ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 404/95
                           от 2 ноября 1995 г.
                               (извлечение)

        Рассмотрен протест    заместителя     Председателя     Высшего
    Арбитражного  Суда  Российской  Федерации  В.Н.Исайчева на решение
    Свердловского областного арбитражного суда от 10.04.95 по  делу  N
    КУ/63.
        Установлено, что кооператив "Вариант" обратился в Свердловский
    областной  арбитражный  суд  с иском о признании недействительными
    постановлений главы администрации города Артемовского от  18.01.93
    N  21, 22, 23, 24, 25 о  предоставлении  гражданам  в  пожизненное
    наследуемое владение земельных участков  под  строительство  жилых
    домов.
        Суд решением от 28.02.94 удовлетворил исковые требования.
        Постановлением от 20.04.94 решение оставлено без изменения.
        Коллегия Высшего Арбитражного  Суда  Российской  Федерации  по
    проверке  в  порядке  надзора  законности и обоснованности решений
    арбитражных судов,  вступивших в законную силу,  постановлением от
    09.02.95  отменила решение от 28.02.94 и постановление от 20.04.94
    и направила дело на новое рассмотрение.
        Решением от 10.04.95 суд удовлетворил исковые требования.
        В кассационном порядке правильность решения не проверялась.
        В протесте  заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
    Российской Федерации предлагается состоявшееся решение отменить  и
    отказать в удовлетворении исковых требований.
        Президиум считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению  по
    следующим основаниям.
        Спорный земельный   участок   согласно    решению    исполкома
    Артемовского горсовета от 16.08.90 N 335 отводился Артемовской ПМК
    объединения "Свердловскмелиорация" для застройки  квартала  жилыми
    домами.
        В последующем на этом земельном участке кооператив  "Вариант",
    выступая в роли подрядчика по договору от 28.06.91, заключенному с
    автобазой N 2 объединения "Свердловскмелиорация",  самовольно (без
    отвода  земли  и  разрешения архстройконтроля) начал строительство
    жилых домов.  Решением Свердловского областного арбитражного  суда
    от 02.09.92 по делу N 4/457Д договор подряда был расторгнут.
        Кооператив "Вариант" не доказал,  что  объекты  незавершенного
    строительства   находятся   в   его   собственности.  Имеющаяся  в
    материалах  дела  расшифровка  баланса   кооператива,   заверенная
    налоговой инспекцией по Алапаевскому району 30.02.95, о нахождении
    на балансе жилых домов  не  может  служить  доказательством  права
    собственности.
        При изложенных   обстоятельствах   следует    признать,    что
    постановления    главы   администрации   города   Артемовского   о
    предоставлении  гражданам  земельных  участков  под  строительство
    жилых  домов  не  нарушают  права  и законные интересы кооператива
    "Вариант".
        Таким образом, в удовлетворении исковых требований о признании
    недействительными актов государственных органов следует  отказать.
    Разногласия по расчетам за выполненные работы могут быть предметом
    самостоятельных требований.
        Руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального
    кодекса Российской Федерации,  Президиум Высшего Арбитражного Суда
    Российской Федерации постановил:
        протест заместителя  Председателя  Высшего  Арбитражного  Суда
    Российской Федерации удовлетворить.
        Решение Свердловского областного арбитражного суда от 10.04.95
    по делу N КУ/63 отменить.
        Кооперативу "Вариант"  в  удовлетворении  исковых   требований
    отказать.