МЕЖДУНАРОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ 1977 г.
(Извлечение)
ЧАСТЬ I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
Определения и толкования
Определения. В договоре, как это в дальнейшем определено,
слова и выражения будут иметь следующие значения, если только
контекст не предусматривает иное:
а) "Заказчик" означает сторону, указанную в ч.II, которая
нанимает Подрядчика, наследников Заказчика по закону, а с согласия
Подрядчика - и любого другого правопреемника.
б) "Подрядчик" означает лицо или лица, фирму или компанию, чье
предложение акцептовано Заказчиком, и включает личных
представителей, наследников и законных правопреемников Подрядчика.
в) "Инженер" означает инженера, как он определен в ч.II, или
другого Инженера, назначаемого время от времени Заказчиком,
который будет действовать в качестве Инженера во исполнение целей
Договора вместо вышеуказанного Инженера, о чем в письменной форме
Заказчик извещает Подрядчика.
г) "Представитель Инженера" означает любого инженера-резидента
или заместителя Инженера, или производителя работ, назначаемых
время от времени Заказчиком или Инженером для выполнения
обязанностей, предусмотренных в настоящих Условиях, о полномочиях
которого Инженер обязан известить Подрядчика в письменной форме.
д) "Работы" означает как Постоянные, так и Временные Работы.
е) "Договор" означает Условия Договора, Спецификацию, Чертежи,
Ведомости объемов работ с расценками, Шкалу ставок и цен (если
имеется), Тендер, Письменный Акцепт и Соглашение о Договоре (если
заключено).
ж) "Договорная цена" означает сумму, указанную в Письменном
Акцепте, при условии такого увеличения или уменьшения, которое
может иметь место в соответствии с положениями, содержащимися в
настоящих Условиях.
з) "Строительное оборудование" означает всевозможные
приспособления, необходимые для выполнения Работ и устранения
дефектов. В их число не включаются материалы или другие вещи,
предназначенные в задел Постоянных Работ.
и) "Временные Работы" означает всевозможные временные работы,
необходимые для выполнения предусмотренного Договором комплекса
работ и устранения дефектов в течение гарантийного срока.
к) "Постоянные Работы" означает работы, которые должны быть
выполнены и сохранены в соответствии с Договором.
л) "Спецификация" означает спецификацию, предусмотренную в
Тендере и любые изменения или дополнения к ней, которые могут
время от времени представляться или одобряться Инженером в
письменной форме.
м) "Чертежи" означает чертежи, предусмотренные в Спецификации,
и любое изменение таких чертежей, одобренное Инженером в
письменной форме, и другие такие чертежи, которые могут время от
времени представляться или одобряться Инженером в письменной форме.
н) "Строительная площадка" означает земельный участок и прочие
места на или под поверхностью земли, где должны производиться
предусмотренные Инженером Постоянные и Временные Работы, и любые
другие земельные участки и места, предоставляемые Заказчиком с
целью, специально предусмотренной в Договоре.
о) "Одобренный" означает одобренное в письменной форме,
включая письменное подтверждение предшествовавшего устного
одобрения, а "одобрение" означает одобрение в письменной форме,
включая вышесказанное.
Слова, означающие только единственное число, также включают
множественное число, и наоборот, в зависимости от контекста.
Заголовки в настоящих Условиях Договора не являются составной
частью таковых и не должны приниматься во внимание при толковании
Договора или при его разработке.
Инженер и Представитель Инженера
Обязанности и полномочия Инженера и Представителя Инженера.
Издавая решения, сертификаты и приказы, Инженер выполняет
обязанности, как они установлены в Договоре. В случае, когда
Инженеру требуется по условиям его назначения специальное
одобрение Заказчика на выполнение каких-либо из его обязанностей,
это должно быть закреплено в ч.II настоящих Условий.
Представитель Инженера отвечает перед инженером. В его
обязанности входит наблюдение и надзор за Работами, испытание и
осмотр любых подлежащих применению материалов или отделки,
выполняемой в связи с производимыми работами. Представителю
Инженера не дано право освобождать подрядчика от выполнения
каких-либо из его обязанностей по Договору, давать указания о
производстве работ, которые бы вызвали задержку или дополнительные
платежи со стороны Заказчика, кроме случаев, прямо предусмотренных
в договоре, а также вносить какие-либо изменения в работы.
инженер может время ото времени в письменной форме
предоставлять своему представителю полномочия, которыми наделен
сам Инженер. При этом Инженер обязан вручить подрядчику и
Заказчику копии всех делегированных своему Представителю
полномочий. Любое сделанное Представителем Инженера Подрядчику
указание или одобрение в письменной форме в пределах такого
полномочия, но не иным способом, является обязательным для
Подрядчика и Заказчика, как если бы это исходило от самого
Инженера при соблюдении, однако, следующих положений:ъ
а) упущение со стороны Представителя Инженера в отказе от
приемки какой-либо дефектной работы или дефектного материала не
лишает Инженера права впоследствии отказаться от приемки такой
работы или материала и дать указание ликвидировать результаты
такой работы и соответствующий материал;
б) если подрядчик не согласен с решением Представителя
Инженера, ему предоставляется право передать спорный вопрос на
рассмотрение Инженера, который обязан подтвердить, отменить или
изменить такое решение своего Представителя.
Переуступка прав и субподряд
Переуступка прав. Подрядчик не должен переуступать Договор или
любую его часть, или любую выгоду, или интерес по Договору, иначе
как по требованию Банка Подрядчика в отношении сумм, причитающихся
или которые будут причитаться по настоящему договору, без
предварительного письменного согласия Заказчика.
Сдача работ в субподряд. Подрядчик не должен сдавать в
субподряд весь комплекс Работ. За исключением случаев,
предусмотренных настоящим Договором, Подрядчик не должен сдавать в
субподряд любую часть Работ без предварительного письменного
согласия Инженера, в котором не должно быть отказано без разумных
оснований. Получение такого согласия не освобождает Подрядчика от
ответственности по Договору. Он несет ответственность за действия,
ошибки и упущения субподрядчика, его агентов, служащих или рабочих
в том же объеме, как если бы эти действия, ошибки и упущения были
допущены самим Подрядчиком, его агентами, служащими или рабочими.
При этом понимается, что положение о рабочей силе, используемой на
сдельной работе, не должно рассматриваться как сдача работы в
субподряд на основании настоящей статьи.
Договорная документация
Язык и право Договора. В ч.II настоящих Условий должны быть
указаны:
а) язык или языки, на которых составлена Договорная
документация,
б) страна, право которой подлежит применению к настоящему
Договору и в соответствии с которым должен толковаться Договор.
Если указанная документация составлена на нескольких языках,
то язык, на котором конструируется и толкуется Договор, должен
быть также указан в ч.II и именоваться "основной язык Договора".
Взаимодополняющие документы. За исключением случаев, когда из
Договора не следует обратное, положения ч.I и ч.II Условий
Договора распространяются на все те документы, которые составляют
Договор. Документы, составляющие Договор, должны рассматриваться
как взаимопоясняющие, а в случае неясности или расхождения в них
они должны быть объяснены и урегулированы Инженером, который
обязан дать Подрядчику соответствующие разъяснения. При этом
понимается, что если, по мнению Инженера, выполнение таких
разъяснений повлечет за собой дополнительные расходы со стороны
Подрядчика, которые на этом основании Подрядчик не мог предвидеть
с точки зрения разумности, Инженер обязан подтвердить, а Заказчик
уплатить такую дополнительную сумму, которая могла бы быть
достаточной для покрытия таких дополнительных расходов.
