ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2001 г. No. 7307/00
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда
Волгоградской области от 14.01.99 по делу No. А12-124/99-С12.
Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил
следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "СКВМ-30000" (далее -
общество) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с
заявлением об установлении юридического факта владения на праве
собственности квартирами в домах: No. 71 м/р 37: 1 - 4, 7, 8, 10 -
13, 15 площадью 637 кв. м; No. 196а м/р 37: 30 - 36, 38 - 44
площадью 650 кв. м; No. 92 м/р 38: 3, 47, 51, 59, 63, 67, 71, 75,
79 площадью 511 кв. м; No. 208а м/р 37: 20, 21, 35, 38, 41, 44,
47, 50, 53, 56, 59, 60 - 65, 67, 68, 70 - 74 площадью 973 кв. м.
Решением от 14.01.99 заявление удовлетворено.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации предлагается решение отменить, дело направить
на новое рассмотрение.
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по
следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 22 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела об
установлении фактов, имеющих юридическое значение. Если при
рассмотрении такого заявления выясняется, что возник спор о праве,
заявление оставляется без рассмотрения на основании пункта 8
статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации.
Принимая решение об установлении юридического факта,
арбитражный суд исходил из того, что спор о праве на указанное
имущество отсутствует.
Между тем заявитель сослался на договор от 25.10.96 No. 42 об
участии в строительстве жилья, заключенного с Управлением
капитального строительства города Волжского (далее - управление),
согласно которому он владеет квартирами на праве собственности.
Управление оспаривает право владения обществом некоторыми из
спорных квартир, поскольку часть квартир была передана на праве
собственности физическим лицам, а часть на основании
дополнительных соглашений к договору от 25.10.96 No. 42 заменена
на квартиры в других домах. В подтверждение этих доводов
управление представило соответствующие документы, в частности
постановления администрации города Волжского от 17.07.97 No. 3012,
от 24.04.97 No. 1694 и 04.09.98 No. 3191.
Указанные обстоятельства и документы не были предметом
исследования суда, а заинтересованные в исходе дела лица, в том
числе вторая сторона по договору No. 42, к участию в деле не
привлечены.
В связи с изложенным вывод суда об отсутствии спора о праве
является необоснованным, поэтому дело следует направить на новое
рассмотрение для проверки указанных обстоятельств.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14.01.99 по
делу No. А12-124/99-С12 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.
И.о. Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
М.К.ЮКОВ
|
