КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПИСЬМО
от 22 декабря 1995 г. N 5-16/2465
О СПИСКАХ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ
(в ред. письма Госкомзема РФ от 21.10.1999 N ВА-1090)
Постановлением Правительства Российской Федерации от 4
сентября 1995 г. N 876 "Об упорядочении учета плательщиков
земельного налога и арендной платы за землю" рекомендовано
поручить районным и городским комитетам по земельным ресурсам и
землеустройству обеспечение государственных налоговых инспекций
списками арендаторов земель, находящихся в государственной,
муниципальной собственности. Комитет разработал и направляет для
использования в практической работе Рекомендуемый порядок ведения
списка арендаторов земли, находящейся в государственной,
муниципальной собственности, согласованный в рабочем порядке с
Госналогслужбой России.
Заместитель Председателя
Комитета
П.Ф.ЛОЙКО
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ СПИСКА АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. письма Госкомзема РФ от 21.10.1999 N ВА-1090)
1. Списки арендаторов земли, находящейся в государственной,
муниципальной собственности (далее - списки арендаторов земли),
ведутся районными, городскими комитетами по земельным ресурсам и
землеустройству в границах земель, переданных в ведение
соответствующего сельского, поселкового, городского или районного
органа местного самоуправления.
2. В списки арендаторов земли включаются физические и
юридические лица, которым предоставлены на условиях аренды
находящиеся в государственной, муниципальной собственности земли.
3. Списки арендаторов земли по территории каждого органа
местного самоуправления составляются (начиная с 1996 года)
ежеквартально и ведутся отдельно для физических и юридических лиц.
Рекомендуемые формы списков прилагаются (приложения 1 и 2).
4. Списки составляются по состоянию на начало квартала и в
срок до 1 числа второго месяца квартала передаются государственным
налоговым инспекциям. Для удобства составления и использования
списки могут составляться по отдельным населенным пунктам (или их
частям), садоводческим, животноводческим, гаражным, дачным и иным
кооперативам и товариществам. При изменении в установленном
порядке границ указанных территорий в списки вносятся
соответствующие коррективы.
В случае, если по землям, переданным в аренду, не произошли в
течение квартала изменения данных, приведенных в ранее
составленных списках, а также не появилось за этот период новых
арендаторов земли, список за данный квартал не составляется с
уведомлением об этом государственных налоговых инспекций.
5. Изменения арендатором земельного участка фамилии или иных
паспортных данных (гражданином) или реквизитов (юридическим лицом
в связи с перерегистрацией) учитываются районным, городским
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по заявлению
арендатора земельного участка или в ином порядке, установленном
органом местного самоуправления.
6. Список арендаторов земель заполняется по следующим
правилам:
6.1. В графе 1 указывается порядковый номер записи, начиная с
единицы.
6.2. Местоположение земельного участка характеризуется
названием улицы и номером дома, номером участка в кооперативе,
товариществе и кадастровым номером земельного участка (если
кадастровый номер присвоен).
6.3. В графе 3 указывается регистрационный номер договора
аренды и дата его государственной регистрации.
6.4. В графе 4 указываются данные, необходимые для
идентификации арендатора: в приложении 1 - полное название
юридического лица, его реквизиты (почтовый адрес, расчетный счет),
номер и дата государственной регистрации юридического лица; в
приложении 2 - фамилия, имя, отчество и паспортные данные
гражданина, включающие в обязательном порядке его адрес по
прописке.
6.5. В графе 5 целесообразно принять единую для данного списка
единицу измерения площади (например: - гектары) или после каждого
значения писать единицу измерения (например: - 3 га; 300 кв. м).
6.6. В графе 6 указывается установленный договором размер
арендной платы в годовом исчислении.
В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате
за землю" арендная плата может устанавливаться как в денежной, так
и в натуральной форме. Поэтому в графе 6 могут быть следующие
единицы измерения: тыс. руб.; тонн; центнеров и т.д.
6.7. В графе 7 указывается установленная договором дата
окончания срока его действия.
6.8. В графе 8 указывается установленная договором
периодичность внесения арендной платы (раз в год, в квартал, в
месяц) и дата, со следующего за которой дня начинается начисление
пени или иных штрафных санкций.
6.9. В графе 9 "Примечание" может даваться любая
дополнительная информация. Например, целесообразно давать ссылку
на относящиеся к данному земельному участку или к данному договору
аренды номер одного из предыдущих списков и порядковый номер
записи в нем. В случае если дата регистрации договора не совпадает
с моментом, с которого начинается исчисление арендной платы, то
при первичном занесении договора в список следует в графе 9
указать этот момент.