Дополнительные чертежи и инструкции. Инженер имеет полное
право время от времени в ходе строительства представлять
Подрядчику такие дополнительные чертежи и инструкции, которые
потребуются для надлежащего выполнения Работ и устранения
дефектов. Указанные инструкции обязательны и для самого Подрядчика.
Общие обязательства
Основные обязанности Подрядчика. Подрядчик обязан во исполнение
положений Договора с должной заботой и старанием выполнить Работы,
устранить дефекты в течение гарантийного срока и обеспечить
рабочий процесс, включая организацию надзора, материалы,
строительное оборудование и прочие атрибуты как временного, так и
постоянного характера, необходимые для выполнения работ и
устранения дефектов, насколько необходимость в обеспечении
вышеуказанного определена или должна разумно вытекать из Договора.
Подрядчик несет полную ответственность за непрерывность и
безопасность всех операций на строительной площадке, а также
методов строительства, принимая во внимание, что Подрядчик не
отвечает за проектирование или спецификацию Постоянных Работ, либо
за проектирование и спецификацию любых Временных Работ,
подготовленных Инженером.
Соглашение о Договоре. Подрядчик обязан, если это потребуется,
заключить Соглашение о Договоре, который разрабатывается за счет
Заказчика, в приложенной форме с необходимыми изменениями.
Проверка Строительной площадки. До предоставления своего
Тендера Подрядчику предоставляется право проверки и осмотра
Строительной площадки и прилегающей к ней местности для того,
чтобы убедиться в том, насколько данные относительно структуры
почвы, подпочвенных и климатических условий, объема и характера
работ, материалов, необходимых для завершения Работ, способов
доступа к Строительной площадке и другие, которыми он располагает,
соответствуют действительности. Подрядчик должен получить и всю
необходимую ему информацию (с учетом вышеизложенного) в отношении
рисков и различных обстоятельств, которые могут оказать влияние на
его Тендер.
Полнота Тендера. Предполагается, что Подрядчик до вручения
Тендера убежден в правильности и полноте своего Тендера на
выполнение Работ, а также ставок и цен, указанных в Ведомости
объемов работ с расценками и в Шкале ставок и цен (если они
имеются), которые, если иное не предусмотрено в Договоре, должны
покрывать все его обязательства по Договору, а также в отношении
всех других вопросов, связанных с надлежащим исполнением Работ и
поддержанием их в исправном состоянии. Однако если в процессе
выполнения Работ перед Подрядчиком возникнут неблагоприятные
физические условия, кроме условий, вызванных на Строительной
площадке непогодой, или искусственные препятствия, которые, по
мнению, не могут быть предвидены опытным Подрядчиком с достаточной
осмотрительностью, Подрядчик обязан немедленно вручить
Представителю Инженера уведомление об этом, и если, по мнению
Инженера, такие условия или искусственные препятствия не могли
быть предвидены опытным Подрядчиком с достаточной
осмотрительностью, тогда Инженер должен будет засвидетельствовать
это, а Заказчик - оплатить дополнительные расходы, которые
Подрядчику придется нести в силу наступления таких условий,
включая оправданные расходы:
а) в связи с выполнением предписания, которое Инженер может
дать Подрядчику на основании вышеизложенного;
б) в связи с любыми разумными мерами, одобренными Инженером,
которые Подрядчик может предпринять при отсутствии особых указаний
со стороны Инженера как результат возникновения таких условий или
препятствий.
Работа должна отвечать требованиям Инженера. За исключением
случаев юридической или физической невозможности, Подрядчик обязан
выполнить и содержать в исправном состоянии Работы,
удовлетворяющие требованиям Инженера, в строгом соответствии с
Договором. Подрядчик обязан строго выполнять указания и
распоряжения по любому вопросу, относящемуся к Работам, независимо
от того, предусмотрен он в Договоре или нет. Указания и
распоряжения Подрядчику должны исходить только от Инженера или с
учетом ограничений, предусмотренных в настоящих Условиях, от
Представителя Инженера.
Сохранность Работ. С момента начала Работ и до дня, указанного
в Сертификате об Окончании всего комплекса Работ, Подрядчик несет
полную ответственность за сохранность этих Работ. При этом
предполагается, что если Инженер издает Сертификат об Исполнении
Работ в отношении любой части Постоянных Работ, Подрядчик
перестает быть ответственным за сохранность части Постоянных Работ
с даты, указанной в Сертификате об Исполнении в отношении той
части, и ответственность за сохранность той части переходит на
Заказчика. Далее предусматривается, что Подрядчик будет нести
полную ответственность за сохранность любой невыполненной работы,
в отношении которой он взял обязательство закончить ее в течение
гарантийного срока, до тех пор, пока такая работа не будет
завершена. В случае причинения ущерба, утраты или порчи Работ или
любой их части по любой причине, кроме исключительных рисков, пока
Подрядчик является ответственным за сохранность Работ, он обязан
за свой счет исправить и устранить дефекты, чтобы Постоянные
Работы при их завершении находились бы в хорошем состоянии и во
всех отношениях отвечали бы требованиям Договора и инструкциям
Инженера. В случае, если ущерб, утрата или повреждение будут
вызваны исключенными рисками, Подрядчик в соответствии с
требованиями Инженера и с учетом положений настоящих Условий
обязан восстановить Работы за счет Заказчика. Подрядчик несет
ответственность и за ущерб, причиненный Работам им самим при
выполнении им операций с целью завершения какой - либо
невыполненной работы или при выполнении своих обязательств.
Исключенные риски. Исключенными рисками являются война,
военные действия (независимо от факта объявления войны),
вооруженное вторжение иностранных войск, акция враждебных
иностранцев, восстание, революция, мятежи, военное правление или
узурпация власти, гражданская война или, исключая работников,
нанятых Подрядчиком либо его субподрядчиками, возникшие в связи с
ведением Работ, бунт, беспорядок, использование или занятие
Заказчиком любой части Постоянных Работ, или по причине, имеющей
отношение к планированию Работ Инженером, ионизирующей радиации,
заражения радиацией любого ядерного топлива, или воздушных волн,
вызванных самолетом либо другими воздухоплавательными средствами
со звуковой или сверхзвуковой скоростью, или таким действием сил
природы, которые опытный подрядчик с достаточной осмотрительностью
не мог предвидеть и предотвратить. Все это коллективно
рассматривается как "исключенные риски".
Страхование Работ. Не ограничиваясь своими обязательствами и
ответственностью, предусмотренными настоящими Условиями, Подрядчик
обязан произвести страхование в пользу Заказчика и Подрядчика от
потерь и убытков, могущих возникнуть по любой причине, кроме
исключенных рисков, за которую он несет ответственность на
основании Условий Договора, и таким образом, чтобы Заказчик и
Подрядчик были застрахованы на период строительства объекта, а
также на Гарантийный срок от потерь и убытков, вызванных причиной,
могущей возникнуть еще до начала Гарантийного срока, и от любых
потерь или убытков, причиненных Подрядчиком в ходе строительства
при выполнении им своих обязательств:
а) работы в течение всего срока выполнения - на оцененную
стоимость действующего договора или такую дополнительную сумму,
которая может быть определена вместе с материалами, включенными в
Работы с измененной стоимостью;
б) строительное оборудование и другие приспособления,
доставленные Подрядчиком на строительную площадку, - на полную
стоимость такого оборудования и приспособлений.
