ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 9 ноября 1995 г. No. 5279/95

       Президиум Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации в
   составе председательствующего    и.о.     Председателя     Высшего
   Арбитражного Суда  Российской Федерации М.К.  Юкова,  заместителей
   Председателя А.А.  Арифулина,  О.В.  Бойкова,  В.В.   Витрянского,
   В.Н. Исайчева,     судей     А.И.    Волгутова,    Н.Г.    Вышняк,
   Н.П. Иванниковой,  Ю.А.  Киреева,  А.С.  Козловой,  С.Ф.  Савкина,
   Г.И. Суховой,   М.Ф.   Юхнея,   В.Н.   Терно   рассмотрел  протест
   заместителя Председателя  Высшего  Арбитражного  Суда   Российской
   Федерации В.Н.   Исайчева   на   решение   Московского  городского
   арбитражного суда от 14.03.95 по делу No. 33-27У.
       Заслушав и   обсудив   доклад   судьи,   Президиум   установил
   следующее.
       Московско-Рижская дистанция       гражданских       сооружений
   Московско-Ярославского отделения   Московской   железной    дороги
   обратилась в  арбитражный суд с иском о признании недействительным
   контракта от   22.09.93   No.   0-1199-93,   заключенного    между
   Москомимуществом и  Объединением  обслуживания  Московского  союза
   художников на использование нежилого помещения  на  праве  полного
   хозяйственного ведения и свидетельства от 28.09.93 No. 00-01480 об
   этом праве.
       Решением Московского  городского арбитражного суда от 14.03.95
   иск удовлетворен со ссылкой на отсутствие законных  оснований  для
   заключения контракта.
       В апелляционной    инстанции    дело    не    рассматривалось.
   В кассационном порядке законность решения не проверялась.
       В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного  Суда
   Российской Федерации   предлагается   решение   отменить   и  дело
   направить на новое рассмотрение.
       Президиум считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению  по
   следующим основаниям.
       Исполкомом Ленинградского  райсовета   18.02.87  было  принято
   решение о переселении жителей из малоценного дома No.  13 по улице
   Космонавта Волкова,   истцу   предложено   произвести  комплексный
   капитальный ремонт дома  и  разрешено  использовать  освобожденное
   помещение под служебные цели.
       Спорное помещение (квартира No.  11) было переведено в нежилой
   фонд балансодержателем  -  истцом  по  делу и передано им в аренду
   Объединению обслуживания   Московского   союза   художников    для
   использования в качестве творческой мастерской.
       Впоследствии спорное  помещение  как  нежилое  было   передано
   Москомимуществом по   контракту  в  полное  хозяйственное  ведение
   Объединению обслуживания   МСХ    на    основании    Постановления
   Правительства Москвы  от 08.09.92 No.  731 "О передаче Московскому
   союзу художников  индивидуальных  творческих   студий   в   полное
   хозяйственное ведение".
       Между тем  соблюдение  балансодержателем  порядка  перевода  в
   1992 году указанной квартиры в нежилой фонд судом не проверялось.
       Также не  был  исследован  вопрос  о  том,  находится  спорное
   помещение в   федеральной   собственности  или  является  объектом
   собственности города Москвы.
       Учитывая изложенное    и   руководствуясь   статьями   187-189
   Арбитражного процессуального   кодекса    Российской    Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

                          п о с т а н о в и л:

       решение Московского  городского  арбитражного суда от 14.03.95
   по делу No. 33-27У отменить.
       Дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                            М.К. ЮКОВ