ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИИ
   
                                 ПИСЬМО
                      от 23 мая 1994 г. N 25-1-312
   
               О ПРОВЕРКЕ ПРАВИЛЬНОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ
                      (МЕТОДИЧЕСКИЙ БЮЛЛЕТЕНЬ N 7)
   
       Как показывают результаты проверок коммерческих банков, в ряде
   случаев   имеет  место  неправильное  оформление  ипотеки.  Ошибка
   заключается в том,  что здания,  сооружения в качестве  залогового
   имущества   оформляют  без  одновременной  передачи  залогодателем
   земельного участка, на котором находится это имущество.
       В соответствии со ст.  42 Закона "О залоге" (от 28 мая 1992 г.
   N  2872-1)  "ипотекой  признается  залог  предприятия,   строения,
   здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с
   землей,  вместе с соответствующим земельным  участком  или  правом
   пользования им".
   
                                      Заместитель Начальника Главного
                                           управления инспектирования
                                                  коммерческих банков
                                                         Е.М.АТАМАНЮК
   
   
   ------------------------------------------------------------------