7. При составлении списков возможно кодирование информации и
передача ее на электронных носителях.
8. В настоящих рекомендациях и приложениях к ним использованы
термины, принятые в Законе Российской Федерации "О плате за
землю".
9. Настоящий порядок рассчитан на составление и ведение
списков арендаторов на основе компьютерной базы данных. В
регионах, в которых такой базы нет, рекомендуем составлять списки
по прилагаемым формам по состоянию на 1 января с последующим
ежеквартальным представлением списков изменений.
Приложение 1
(в ред. письма Госкомзема РФ от 21.10.1999 N ВА-1090)
СПИСОК
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ
_____________________________________________
(название органа местного самоуправления)
_____________________________________________
(название населенного пункта)
(ЗА ___ КВАРТАЛ 199_ ГОДА)
-----T-----T-----T--------T-----T------T-----T---------T---------¬
¦По- ¦Поч- ¦Ре- ¦Полное ¦Пло- ¦Размер¦Дата ¦Периодич-¦Примеча- ¦
¦ряд-¦товый¦гист-¦название¦щадь ¦аренд-¦окон-¦ность и ¦ние ¦
¦ко- ¦ад- ¦ра- ¦юриди- ¦арен-¦ной ¦чания¦сроки ¦ ¦
¦вый ¦рес, ¦цион-¦ческого ¦дова-¦платы ¦срока¦внесения ¦ ¦
¦но- ¦ка- ¦ный ¦лица, ¦нного¦по до-¦дей- ¦арендной ¦ ¦
¦мер ¦дас- ¦номер¦его рек-¦учас-¦говору¦ствия¦платы ¦ ¦
¦за- ¦тро- ¦дого-¦визиты и¦тка ¦в го- ¦дого-¦ ¦ ¦
¦писи¦вый ¦вора ¦регист- ¦(га, ¦довом ¦вора ¦ ¦ ¦
¦ ¦номер¦арен-¦рацион- ¦кв. ¦исчис-¦арен-¦ ¦ ¦
¦ ¦зе- ¦ды ¦ный но- ¦м) ¦лении ¦ды ¦ ¦ ¦
¦ ¦мель-¦ ¦мер, ¦ ¦(тыс. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ного ¦ ¦адрес и ¦ ¦руб.; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦уча- ¦ ¦ИНН ¦ ¦т и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стка ¦ ¦ ¦ ¦т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----+-----+--------+-----+------+-----+---------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
L----+-----+-----+--------+-----+------+-----+---------+----------
Приложение 2
(в ред. письма Госкомзема РФ от 21.10.1999 N ВА-1090)
СПИСОК
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ
_____________________________________________
(название органа местного самоуправления)
_____________________________________________
(название населенного пункта)
(ЗА ___ КВАРТАЛ 199_ ГОДА)
-----T-----T-----T--------T-----T------T-----T---------T---------¬
¦По- ¦Поч- ¦Ре- ¦Фамилия,¦Пло- ¦Размер¦Дата ¦Периодич-¦Примеча- ¦
¦ряд-¦товый¦гист-¦имя, от-¦щадь ¦аренд-¦окон-¦ность и ¦ние ¦
¦ко- ¦ад- ¦ра- ¦чество и¦арен-¦ной ¦чания¦сроки ¦ ¦
¦вый ¦рес, ¦цион-¦паспорт-¦дова-¦платы ¦срока¦внесения ¦ ¦
¦но- ¦ка- ¦ный ¦ные дан-¦нного¦по до-¦дейс-¦арендной ¦ ¦
¦мер ¦дас- ¦номер¦ные ¦учас-¦говору¦твия ¦платы ¦ ¦
¦за- ¦тро- ¦дого-¦гражда- ¦тка ¦в го- ¦дого-¦ ¦ ¦
¦писи¦вый ¦вора ¦нина и ¦(га, ¦довом ¦вора ¦ ¦ ¦
¦ ¦номер¦арен-¦его ¦кв. ¦исчис-¦арен-¦ ¦ ¦
¦ ¦зе- ¦ды ¦адрес ¦м) ¦лении ¦ды ¦ ¦ ¦
¦ ¦мель-¦ ¦ ¦ ¦(тыс. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ного ¦ ¦ ¦ ¦руб.; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦уча- ¦ ¦ ¦ ¦т и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стка ¦ ¦ ¦ ¦т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----+-----+--------+-----+------+-----+---------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
L----+-----+-----+--------+-----+------+-----+---------+----------
|
