ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
                           РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                  ПОСТАНОВЛЕНИЕ N  8980/93 (8/3-3353-93)
                           от 21 ноября 1995 г.
                               (извлечение)

        Прокурор Республики Карелия в  интересах  треста  "Сегежстрой"
    предъявил к Северной поисково-разведочной геологической экспедиции
    иск о передаче 25 квартир в соответствии с договор ом  подряда  от
    12.10.88  на  капитальное  строительство жилого дома в поселке Чуп
    Лоухского района Республики Карелия.
        Решением от 03.03.95 Высший арбитражный суд Республики Карелия
    в иске отказал.
        Постановлением коллегии  Высшего  арбитражного суда Республики
    Карелия  по  проверке  в   кассационном   порядке   законности   и
    обоснованности решений,  невступивших в законную силу, от 04.05.95
    решение от 03.03.95 оставлено без изменения.
        В протесте   заместителя   Генерального  прокурора  Российской
    Федерации предлагается решение и постановление отменить и  обязать
    Северную  поисково-разведочную  геологическую  экспедицию передать
    тресту  "Сегежстрой"  25  квартир,  поскольку  это   предусмотрено
    договором подряда от 12.10.88.
        Рассмотрев протест,  Президиум не находит  оснований  для  его
    удовлетворения.
        Трест "Сегежстрой"    и     производственное     геологическое
    объединение  "Севзапгеология" в лице Северной поисково-разведочной
    геологической экспедиции  заключили  договор  подряда,  в  который
    включили  условие  о  передаче  заказчиком подрядчику 30 квартир в
    этом доме.
        Строительство дома       финансировалось       из      средств
    централизованного фонда социального развития.
        В соответствии  со  статьей  4  Закона СССР "О государственном
    предприятии (объединении)" и статьей 16 Закона  СССР  "О  трудовых
    коллективах  и  повышении  их  роли  в  управлении  предприятиями,
    учреждениями и организациями" средства этих фондов,  в  том  числе
    жилая  площадь в домах,  построенных за счет указанных фондов,  не
    могли быть переданы другим организациям,  выполняющим  работы  или
    услуги для предприятия, без согласия трудового коллектива.
        Подписывая договор   подряда   от   12.10.88,    администрация
    предприятия   не   получила  согласия  коллектива  предприятия  на
    передачу квартир тресту "Сегежстрой".
        Следовательно, условие   договора   о   передаче  ему  квартир
    противоречило действовавшему законодательству и в силу  статьи  48
    Гражданского  кодекса РСФСР являлось недействительным,  поэтому не
    порождало  правовых  последствий,  на  которые   рассчитывали   ее
    участники.
        Предложения Северной    поисково-разведочной     геологической
    экспедиции  о  продаже тресту квартир по их фактической стоимости,
    сделанные в 1991 году при подписании дополнительных  соглашений  к
    договору от 12.10.88, не были приняты.
        Таким образом,  довод протеста о том, что договором подряда на
    строительство  жилого  дома  в поселке Чуп установлена обязанность
    Северной поисково-разведочной  геологической  экспедиции  передать
    тресту квартиры, материалами дела не подтвержден.
        Президиум Высшего  Арбитражного  Суда   Российской   Федерации
    постановил  -  решение  от  03.03.95  и  постановление от 04.05.95
    Высшего арбитражного суда Республики Карелия по  делу  N  01-03/5н
    оставить   без   изменения,  а  протест  заместителя  Генерального
    прокурора Российской Федерации - без удовлетворения.