Такое страхование должно быть произведено в страховом обществе
и на условиях, одобренных Заказчиком, в одобрении которого не
будет отказано без обоснованных причин, а Подрядчик по первому
требованию обязан предъявить Инженеру или его Представителю
страховой полис или полисы вместе с расписками об уплате текущей
премии.
Причинение вреда лицам и собственности. Подрядчик обязан, за
исключением случаев, когда в Договоре устанавливается обратное,
возмещать Заказчику все убытки по претензиям, предъявляемым в
связи с увечьем или ущербом любому лицу, материальным и физическим
ущербом любому виду собственности, который может заключаться в
осложнении выполнения Работ или устранения дефектов. Подрядчик
также гарантирует освобождение Заказчика от всех претензий,
судебных разбирательств и судебных издержек, убытков, сборов и
всякого рода расходов, связанных с перечисленными
обстоятельствами. Однако Подрядчик не несет ответственности за
возмещение ущерба или убытка в отношении:
а) постоянного пользования или владения земельным участком или
любой его части при осуществлении работ;
б) права Заказчика выполнять Работы полностью или их части;
в) увечий или ущерба лицам или собственности, которые являются
неизбежными в результате выполнения работ или устранения дефектов
в соответствии с Договором;
г) причинения вреда, увечий или ущерба лицам или
собственности, явившегося следствием какого - либо действия или
упущения со стороны Заказчика, его агентов, служащих и других
подрядчиков, не являющихся субподрядчиками Подрядчика, либо в
отношении любых претензий, требований судебных исков, убытков и
связанных с этим всякого рода расходов (с перечисленными
обстоятельствами), или где увечье или ущерб были причинены
Подрядчиком, его служащими или агентами, такая часть компенсации,
которая может быть справедливой и соответствующей степени
ответственности Заказчика, его служащих или агентов либо других
подрядчиков за ущерб или увечье.
Возмещение убытков Заказчиком. Заказчик гарантирует
освобождение Подрядчика от всех претензий, судебных исков, убытков
и всякого рода расходов в отношении вопросов, указанных выше.
Вручение извещений и выплата сборов. Подрядчик обязан вручать
все извещения и выплачивать все сборы в соответствии с
конституционным законом, декретом, другим законом, актами местных
органов власти по поводу выполнения работ, а также правил и
предписаний всех общественных органов и компаний, чье имущество
или права затрагиваются или могут быть затронуты каким - либо
образом в связи с выполнением Работ.
Соблюдение законов, постановлений и т.п. Подрядчик обязан во
всех отношениях соблюдать положения вышеупомянутых нормативных
актов, правил и предписаний общественных органов и компаний.
Подрядчик также гарантирует освобождение Заказчика от уплаты всех
штрафов, всякой ответственности в случае нарушения указанного выше
закона, декрета или постановлений. При этом понимается, что все
таким образом правильно выплаченные суммы и подтвержденные
Инженером как подлежащие выплате сборы будут возмещены Заказчиком
Подрядчику.
Ископаемые ценности и т.п. Все полезные ископаемые, монеты,
ценные предметы или исторические ценности, строения,а также
останки или вещи, представляющие геологический и археологический
интерес, найденные при возведении работ, будут рассматриваться как
исключительная собственность Заказчика. Подрядчик обязан принять
соответствующие меры предосторожности, с тем чтобы рабочие или
любой другой персонал не вынес или не повредил такие предметы и
вещи. Подрядчик обязан при обнаружении таковых и до их выноса
немедленно поставить в известность Представителя Инженера о
находках и выполнить за счет Заказчика распоряжение Представителя
Инженера в отношении обнаруженного.
Патенты и арендная плата. Подрядчик гарантирует освобождение
Заказчика от всех претензий и судебных исков в случае нарушения
патентных прав, конструкций, товарного знака, наименования или
других защищенных личных прав в отношении строительного
оборудования, машин, работы или материала, использованного в
заделе постоянных и временных работ, а также от всех претензий,
судебных разбирательств, судебных издержек, убытков, сборов и
всякого рода связанных с этим расходов. Если иное не предусмотрено
в Договоре, Подрядчик обязан уплатить все грузовые и прочие сборы,
арендную плату, ренту, а также произвести другие платежи или
выплатить компенсацию в связи с завозом строительного камня,
песка, гравия, глины или других материалов, необходимых для
производства Работ или их части.
Нарушение движения транспорта и вмешательство в примыкающую к
территории строительства собственность. Всякого рода операции,
необходимые для выполнения работ, насколько это допустимо по
условиям Договора, должны осуществляться с таким расчетом, чтобы
без необходимости или должного основания не препятствовать
общественным удобствам и не перекрывать доступ и проезд по
общественным и частным дорогам и проходам, или доступ к частной
собственности независимо от того, находится ли она во владении
Заказчика или другого лица. Подрядчик гарантирует освобождение
Заказчика от всех претензий, судебных исков, убытков, судебных
издержек, налогов и связанных с этим всякого рода расходов.
Работа и материалы
Проверка работ до их закрытия. Никакая работа не должна быть
закрыта или оставлена без одобрения Инженера или его
Представителя. Подрядчик обязан предоставить Инженеру или его
Представителю полную возможность проверки и замера любой работы,
подлежащей закрытию или оставлению, а также проверки фундаментов
до начала выполнения на них постоянной работы. Подрядчик обязан
своевременно вручить Представителю Инженера извещение о готовности
любой работы или фундаментов для проверки, а Представитель
Инженера, если только он сочтет это необходимым и не уведомит об
этом Подрядчика, обязан произвести осмотр и замер работы или
осмотр фундамента.
Работа по вскрытию. Подрядчик по первому требованию Инженера
обязан произвести вскрытие любой части Работ и восстановить ее с
качеством, удовлетворяющим Инженера. Если любая такая часть Работ
была закрыта или оставлена после выполнения ч.1 настоящей статьи и
установлено, что она была выполнена в соответствии с Договором, то
расходы по вскрытию такой работы и восстановлению ее с надлежащим
качеством должны возмещаться Заказчиком. Однако в любом другом
случае все расходы будут оплачиваться за счет Подрядчика.
Устранение недоделок и вывоз забракованного материала.
Инженеру в ходе выполнения Работ предоставляется право давать
распоряжения в письменной форме в отношении:
а) вывоза со Строительной площадки в срок, указанный в
распоряжении, любых материалов, которые, по мнению Инженера, не
соответствуют требованиям Договора;
б) замены имеющихся материалов на материалы надлежащего
качества;
в) устранения недостатков и надлежащей переделке независимо от
предшествовавших испытаний или промежуточных выплат любой работы,
которая с точки зрения использованных материалов или выполненной
отделки, по мнению Инженера, не соответствует требованиям
Договора.
Нарушение со стороны Подрядчика. В случае нарушения
Подрядчиком такого распоряжения Заказчик будет вправе нанять
других лиц для выполнения такой работы и оплатить ее. Все расходы,
связанные с последствиями выполнения такой работы, должны быть
возмещены Подрядчиком или удержаны Заказчиком из любых сумм,
причитающихся или могущих причитаться в будущем Подрядчику.
