассмотрение  в первую  инстанцию
   Арбитражного суда Краснодарского края.
   
                                                         Председатель
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                          В.Ф.ЯКОВЛЕВ
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru


Сайт управляется системой uCoz