Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ NO. 4106/98 ОТ 12 ЯНВАРЯ 1999 Г. ПО ИСКУ ОБЩЕСТВА О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РЕШЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ПОЛИЦИИ О ВЗЫСКАНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ, НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ,ШТРАФОВ И ПЕНЕЙ ЗА РЕАЛИЗАЦИЮ КВАРТИР В ПРИНЯТОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛОМ ДОМЕ ПО ЦЕНАМ, НЕ ПРЕВЫШАЮЩИМ ИХ СЕБЕСТОИМОСТИ

(по состоянию на 20 октября 2006 года)

<<< Назад


        ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 12 января 1999 г. No. 4106/98
   
       Президиум  Высшего  Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел протест заместителя Председателя  Высшего  Арбитражного
   Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда Ульяновской
   области от 24.12.97 по делу No.  А72-2295/97-Кд144 и постановление
   Федерального  арбитражного  суда Поволжского округа от 02.04.98 по
   тому же делу.
       Заслушав  и  обсудив   доклад   судьи,   Президиум   установил
   следующее.
       Общество  с ограниченной  ответственностью  "Комфортное жилье"
   обратилось   в  Арбитражный  суд  Ульяновской  области  с иском  к
   Управлению   Федеральной   службы   налоговой  полиции  Российской
   Федерации  по  Ульяновской области о признании недействительным ее
   решения от 20.06.97 No.  2/2652,  принятого по акту документальной
   проверки от 11.06.97 No. 34.
       Решением  суда  от  24.12.97  решение органа налоговой полиции
   признано  недействительным  в  части  взыскания  513139142  рублей
   налога   на  прибыль,   362220129  рублей  налога  на  добавленную
   стоимость,  штрафов  в размере  указанных  сумм и 145969818 рублей
   пеней.
       Федеральный  арбитражный суд Поволжского округа постановлением
   от 02.04.98 решение суда первой инстанции отменил, в иске отказал.
       В  протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской Федерации предлагается названные судебные акты отменить
   и дело передать на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
       Президиум   считает,   что  протест  подлежит  удовлетворению,
   постановление  суда кассационной инстанции - отмене,  решение суда
   первой инстанции - оставлению в силе по следующим основаниям.
       Как  видно  из  материалов  дела,  органом  налоговой  полиции
   проведена    проверка   соблюдения   налогового   законодательства
   обществом  с ограниченной ответственностью "Комфортное жилье" и по
   ее  результатам  принято  решение  о взыскании  налога на прибыль,
   налога  на  добавленную  стоимость,  штрафов и пеней за реализацию
   квартир  в  принятом  в  эксплуатацию  жилом  доме  по  ценам,  не
   превышающим их себестоимости.
       Вывод   налоговой   полиции  обоснован  расчетом  стоимости  1
   кв.   метра  жилья,   произведенным  ею  как  частное  от  деления
   отраженных  в балансе  затрат организации в строительство на общую
   (полезную)  площадь дома,  указанную в актах приема в эксплуатацию
   законченного   строительством  дома.   Результат  от  деления  был
   сопоставлен   со   стоимостью   1  кв.   метра   площади  квартир,
   приобретенных покупателями - гражданами, и превысил эту стоимость,
   в  связи  с чем  сделан  вывод о реализации истцом квартир по цене
   ниже себестоимости.
       Сумма  налогов  исчислена  с разницы  между максимальной ценой
   продажи  1 кв.   метра  площади  в двух  квартирах,  приобретенных
   АООТ  "Кондитерская фабрика "Волжанка" и АООТ "Ульяновскхлебпром",
   и  расчетной  стоимостью  1 кв.  метра жилья,  умноженной на общую
   площадь проданных квартир в доме.
       Суд кассационной инстанции счел, что такая методика исчисления
   налогооблагаемой  базы  обоснованна,  и  орган  налоговой  полиции
   правомерно  применил  специальные нормы статьи 4 Закона Российской
   Федерации  "О  налоге  на добавленную стоимость" и статьи 2 Закона
   Российской   Федерации   "О   налоге   на  прибыль  предприятий  и
   организаций".
       Между тем этот вывод не соответствует обстоятельствам дела.
       Согласно     указанным     нормам     предприятие    исчисляет
   налогооблагаемую  базу,  исходя  из  максимальных  цен  реализации
   продукции,  если  в течение  30  дней  до  реализации продукции по
   ценам,   не   превышающим   ее   фактическую  себестоимость,   оно
   реализовывало  аналогичную  продукцию по ценам выше ее фактической
   себестоимости.
       Материалами дела подтверждается, что реализованные гражданам и
   названным     организациям     квартиры     обладали    различными
   потребительскими   свойствами   в  связи   с  использованием   при
   строительстве  различных  по  стоимости  отделочных  материалов  и
   оборудования.  Поэтому  вывод  о реализации  аналогичной продукции
   ошибочен.
       Также  ошибочен  вывод  суда о реализации квартир по цене ниже
   себестоимости,   основанный   на  среднеарифметическом  показателе
   стоимости  1 кв.  метра  площади  жилого  дома  без  учета затрат,
   относящихся к каждой квартире.
       Затраты  застройщика  на строительство объекта складываются из
   расходов,  связанных  с его  возведением  и вводом в эксплуатацию.
   Застройщик   ведет   учет   затрат  нарастающим  итогом  с  начала
   строительства до ввода объекта в действие или полного производства
   соответствующих  работ по фактической и договорной стоимости,  что
   имело место в данном случае.
       Ведения   заказчиком   учета   затрат  по  каждой  квартире  в
   строящемся доме законодательством не предусмотрено.
       Реализация  квартир  производилась  истцом  по рыночным ценам,
   сложившимся   в  городе   Ульяновске  в 1996  и 1997  годах,   что
   подтверждается экспертизой рыночной стоимости квартир, проведенной
   29.10.97   Ульяновским  государственным  предприятием  технической
   инвентаризации администрации Ульяновской области.
       Учитывая   изложенное  и  руководствуясь    статьями   187-189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                          п о с т а н о в и л:
   
       постановление   Федерального   арбитражного  суда  Поволжского
   округа от 02.04.98 по делу No. А72-2295/97-Кд144 Арбитражного суда
   Ульяновской области отменить.
       Решение  Арбитражного  суда Ульяновской области от 24.12.97 по
   названному делу оставить в силе.
   
                                                         Председатель
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                         В.Ф. ЯКОВЛЕВ


<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru


Сайт управляется системой uCoz