Приостановление работы. Подрядчик обязан по письменному
предписанию Инженера приостановить ход выполнения работ или любой
их части на такой срок и в таком порядке, как это будет предписано
Инженером. Подрядчик также обязан в период приостановки обеспечить
сохранность работы в соответствии с требованием Инженера.
Возникшие у Подрядчика в процессе выполнений указаний Инженера
экстрарасходы на основании настоящей статьи должны быть оплачены
Заказчиком, если только какая-либо приостановка:
а) не предусмотрена Договором, или
б) не является необходимостью, по причине невыполнения
обязательств со стороны Подрядчика, или
в) не является необходимой по причине климатических условий в
районе Строительной площадки, или
г) не является необходимой для надлежащего выполнения Работ
или для безопасности производимых работ или любой их части при
условии, что такая необходимость не будет вызвана каким-либо
действием или невыполнением Инженером и Заказчиком своих
обязательств, или исключенными рисками.
предусматривается, что Подрядчик не будет иметь права на
возмещение любых таких экстрарасходов, если только он не заявит в
письменной форме претензию Инженеру в течение 28 дней с даты
распоряжения Инженера. Инженер обязан назначить и определить
размер выплаты за экстраработы и(или) продлить срок для Подрядчика
на основании настоящих Условий в отношении такого требования,
которое, по мнению Инженера, будет справедливо и разумно.
Приостановление работы на срок свыше 90 дней. Если выполнение
Работ или любой их части будет приостановлено по письменному
распоряжению Инженера и если разрешение на возобновление работы не
последует от Инженера в течение 90 дней с даты ее приостановки
(если только такое приостановление не вызвано обстоятельствами,
перечисленными в пунктах "а", "б", "в" или "г" ч.1 настоящей
статьи), Подрядчик может вручить Инженеру письменное извещение с
просьбой дать разрешение в течение 28 дней с даты такого извещения
на возобновление Работ или той их части, выполнение которой было
приостановлено. Если в течение указанного срока такое разрешение
не будет предоставлено, Подрядчик может после вручения вторичного
извещения, хотя он не обязан это делать, рассматривать
приостановление, которое касается только части Работ, как
исключение этой части или, когда приостановление касается всего
комплекса Работ, - как отказ от Договора со стороны Заказчика.
Начало Работ и задержки
Начало Работ. Подрядчик обязан приступить к Работам на
Строительной площадке в течение указанного в Приложении к Тендеру
срока после получения письменного распоряжения от Инженера и
выполнять их в надлежащем темпе и без задержек, за исключением
случаев, вызванных специальными предписаниями Инженера или
обстоятельствами, не зависящими от Подрядчика.
Владение Строительной площадкой. Если иное не предписано в
Договоре относительно размера участков Строительной площадки,
которые время от времени должны предоставляться во владение
Подрядчику, и очередности предоставления их Подрядчику с учетом
требования Договора в отношении последовательности выполнения
Работ, Заказчик одновременно с письменным распоряжением Инженера о
том, чтобы приступить к Работам, передаст во владение Подрядчику
такую территорию Строительной площадки, которая потребуется
Подрядчику, чтобы можно было приступить к Работам и продолжить их
выполнение в соответствии с программой (если она составлена),
ссылка на которую содержится в настоящих Условиях или которая
предоставлена в соответствии с разумными предложениями Подрядчика,
которые тот представит в письменной форме Инженеру. Заказчик в
ходе выполнения Работ будет предоставлять во владение Подрядчику
такие участки Строительной площадки, которые потребуются
Подрядчику для продолжения Работ в надлежащем темпе в соответствии
с указанной программой или предложениями. Если у Подрядчика
возникает простой в работе или он понесет расходы, вызванные
невыполнением со стороны Заказчика своих обязательств по
предоставлению определенной территории во владение Заказчику на
основании условий настоящей статьи, Инженер будет обязан продлить
срок для завершения Работ и установить такую сумму, которая, по
его мнению, покроет понесенные расходы, а Заказчик - выплатит
указанную сумму.
Право прохода по чужой территории и т.п. Подрядчик обязан
нести все расходы и сборы за вынужденный специальный или временный
проход по чужой территории к Строительной площадке. Подрядчик
также обеспечит за свой счет получение любых дополнительных
удобств за пределами Строительной площадки, необходимых в связи с
выполнением Работ.
Срок завершения Работы. При условии соблюдения
предусмотренного в Договоре требования об окончании какой-либо
части Работ до завершения всего комплекса Работ все эти Работы
должны быть завершены в соответствии с положениями настоящих
Условий в течение времени, предусмотренного Договором и
исчисляемого с последнего дня периода, указанного в Приложении к
Тендеру, в течение которого Работы должны быть начаты, или такого
продленного срока, который может быть установлен на основании
настоящих Условий.
Продление срока для завершения Работ. Если объем экстраработы
или какой-либо дополнительной работы или любая причина задержки,
предусмотренная в настоящих Условиях,или исключительно
неблагоприятные климатические условия либо любые другие особые
обстоятельства, возникшие в результате нарушений Подрядчика, будут
иметь место и при этом явятся основанием для продления Подрядчику
срока для завершения Работ, то Инженер будут обязан принимать в
расчет любую экстраработу или другие особые обстоятельства, если
Подрядчик в течение 28 дней после начала такой работы или
возникновения таких обстоятельств не вручил Представителю Инженера
полную и подробную обоснованную претензию о продлении срока, в
течение которого он может считать себя вправе требовать, чтобы
такая претензия могла быть своевременно рассмотрена.
Сертификат о завершении Работ. После того, как весь комплекс
Работ будет завершен и удовлетворительно пройдет окончательное
испытание, что может быть предписано Договором, Подрядчик может
вручить извещение об этом Инженеру или его Представителю,
сопроводив извещение обязательством завершить основную оставшуюся
работу в течение Гарантийного срока. Такое извещение и
обязательство должны быть составлены в письменной форме и
рассматриваться как просьба Подрядчика к Инженеру выдать
Сертификат о завершении работ. Инженер обязан в течение 21 дня с
даты представления такого извещения либо выдать Подрядчику
Сертификат о завершении работ (а Заказчику - копию этого
Сертификата), в котором указывается дата, с которой, по мнению
Инженера, Работы были в основном завершены в соответствии с
Договором, либо дать указание в письменной форме Подрядчику,
определяя всю эту работу, которая, по мнению Инженера, должна быть
выполнена Подрядчиком до выдачи такого Сертификата. Инженер обязан
также уведомить Подрядчика о возможных дефектах в Работах, которые
могут возникнуть после дачи Инженером указаний и до завершения
указанных работ. Подрядчик будет иметь право получить такой
Сертификат в течение 21 дня с даты завершения Работ с качеством,
удовлетворяющим Инженера и устраняющим указанные дефекты.
Сертификат о поэтапном завершении Работ. Аналогичным образом в
соответствии с процедурой, установленной в ч.1 настоящей статьи,
Подрядчик имеет право требовать, а Инженер обязан выдать
Сертификат о завершении:
а) любой части Постоянных Работ, в отношении которой в
Договоре установлен отдельный срок, и
б) любой основной части Постоянных Работ, которая была
завершена с качеством, удовлетворяющим Инженера, и принята
Заказчиком.
