ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
от 7 апреля 1994 г. N ВБ-12-64
О ЗАТРАТАХ НА СОДЕРЖАНИЕ ЗАКАЗЧИКА - ЗАСТРОЙЩИКА
В связи с поступающими вопросами о порядке определения затрат
на содержание заказчика - застройщика Госстрой России разъясняет.
При расчетах затрат на содержание заказчика - застройщика
(единого заказчика, дирекции строящегося предприятия),
технического надзора (в дальнейшем - заказчика - застройщика)
следует руководствоваться Порядком определения стоимости
строительства и свободных (договорных) цен на строительную
продукцию в условиях рыночных отношений (п. 3.5.6), введенным в
действие письмом Госстроя России от 29.12.93 N 12-349.
В соответствии с указанным Порядком при строительстве,
осуществляемом за счет средств федерального бюджета, расчеты на
содержание заказчика - застройщика подлежат согласованию с
Госстроем России.
В целях экономного расходования средств, выделяемых на
строительство объектов для государственных нужд, представляемые на
согласование расчеты должны учитывать следующие требования:
показатели затрат на содержание заказчика - застройщика и
объемов капитальных вложений на год должны быть представлены в
сопоставимых ценах - в текущих или базисных 1991 года;
численность аппарата заказчика - застройщика, как правило, не
должна превышать расчетные показатели численности согласно
Приложению 1;
суммы заработной платы и дополнительных выплат стимулирующего
характера должны определяться на основании нормативных актов,
действующих в отношении государственных органов;
расчетные обоснования должны быть выполнены по форме
Приложения 2 с документальным подтверждением приводимых в них
затрат, в том числе по данным бухгалтерского учета.
При определении затрат на содержание заказчика - застройщика
при строительстве объектов смешанного инвестирования (за счет
средств федерального бюджета, а также местного и собственных
средств организаций, предприятий и других юридических и физических
лиц) расчет осуществляется в вышеизложенном порядке с соблюдением
пропорций расходования бюджетных ассигнований и собственных
средств инвесторов.
При строительстве, осуществляемом за счет местного бюджета,
расчеты на содержание заказчика - застройщика согласовываются с
местными органами исполнительной власти.
Заместитель Председателя
Госстроя России
В.А.БАЛАКИН
Приложение N 1
к письму Госстроя России
от 7 апреля 1994 г. N ВБ-12-64
ЧИСЛЕННОСТЬ АППАРАТА ЗАКАЗЧИКА - ЗАСТРОЙЩИКА
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЪЕМА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НА ГОД
-------------------T-------------------------------------------------------------------------------¬
¦Объем капитальных ¦1 2 3 4 5 7 10 13 16 20 26 32 38 44 50 55 62 70 80 90 100 110 120 130 140 150¦
¦вложений на год в ¦ ¦
¦ценах 1984 г. ¦ ¦
¦(млн. руб.) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------------------------------------------------------+
¦Численность (чел.)¦2 4 6 8 10 12 15 18 21 25 30 35 40 45 50 52 54 57 61 64 68 71 75 78 82 85¦
L------------------+--------------------------------------------------------------------------------
Примечания. 1. Промежуточные значения численности при
необходимости определяются интерполированием.
2. Численность аппарата заказчика - застройщика при годовом
объеме капитальных вложений свыше 150 млн. руб. увеличивается на
единицу на каждые 3 млн. руб. вложений свыше указанной суммы.
Приложение 2
к письму Госстроя России
от 7 апреля 1994 г. N ВБ-12-64
Согласован
Главное управление ценообразования,
сметных норм и расхода строительных
материалов Госстроя России
__________________________
"____"___________ 199__ г.
