Данный документ РАЗЪЯСНЯЕТ применение
УКАЗА Президента РФ от 07.12.93 N 2118
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 декабря 1993 г. N НП-4-02/200н
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДРУГИХ
ОПЕРАЦИЙ С ЗЕМЛЕЙ
В целях регулирования продажи земельных участков и других
операций с землей впредь до принятия закона Российской Федерации,
регулирующего налогообложение этих операций, и в соответствии с
пунктами 2 и 3 Указа Президента Российской Федерации от 07.12.93 N
1598 "О правовом регулировании в период поэтапной конституционной
реформы в Российской Федерации" Президент Российской Федерации
Указом от 07.12.93 N 2118 "О налогообложении продажи земельных
участков и других операций с землей" установил, что:
при совершении сделки купли - продажи граждане, продающие
земельный участок или земельную долю, уплачивают налог в
соответствии с Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с
физических лиц", а юридические лица - в соответствии с Законом
Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и
организаций";
при наследовании или дарении земельного участка
налогообложение осуществляется применительно к Закону Российской
Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке
наследования или дарения".
Указ вступает в силу с момента его опубликования.
В связи с Указом Президента Российской Федерации от 07.12.93 N
2118 Государственная налоговая служба Российской Федерации по
согласованию с Министерством финансов Российской Федерации
разъясняет следующее.
С доходов, получаемых гражданами при продаже земельных
участков или земельных долей, подоходный налог уплачивается в
порядке, предусмотренном подпунктом "т" пункта 1 статьи 3 Закона
Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с
физических лиц", в соответствии с которым в совокупный
налогооблагаемый доход граждан включается сумма, превышающая
пятидесятикратный установленный законом размер минимальной
месячной оплаты труда.
Исчисление налога при продаже гражданами земельных участков
или земельных долей предприятиям, учреждениям и организациям
производится последними, при продаже земельных участков или
земельных долей гражданам - налоговыми органами с вручением
платежных извещений продавцам. По окончании года такие граждане в
общеустановленном порядке должны представить в налоговые инспекции
по месту постоянного жительства декларации о фактически полученных
доходах.
Органы, уполномоченные удостоверять сделки купли - продажи
земельных участков или земельных долей, обязаны сообщать налоговым
инспекциям о совершении таких сделок.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от
12.12.91 "О налоге с имущества, переходящего в порядке
наследования или дарения" этим налогом облагается стоимость
земельных долей (паев), переходящих в собственность граждан в
порядке наследования или дарения, при условии, что их общая
стоимость при оформлении права наследования превышает 850-кратный
действовавший на момент открытия наследства размер минимальной
месячной оплаты труда, при оформлении договора дарения -
80-кратный действовавший на момент совершения сделки дарения
размер минимальной месячной оплаты труда. В таком же порядке
следует облагать налогом и стоимость земельных участков,
переходящих в собственность физических лиц в порядке
наследования или дарения.
Налоговые инспекции на основании данных, представленных им
органами, уполномоченными удостоверять указанные сделки, исчисляют
гражданам налог с имущества, переходящего в порядке наследования
или дарения, выписывают и вручают платежные извещения на уплату
налога.
Заместитель Руководителя Государственной
налоговой службы Российской Федерации
Государственный советник
налоговой службы 1 ранга
Н.В.ПОПОВ
Согласовано
Заместитель Министра финансов
Российской Федерации
|