Если какая-либо часть Постоянных Работ будет в основном
завершена и успешно пройдет окончательные испытания (если это
предписывает Договор), Инженер может выдать Сертификат о
завершении в отношении той части Постоянных Работ, которая была
завершена до выполнения всего комплекса Работ, и на основании
такого Сертификата Подрядчик будет рассматриваться как взявший
обязательство завершить любую оставшуюся работу в той части
настоящих Работ в течение Гарантийного срока.
Гарантийный срок и дефекты
Определение Гарантийного срока. В настоящих Условиях выражение
"срок гарантии эксплуатации" означает срок, предусмотренный в
Приложении к Тендеру и исчисляемый с даты завершения Работ,
удостоверенной инженером в соответствии с настоящими Условиями или
в случае выдачи Инженером нескольких сертификатов - с
соответствующих удостоверенных дат. В отношении Гарантийного срока
термин "Работы" должен пониматься соответственно.
Выполнение работ по ремонту и т.п. С целью передачи Работ
Заказчику так скоро, как это будет практически возможно, после
истечения Гарантийного срока в состоянии, отвечающем требованиям
Договора (исключая естественный износ) и удовлетворяющем Инженера,
Подрядчик обязан закончить работу, оставшуюся невыполненной на
дату завершения, установленную на основании настоящих Условий, так
скоро, как это будет практически возможно, и выполнить все работы
по ремонту, реконструкции, устранению дефектов и упущений,
потребованных в письменной форме Инженером от Подрядчика, в
течение Гарантийного срока или в течение 14 дней с даты его
истечения, как результат проверки, проведенной Инженером или от
его имени до истечения Гарантийного срока.
Стоимость выполнения работ по ремонту и т.п. Подрядчик обязан
выполнить за свой счет всю такую работу, необходимость в которой,
по мнению Инженера, будет вызвана применением материалов или
выполнением отделки не в соответствии с Договором или допущенной
небрежностью или невыполнением со стороны Подрядчика своего
обязательства, предусмотренного или подразумеваемого в Договоре.
Если, по мнению Инженера, такая необходимость в ремонте будет
вызвана любой другой причиной, то стоимость такой работы будет
установлена и выплачена Подрядчику, как если бы это была
дополнительная работа.
Возмещение ущерба в случае невыполнения Подрядчиком требуемой
работы. Если Подрядчик не выполнит какую-либо из вышеуказанных
требуемую Инженером работу в соответствии с настоящей статьей,
Заказчик будет вправе нанять других лиц для выполнения указанной
работы и оплатить ее, а если такую работу, по мнению Инженера,
Подрядчик обязан был выполнить за свой счет в соответствии с
Договором, тогда все последующие расходы должны быть возмещены
Подрядчиком Заказчику или могут быть удержаны Заказчиком из сумм,
причитающихся или которые, возможно, будут причитаться Подрядчику.
Установление причины дефекта Подрядчиком. Подрядчик обязан по
письменному требованию Инженера установить причину любого дефекта,
недостатка или упущения, допущенных в ходе Работ или в течение
гарантийного срока. Если по условиям Договора Подрядчик не несет
ответственности за такой дефект, недостаток или упущение, то
стоимость выполненной Подрядчиком работы по обнаружению их причины
будет отнесена на счет Заказчика. если же за такой дефект,
недостаток или упущение ответственность несет Подрядчик, то он и
оплачивает работу, выполненную по обнаружению их причины, а также
производит за свой счет в соответствии с положениями настоящих
Условий ремонт или устранение дефекта, недостатка или упущения.
Изменения, дополнения и упущения
Изменения. Инженер имеет право внести любое изменение в форму,
качество или объем выполняемых Работ или любую их часть, которое,
по мнению инженера, будет необходимым, и с этой целью или по любой
другой причине, если это будет желательным с его точки зрения,
инженер будет вправе дать распоряжение Подрядчику, а тот
соответственно обязан выполнить следующее:
а) увеличить или сократить объем любой работы, включенной в
Договор;
б) исключить такую работу;
в) изменить характер, качество или вид такой работы;
г) изменить уровни, линии, положения и размеры любой части
Работ;
д) выполнить дополнительную работу любого вида, необходимую
для завершения работ, причем такое изменение ни в коем случае не
будет означать прекращение действия Договора, но расходы (если
будут иметь место), понесенные в результате всех этих изменений,
должны быть приняты в расчет при определении суммы Договорной
цены.
Оценка стоимости изменений. Вся экстраработа и дополнительная
работа, выполненная или исключенная по распоряжению Инженера,
должна быть оценена по ставкам и ценам, установленным в Договоре,
если, по мнению Инженера, они применимы. Если Договор не содержит
никаких ставок и цен, применимых к оценке стоимости экстраработы
или дополнительной работы, то приемлемые ставки и цены должны быть
согласованы между Инженером и Подрядчиком. В случае разногласия
Инженер установит такие ставки и цены, которые, по его мнению,
будут разумными и правильными.
Право Инженера устанавливать расценки. Предусматривается, что
если характер или сумма какой-либо исключенной или дополнительной
работы по отношению к характеру или сумме всего комплекса Работ
или их части будет таковой, что, по мнению Инженера, ставка или
цена, предусмотренная Договором для какой-либо позиции Работ
вследствие такого исключения или дополнения представится
неразумной или неприменимой, между Инженером и Подрядчиком будет
согласована приемлемая для них ставка или цена. В случае
разногласия Инженер установит такую ставку или цену, которую при
данных обстоятельствах он сочтет справедливой.
Предусматривается также, что не допускается увеличение или
занижение Договорной цены согласно ч.1 настоящей статьи или
изменение ставки или цены на основании ч.2 настоящей статьи, если
только сразу же после вручения распоряжения, а в случае
экстраработы или дополнительной работы - до ее начала или при
первой возможности после ее начала не будет вручено письменное
извещение:
а) Подрядчиком Инженеру о своем намерении предъявить претензию
на экстраплатеж или измененную ставку или цену, или
б) Инженером Подрядчику о своем намерении изменить ставку или
цену.
Замер
Объемы Работ. Объемы, установленные в Ведомости объемов работ,
являются предварительными объемами и не должны рассматриваться как
фактические и правильные объемы Работ, подлежащие выполнению
Подрядчиком при исполнении им своих обязательств по Договору.
Замер Работ. Если условиями Договора не предусмотрено иное,
Инженер установит и определит путем замера стоимость выполненной в
соответствии с Договором работы. если Инженер потребует произвести
замер какой-либо части Работ, он обязан вручить извещение об этом
уполномоченному агенту Подрядчика, который незамедлительно явится
или направит компетентного представителя для оказания Инженеру или
его Представителю содействия в осуществлении такого замера, а
также предоставит все требуемые ими подробные данные. В том
случае, если Подрядчик не явится сам или не направит такого
представителя, замер будет произведен Инженером или утвержден им и
будет считаться правильным замером работы. Для осуществления
замера постоянной работы, который может быть выполнен только по
рабочим чертежам, Представитель Инженера обязан ежемесячно
подготавливать чертежи на такую работу, а Подрядчик в соответствии
с письменным требованием должен в течение 14 дней явиться для
проверки и согласования с представителем Инженера таких чертежей и
после согласования подписать их. Если Подрядчик не явится для
проверки и согласования таких чертежей, они будут считаться
правильными. Если после изучения таких чертежей Подрядчик не
согласится с ними или откажется подписать их, они тем не менее
будут считаться правильными, если только Подрядчик в течение 14
дней с даты ознакомления с ними не представит Представителю
Инженера для вынесения Инженером решения (Инженеру через его
Представителя) письменное извещение с указанием того, что он
считает неправильным в чертежах.