РАСЧЕТ
затрат на содержание аппарата _________________________
(наименование
____________________________________________ на 1994 г.
организации)
---------------------------------T-------------T-----------------¬
¦ Наименование ¦Размер затрат¦Ссылка на обосно-¦
¦ ¦ (млн. руб.) ¦вывающие расчеты ¦
+--------------------------------+-------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+--------------------------------+-------------+-----------------+
¦А. Объем планируемых капиталь-¦ ¦ ¦
¦ ных вложений на 1994 г. в ¦ ¦ ¦
¦ ценах ____________________ ¦ ¦ ¦
¦ (базисных 1991 г. или ¦ ¦ ¦
¦ текущих) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦Б. Затраты на содержание аппа-¦ ¦ ¦
¦ рата заказчика - застройщи-¦ ¦ ¦
¦ ка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Расходы на оплату труда, ¦ ¦ ¦
¦ исчисленные в соответствии ¦ ¦ ¦
¦ с нормативными актами, ¦ ¦ ¦
¦ действующими в отношении ¦ ¦ ¦
¦ государственных органов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. Основная заработная плата, ¦ ¦ ¦
¦ исходя из должностных окла-¦ ¦ ¦
¦ дов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. Дополнительные выплаты сти-¦ ¦ ¦
¦ мулирующего характера ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. Выплаты, обусловленные рай-¦ ¦ ¦
¦ онным регулированием опла-¦ ¦ ¦
¦ ты труда ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.4. Оплата отпусков ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.5. Выплата льготных надбавок ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Налоги и отчисления ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. Государственное социальное ¦ ¦ ¦
¦ страхование ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.2. Отчисления в Пенсионный ¦ ¦ ¦
¦ фонд ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.3. Отчисления в Государствен- ¦ ¦ ¦
¦ ный фонд занятости ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.4. Медицинское страхование ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.5. Транспортный налог ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2.6. Налог на имущество и т.д. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Амортизация основных фондов¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Материальные затраты и про-¦ ¦ ¦
¦ чие расходы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1. Командировочные расходы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.2. Приобретение канцелярских ¦ ¦ ¦
¦ принадлежностей, бланков ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.3. Приобретение технической и ¦ ¦ ¦
¦ справочной литературы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.4. Аренда, содержание служеб- ¦ ¦ ¦
¦ ного легкового автотранс- ¦ ¦ ¦
¦ порта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.5. Аренда и содержание грузо- ¦ ¦ ¦
¦ вого и специального авто- ¦ ¦ ¦
¦ транспорта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.6. Компенсация расходов по ис-¦ ¦ ¦
¦ пользованию личного авто- ¦ ¦ ¦
¦ транспорта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.7. Аренда и содержание зданий,¦ ¦ ¦
¦ сооружений, помещений, ¦ ¦ ¦
¦ включая плату за отопление,¦ ¦ ¦
¦ электроэнергию, газ, водо- ¦ ¦ ¦
¦ снабжение, канализацию, со-¦ ¦ ¦
¦ держание в чистоте помеще- ¦ ¦ ¦
¦ ний и территорий ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.8. Типографские расходы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.9. Почтово-телеграфные расходы¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.10. Приобретение малоценного ¦ ¦ ¦
¦ инвентаря, хозинвентаря ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.11. Содержание сторожевой и ¦ ¦ ¦
¦ пожарной охраны ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4.12. Расходы по разъезду по ¦ ¦ ¦
¦ служебным делам обществен-¦ ¦ ¦
¦ ным транспортом и т.д. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦4... Прочие расходы ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-------------+-----------------+
¦Численность аппарата (чел.) ¦
L-----------------------------------------------------------------
В соответствии с произведенным расчетом удельный вес затрат на
содержание заказчика - застройщика составит (строка Б / строка А x
x 100)
Примечания. 1. Размер прочих расходов не должен превышать 5%
от суммы расходов по 4 группе "Материальные затраты и прочие
расходы".
2. Номенклатура приведенных статей затрат может
корректироваться в зависимости от местных условий.
3. В затратах не учитываются расходы, связанные с реализацией
заказов на оборудование и специальные материалы, а также с их
приемкой, хранением и передачей для производства работ, т.к. эти
затраты подлежат возмещению за счет сметной стоимости оборудования
и СМР.
_______________________________________
(Ф.И.О., должность составителя расчета)
_______________________________________
Печать (Ф.И.О. руководителя)
"____"_________________ 1994 г.
|
