ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
           ПО СТРОИТЕЛЬНОЙ, АРХИТЕКТУРНОЙ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ

                                 ПИСЬМО
                    от 25 марта 1999 г. N ЛЧ-962/13

         О ВЗИМАНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТАМИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

       В связи с многочисленными запросами с мест по вопросу взимания
   платы  за  пользование  лифтами  в  жилых  домах  Госстрой  России
   разъясняет.
       Понятие "квартирная  плата",  введенное  Постановлением ВЦИК и
   СНК РСФСР от 14.05.28 и Инструкцией НКВД и НКЮ РСФСР  от  23.06.28
   N 220,  предусматривало  платежи  населения  за  пользование жилым
   помещением и включало в себя расходы по  организации  технического
   обслуживания домовладения, в том числе и лифтов.
       Законом Российской Федерации "Об основах федеральной  жилищной
   политики" в отношении жилых помещений в многоквартирных домах было
   введено новое понятие "оплата жилья" применительно ко  всем  видам
   жилищного фонда. В ставку оплаты жилья также включались затраты по
   обслуживанию лифтового хозяйства.
       Постановлением Правительства  Российской Федерации от 18.06.96
   N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных  услуг"
   определена   структура  платежей  населения  за  жилье  всех  форм
   собственности,  которая включает  плату  за  содержание  и  ремонт
   (включая капитальный) мест общего пользования в жилых зданиях.
       В соответствии   с    Методикой    планирования,    учета    и
   калькулирования   себестоимости   услуг  жилищно  -  коммунального
   хозяйства, утвержденной Постановлением Госстроя России от 23.02.99
   N  9,  услуги  по  обслуживанию  лифтового  хозяйства включаются в
   состав себестоимости на содержание и ремонт жилья,  даже в случае,
   когда  эти  работы  выполняются  субподрядчиками,  т.е.  оплата за
   пользование лифтами в жилых домах входит в ставку на содержание  и
   ремонт жилья в расчете на 1 кв. м общей площади.
       В отдельных  случаях,  в  частности,   когда   жилищный   фонд
   обслуживается  частной  фирмой,  этот  вид  работ  не включается в
   себестоимость, а соответственно, и в ставку на содержание и ремонт
   жилья, а учитывается и оплачивается населением отдельно.
       Руководствуясь вышеназванными законодательными и нормативно  -
   правовыми актами, а также Концепцией ценовой и тарифной политики в
   Российской  Федерации,  утвержденной   Правительством   Российской
   Федерации  29  января  1999  года,  ставка  оплаты  населением  за
   пользование лифтами и порядок взимания ее (в расчете  с  1  кв.  м
   общей  площади  или  же с одного человека в месяц) устанавливаются
   органами местного самоуправления.

                                             Заместитель Председателя
                                                         Л.Н.ЧЕРНЫШОВ