Способ замера. Замер должен быть сделан на чистые Работы
независимо от действия общих или местных обычаев, за исключением
тех случаев, когда это специально предусматривается в Договоре.
Предварительные суммы
Определение "Предварительных сумм". "Предварительная сумма"
означает сумму, включенную в Договор и определенную в Ведомости
объемов выполнения работы или поставки товаров, материалов или
оказания услуг или для непредвиденных обстоятельств, сумма которых
может быть использована полностью или частично или совсем не не
использована по усмотрению и указанию Инженера. Договорная цена
должна включать только такие суммы в отношении работы, поставки
или услуг, к которым такие Предварительные суммы имеют отношение
постольку, поскольку Инженер одобрит или установит или расценки в
соответствии с настоящей статьей.
Применение Предварительных сумм. По поводу каждой
Предварительной суммы Инженер будет иметь полномочия издавать
распоряжения относительно:
а) выполнения Подрядчиком работы, включая поставку товаров и
материалов, предоставления услуг. В Договорную цену будет включена
стоимость выполненной работы или поставленных товаров и
материалов, или предоставленных услуг, определенная в соответствии
с настоящими Условиями;
б) выполнения работы, поставки товаров и материалов или
предоставления услуг назначенным Субподрядчиком, как это
определено ниже. Сумма, подлежащая выплате Подрядчику, должна быть
определена и выплачена в соответствии с настоящими Условиями;
в) покупки Подрядчиком товаров и материалов. Сумма, подлежащая
выплате Подрядчику, должна быть определена и выплачена в
соответствии с настоящими Условиями.
Предоставление оправдательных документов. Подрядчик обязан по
требованию Инженера представить все котировки, счета,
оправдательные документы и расчеты или расписки на расходы по
поводу рассмотрения вопроса о Предварительных суммах.
Назначенные Субподрядчики
Определение назначенных Субподрядчиков. все специалисты,
коммерсанты и другие лица, занятые выполнением какой-либо работы,
поставкой каких-либо товаров и материалов или предоставлением
услуг, на которые в Договоре предусмотрены Предварительные суммы и
которые могли быть или могут быть назначены, избраны или одобрены
Заказчиком или Инженером, а также все лица, которым в силу
положений Договора Подрядчик обязан сдать в субподряд какую-либо
работу, при выполнении которой, как и при поставке товаров и
материалов и предоставлении услуг, они рассматриваются в качестве
субподрядчиков, нанятых Подрядчиком, именуются в настоящем
Договоре "назначенными Субподрядчиками".
Возражения против назначенных Субподрядчиков. Подрядчик не
обязан нанимать любого назначенного Заказчиком или Инженером
Субподрядчика, против которого у него имеются обоснованные
возражения или который откажется заключить с Подрядчиком
субдоговор, содержащий следующие положения:
а) в отношении работы, товаров и материалов или услуг,
являющихся предметом субдоговора, назначенный Субподрядчик примет
на себя обязательства перед Подрядчиком и будет нести
ответственность, аналогичные тем, которые возлагаются на
Подрядчика по отношению к Заказчику по условиям Договора, и
гарантирует освобождение Подрядчика от ответственности по ним, а
также от всех претензий, судебных разбирательств и судебных
издержек, убытков, сборов и всякого рода расходов, возникающих в
связи с невыполнением таких обязательств;
б) назначенный Субподрядчик гарантирует Подрядчика от
каких-либо нарушений со своей стороны, а также со стороны своих
агентов, рабочих и служащих от любых повреждений им Строительного
оборудования или Временных Работ, предоставленных и выполненных
Подрядчиком во исполнение целей Договора и от всех связанных с
этим претензий.
Требования к проекту должны быть прямо выражены в Договоре.
Если услуги, которые предполагается предоставить в связи с
какой-либо Предварительной суммой, имеют отношение к проекту или
спецификации какой-либо части Постоянных Работ или используемого в
связи с ними оборудования, то соответствующее требование должно
быть прямо выражено в Договоре и включено в назначенный
Субдоговор. В назначенном Субдоговоре должно быть определено, что
предоставляющий услуги назначенный субподрядчик гарантирует
освобождение Подрядчика от ответственности по своим
обязательствам, а также от всех претензий, судебных разбирательств
и судебных издержек, убытков, сборов и всякого рода расходов,
возникающих в связи с невыполнением таких обязательств.
выплаты назначенным Субподрядчикам. В связи с выполнением
любым назначенным субподрядчиком работы, поставкой товаров или
материалов или предоставлением услуг в Договорную цену должны быть
включены:
а) фактически уплаченная цена или цена, которая должна быть
уплачена Субподрядчиком по указанию Инженера и в соответствии с
Субдоговором;
б) денежная сумма (если таковая имеется), вошедшая в Ведомость
объемов за работу, выполненную Подрядчиком или предписанную
Инженером, которая может быть установлена на основании настоящих
Условий;
в) в отношении всех других расходов и прибыли сумма,
представляющая собой предусмотренное в Ведомости объемов
процентное соотношение фактически уплаченной или подлежащей уплате
цены и соответствующей Предварительной суммы, будет рассчитана по
показателю, включенному Подрядчиком в Приложение к Тендеру и
воспроизведенному в специальной статье Ведомости объемов.
Переуступка обязательств назначенных Субподрядчиков. В том
случае, когда назначенный Субподрядчик принимает на себя
обязательство перед Подрядчиком по выполнению Работы, поставке
товаров и материалов или предоставлению услуг, срок действия
которого превышает период Гарантийного срока, установленного в
Договоре, Подрядчик обязан в любое время по истечении гарантийного
срока передать Заказчику по просьбе и за счет последнего выгоду из
такого обязательства на оставшийся срок его действия.
Возмещение ущерба и полномочия
Невыполнение обязательств Подрядчиком. Если Подрядчик
обанкротится или к нему будет предъявлен исполнительный лист, или
он подаст заявление в суд о несостоятельности, или заключит
соглашение со своими кредиторами, или сделает переуступку прав в
их пользу, или даст согласие продолжить выполнение Договора под
контролем инспекционного комитета своих кредиторов, или, если это
корпорация, объявит о своей ликвидации (кроме добровольной
ликвидации с целью слияния или реорганизации), или, если Подрядчик
переуступит Договор без предварительного письменного согласия
Заказчика, или на его товар будет наложен арест, если только
Инженер удостоверит в письменной форме, что, по его мнению,
Подрядчик:
а) отказался от Договора, или
б) без достаточного основания не приступил к работам или
приостановил ход Работ на срок 28 дней после получения от Инженера
письменного предписания приступить к Работам, или
в) не вывез забракованные материалы со Строительной площадки
или не переделал забракованную работу в течение 28 дней с даты
получения от Инженера письменного предписания о том, что
вышеуказанные материалы или работа были забракованы Инженером на
основании настоящих Условий, или
г) несмотря на предшествовавшие предупреждения Инженера не
выполняет Работы в соответствии с Договором или постоянно и явно
пренебрегает выполнением своих обязанностей по Договору, или
д) в ущерб хорошей отделке работ или в нарушение инструкций
инженера сдал в субподряд часть Договора, то Заказчик может после
вручения Подрядчику 14-дневного письменного предупреждения
вступить во владение Строительной площадкой и Работами и
отстранить от них подрядчика, не аннулируя этим самым Договор и не
освобождая Подрядчика от его обязательств или ответственности по
Договору и не затрагивая прав и полномочий, предоставленных
Договором Заказчику или Инженеру. Он может также сам завершить
Работы или нанять другого подрядчика для завершения Работ.
