МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 1 июня 1999 г. N 7-593
О ПЛАТЕ, ВЗИМАЕМОЙ ЗА ПРОЖИВАНИЕ
В СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ
В связи с запросом сообщаем, что для определения порядка
оплаты за проживание в общежитиях учебных заведений для граждан,
не являющихся студентами и работниками учебных заведений, можно
применить следующие законодательные положения.
В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской
Федерации жилое помещение предоставляется нанимателю во владение и
пользование для проживания в нем по договору найма, а юридическим
лицам во владение и (или) пользование для дальнейшего
использования только для проживания граждан на основе договора
аренды или иного договора.
Общежития, в том числе и находящиеся на балансе юридических
лиц, относятся к жилищному фонду (статьи 1 и 7 Закона Российской
Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24 декабря
1992 г. N 4218-1), поэтому предоставление общежитий нанимателям в
соответствии с Гражданским кодексом может осуществляться только по
договору найма.
Поскольку указанным Законом (статья 15) установлено, что
органы государственного управления определяют порядок оплаты жилья
и коммунальных услуг по договору найма, то органы исполнительной
власти субъектов Российской Федерации и органы местного
самоуправления при принятии решения о порядке оплаты населением
жилья и коммунальных услуг в государственном и муниципальном
жилищном фонде предусматривают и порядок расчетов с населением,
проживающим в общежитиях, распространив этот порядок и на
студенческие общежития.
Руководитель
Департамента цен
И.В.БОДЯГИН
|