Заказчик или другой Подрядчик могут для завершения Работ
использовать такое Строительное оборудование, Временные Работы и
материалы, которые предназначались исключительно для выполнения
Работ на основании положений Договора, если они считают их
целесообразными. Заказчик может в любое время продать часть
Строительного оборудования, Временных Работ и неиспользованных
материалов и обратить выручку от их продажи в покрытие любых сумм,
причитающихся или могущих причитаться ему от Подрядчика на
основании Договора.
Оценка на дату изъятия Работ. Как только станет практически
возможным, после вступления во владение и отстранения Подрядчика
Инженер установит и определит в одностороннем порядке или путем
передачи дела на рассмотрение сторон, или после такого изучения,
или наведения справок, которые он сочтет целесообразным
произвести, и удостоверит, какая сумма (если она имелась) была ко
времени вступления во владение заработана Подрядчиком или
причиталась ему в отношении фактически выполненной им работы по
Договору и какова стоимость неиспользованных или частично
использованных материалов, а также Строительного оборудования и
Временных Работ.
Платежи после изъятия Работ. Если Заказчик вступит во владение
и отстранит Подрядчика на основании настоящей статьи, он не должен
будет платить Подрядчику какую-либо сумму в счет Договора до
истечения гарантийного срока и после этого до тех пор, пока не
будут определены расходы по завершению Работ и устранению
дефектов, убытки от задержки исполнения (если Работы еще не
завершены) и все другие понесенные Заказчиком расходы, а их сумма
не будет подтверждена Инженером. После этого Подрядчик будет иметь
право на получение только такой суммы или сумм (если они
причитаются), которые при условии подтверждения Инженером могли
причитаться ему в случае надлежащего завершения им Работ и после
удержания вышеуказанной суммы. Если сумма перечисленных расходов и
убытков превысит сумму, которая подлежала бы выплате Подрядчику
при надлежащем завершении им Работ, то в этом случае Подрядчик по
требованию заказчика обязан будет уплатить ему разницу в суммах и
такое превышение будет рассматриваться как долг подрядчика
заказчику и соответственно будет подлежать взысканию.
Неотложный ремонт. Если в результате какого-либо несчастного
случая или упущения Работ или их части независимо от того, имело
ли это место в ходе выполнения Работ или в течение гарантийного
срока, по мнению Инженера или его Представителя, для безопасности
Работ необходимо произвести ремонт или устранить дефекты и
Подрядчик не в состоянии или не изъявляет желания немедленно
сделать это, Заказчик может нанять других лиц и оплатить
выполнение ими такой работы или ремонта, которые Инженер или его
Представитель сочтут необходимыми. если выполненная Заказчиком
работа или ремонт, по мнению Инженера, должна была быть выполнена
по условиям договора Подрядчиком за свой счет, то все расходы,
связанные с надлежащим выполнением Заказчиком такой работы,
подлежат оплате Подрядчиком Заказчику или могут быть удержаны
последним из любой суммы, причитающейся или могущей причитаться
Подрядчику. При этом предусматривается, что Инженер или
Представитель Инженера обязан при первой возможности после
возникновения такого события письменно известить об этом
Подрядчика.
Специальные риски
Независимо от содержащихся в Договоре условий.
Освобождение от ответственности за риски в связи с войной и
прочими событиями. Подрядчик не несет никакой ответственности ни в
форме возмещения убытков, ни иным путем за разрушение или
повреждение Работ, кроме работы, забракованной на основании
настоящих Условий до возникновения любого специального риска,
предусмотренного ниже, или собственности как Заказчика, так и
третьих лиц, или за увечье или смертельный исход, явившийся
следствием любого из нижеперечисленных специальных рисков.
Заказчик гарантирует освобождение Подрядчика от всех этих рисков,
а также от всех претензий, судебных разбирательств и судебных
издержек, убытков, сборов и всякого рода расходов, связанных с
указанными рисками.
Повреждение Работ специальными рисками. Если Работы или любые
материалы, находящиеся в пути или на Строительной площадке, или
любая другая собственность Подрядчика, использованная или
предполагавшаяся быть использованной во исполнение целей работ,
будет подвергнута разрушению или повреждена в силу какого-либо из
указанных специальных рисков, Подрядчик будет вправе получить
выплаты за:
а) любую постоянную работу и любые уничтоженные или
поврежденные материалы, и если этого потребует Инженер или если
это будет необходимо для завершения Работ, на основе себестоимости
плюс такая прибыль, которую Инженер сможет удостоверить как
разумную;
б) восстановление разрушений и устранение повреждений Работ;
в) замену материалов или устранение дефектов в материалах или
другой собственности Подрядчика, использованной или предполагаемой
быть использованной во исполнение целей Работ.
Метательные снаряды, реактивные снаряды и др. Разрушение,
повреждение, увечье или смертельный случай, вызванные взрывом
мины, бомбы, снаряда, гранаты или других метательных и реактивных
снарядов, боеприпасов или взрывным оружием, будут рассматриваться
как следствие вышеуказанных специальных рисков.
Увеличение стоимости, вызванное специальными рисками. Заказчик
выплатит Подрядчику любую дополнительную сумму в связи выполнением
Работ (кроме расходов, связанных с переделкой работы,
забракованной до наступления специального риска, на основании
настоящих Условий) и которая будет затрачена на выполнение работы,
прямо или косвенно связанной с вышеуказанными специальными рисками
(с соблюдением, однако, положений, содержащихся ниже в настоящей
статье в части возникновения войны), а Подрядчик, как только ему
стане известно об увеличении стоимости Работ, должен немедленно
известить об этом в письменной форме Инженера.
Специальные риски. Специальными рисками являются война,
военные действия (независимо от факта объявления войны),
вторжение, действие враждебных иностранцев, описанные в настоящих
Условиях, ядерный риск или риск, вызванный ударной волной, или
другой подобный риск на территории страны, в которой выполняется
или должны быть выполнены или сохранены Работы, восстание, а также
бунт, волнения или беспорядки, за исключением тех случаев, когда
круг лиц не ограничивается служащими Подрядчика или его
Субподрядчиков и указанные события возникают в результате
выполнения работ.
Возникновение войны. Если в течение действия Договора
возникает война (независимо от ее объявления) в любой части света,
которая в финансовом или другом материальном отношении повлияет на
выполнение Работ, Подрядчик, если только Договор не аннулирован и
до тех пор, пока он не будет аннулирован в соответствии с
положениями настоящей статьи, предпримет все необходимые меры для
того, чтобы завершить выполнение Работ. При этом
предусматривается, что Заказчик будет вправе в любой момент после
возникновения войны аннулировать настоящий Договор, направив об
этом Подрядчику уведомление в письменной форме. С вручением такого
извещения настоящий Договор, кроме прав сторон на основании
настоящей статьи и настоящих Условий, прекращает свое действие без
ущерба правам любой из сторон в отношении предыдущего нарушения
Договора.
Вывоз оборудования при аннулировании Договора. Если Договор
будет аннулирован в соответствии с положениями предыдущей части
настоящей статьи, Подрядчик обязан незамедлительно вывезти со
строительной площадки все Строительное оборудование и предоставить
такую же возможность своим Субподрядчикам для вывоза их
оборудования.
Расчеты при аннулировании договора. Если Договор аннулирован в
предусмотренном выше порядке, Заказчик обязан выплатить Подрядчику
денежные суммы (которые ему не выплачены) за всю выполненную
работу на дату аннулирования Договора по предусмотренным в нем
ставкам и дополнительно:
а) суммы, подлежащие выплате по предварительным позициям, по
которым уже выполнена работа или предоставлены услуги, а также
соответствующие суммы, подтвержденные Инженером по всем тем
позициям, по которым работы или услуги были соответственно
выполнены или предоставлены частично;
б) стоимость материалов или товаров, разумно указанных для
Работ, которые будут поставлены Подрядчику или которые Подрядчик
должен принять и которые после оплаты Заказчиком становятся
собственностью последнего;
в) сумму, которая будет подтверждена Инженером как разумно
понесенные Подрядчиком расходы в ожидании завершения всего
комплекса Работ, и поскольку такие расходы не будут возмещены по
настоящему пункту (на основании упомянутых выше пунктов ч.8
настоящей статьи);
г) любую дополнительную сумму, подлежащую выплате на основании
положений ч.1, 2 и 4 настоящей статьи;
д) разумные расходы по вывозу Строительного оборудования на
основании ч.7 настоящей статьи и (если потребует Подрядчик) по
возврату таковых на заводы или склады Подрядчика в стране его
регистрации или в другие пункты назначения с теми же затратами;
е) разумную стоимость обратной доставки всего персонала и
рабочих, нанятых Подрядчиком в связи с выполнением Работ на дату
прекращения действия Договора.
При этом предусматривается, что Заказчик будет иметь право
зачесть причитающиеся с него платежи в счет остатка,
причитающегося с Подрядчика по авансам, выданным на приобретение
Строительного оборудования и материалов, и другие суммы, которые
на дату прекращения Договора были возмещены Заказчиком Подрядчику
по условиям Договора.
Невозможность исполнения
Платежи в случае невозможности исполнения Договора. В случае,
если обе стороны после заключения Договора окажутся не в состоянии
исполнять свои договорные обязательства по причине войны или по
другим, не зависящим от них обстоятельствам, или если действующим
правом стороны освобождаются от дальнейшего исполнения Договора,
сумма, подлежащая выплате Заказчиком Подрядчику за выполненную
последним работу, составит такую же сумму, которая подлежала бы
выплате, как если бы Договор был аннулирован на основании
положений настоящих Условий.
Урегулирование споров
Урегулирование споров - арбитраж. В случае возникновения спора
или разногласия между Заказчиком и Подрядчиком или Инженером и
Подрядчиком в связи с выполнением Работ по Договору или из
содержания самого Договора (независимо от времени возникновения
спора или разногласия: в процессе выполнения Работ или после их
завершения, до или после прекращения Договора) такой спор или
разногласие сначала передается на разрешение Инженеру, который
обязан сделать это в течение 90 дней с даты передачи ему на
рассмотрение спора и письменно уведомить о своем решении Заказчика
и Подрядчика. В отношении арбитража, как это предусматривается
ниже, такое решение по любому переданному вопросу будет
окончательным и обязательным для обеих сторон и должно быть
немедленно исполнено ими. При этом Подрядчик обязан продолжить
выполнение Работ с надлежащей прилежностью независимо от того,
какая из сторон требует передать спор на рассмотрение арбитража.
Если Инженер письменно уведомил Заказчика и Подрядчика о своем
решении и никакого требования об арбитраже к нему не поступило в
течение 90 дней с даты передачи ему на рассмотрение спора,
вышеуказанное решение становится окончательным и обязательным для
Заказчика и Подрядчика. Если в течение 90 дней после передачи ему
спора на рассмотрение Инженер не сможет представить уведомление о
своем решении или если стороны останутся неудовлетворенными его
решением, тогда, как и в любом другом подобном случае, как
Заказчик, так и Подрядчик могут в течение 90 дней после получения
такого решения или по истечении первоначально установленных 90
дней требовать, чтобы спорный вопрос были переданы в арбитраж, как
это предусматривается ниже в настоящих Условиях. Все споры и
разногласия, по поводу которых решение Инженера (если оно
вынесено) не стало окончательным, должны быть разрешены на
основании Правил Согласительной процедуры или Арбитражных правил
Международной Торговой Палаты одним или несколькими арбитрами,
назначенными в соответствии с такими Правилами. Указанным арбитрам
предоставляется полное право выяснить, проверить, пересмотреть
любое решение, мнение, распоряжение, сертификат или оценку
Инженера. Ни одна из сторон не должна быть ограничена в своих
действиях по предоставлению арбитру своих доказательств или
аргументов, выдвинутых ранее перед Инженером с целью получения его
решения по спорному вопросу. Любое решение, вынесенное Инженером в
соответствии с вышеизложенными положениями, не лишает его права
выступать в качестве свидетеля и давать показания арбитру по
любому вопросу, имеющему какое-либо отношение к спору или
разногласию, переданному на рассмотрение арбитра. Передача
спорного вопроса на рассмотрение арбитра возможна независимо от
того, будут ли закончены к тому времени Работы, но при условии,
что обязательства Заказчика, Инженера и Подрядчика не будут
изменены в силу того, что арбитраж происходит в процессе
выполнения Работ.
Невыполнение обязательств Заказчиком
Невыполнение обязательств Заказчиком. В случае, если Заказчик:
а) не выплатит Подрядчику сумму, причитающуюся тому по
какому-либо выданному Инженером сертификату в течение 30 дней с
даты оплаты по условиям Договора, или
б) создает трудности или препятствия выдаче такого
сертификата, или
в) становится банкротом или, если это компания, ликвидируется
(кроме случаев реорганизации или слияния), или
г) представляет Подрядчику формальное извещение о том, что по
непредвиденным обстоятельствам экономического характера дальнейшее
выполнение им своих договорных обязательств не представляется
возможным,
Подрядчик будет иметь право аннулировать свой наем по Договору
после предоставления в течение 14 дней предварительного
письменного уведомления Заказчику и его копии Инженеру.
по истечении указанных в ч.1 настоящей статьи 14 дней
Подрядчик независимо от положений настоящих Условий
незамедлительно вывезет со Строительной площадки все доставленное
им туда Строительное оборудование.
В случае такого прекращения Работ на Заказчика возлагаются
такие же обязательства перед Подрядчиком в отношении платежей, как
если бы Договор был аннулирован на основании положений настоящих
Условий, но в дополнение к платежам, предусмотренным настоящими
Условиями, Заказчик должен будет уплатить Подрядчику сумму убытков
или материального ущерба, причиненных Подрядчику или явившихся
следствием такого прекращения Работ.
|
