ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 12 сентября 1995 г. No. 5922/95
   
       Президиум Высшего  Арбитражного  Суда Российской Федерации под
   председательством и.о.  Председателя  Высшего  Арбитражного   Суда
   Российской   Федерации,   с   участием   заместителя  Генерального
   прокурора  Российской  Федерации  рассмотрел  протест  заместителя
   Генерального прокурора Российской Федерации на решение от 24.03.95
   и постановление от 12.05.95 Высшего арбитражного  суда  Республики
   Коми по делу No. 02-28/35.
       Заслушав и  обсудив  доклад  судьи  и  заключение  заместителя
   Генерального   прокурора   Российской   Федерации,   поддержавшего
   протест, Президиум установил следующее.
       Прокурор Республики  Коми  в  интересах  акционерного общества
   "Комистройтранс" обратился в  Высший  арбитражный  суд  Республики
   Коми   с  иском  к  Министерству  Республики  Коми  по  управлению
   госимуществом  и  приватизации  и  товариществу   с   ограниченной
   ответственностью  "Конша"  о  признании  недействительным договора
   купли-продажи   от   13.01.94   No.   419,   заключенного   Фондом
   государственного имущества Республики Коми с кооперативом "Конша".
   Фонд государственного имущества Республики Коми привлечен судом  к
   участию в деле в качестве ответчика.
       Решением от 24.03.95 в иске отказано в связи с тем,  что право
   кооператива  на приобретение имущества основано на договоре аренды
   от 22.03.90.  Этот договор признан  действующим  решением  Высшего
   арбитражного суда Республики Коми от 07.05.93 по делу No. 581/3.
       Постановлением коллегии Высшего арбитражного  суда  Республики
   Коми   по   проверке   в   кассационном   порядке   законности   и
   обоснованности решений, не вступивших в законную силу, от 12.05.95
   отклонен кассационный  протест прокурора Республики Коми,  решение
   оставлено без изменения по тем же основаниям.
       В протесте   заместителя   Генерального  прокурора  Российской
   Федерации  ставится  вопрос  об  отмене  состоявшихся  решений   и
   удовлетворении  иска,  поскольку  договор  купли-продажи  нарушает
   право  собственности  АО  "Комистройтранс"  на   приобретенное   в
   процессе приватизации имущество, и положенный в его основу договор
   аренды,  предусматривающий право кооператива на  выкуп  имущества,
   признан  недействительным  вступившим  в  законную  силу  решением
   арбитражного суда.
       Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению.
       На основании  договора  купли-продажи  от  13.01.94  No.   419
   производственный   животноводческий   кооператив   "Конша"   (ныне
   товарищество  с  ограниченной  ответственностью  "Конша")  выкупил
   имущество,  находящееся  в  деревнях  Дань  и  Конша Коржеросского
   района Республики Коми.
       Основанием для приобретения имущества явился договор аренды от
   22.03.90.
       Состав имущества в договоре купли-продажи не определен, однако
   заключившие его стороны не  оспаривают,  что  кооператив  приобрел
   основные  и  оборотные  средства,  указанные  в  договоре аренды с
   правом выкупа от 22.03.90 между  кооперативом  и  автотранспортным
   предприятием "Комистройтранс", в котором объектами аренды значатся
   основные средства, поголовье скота, семена, материалы.
       На день  заключения договора купли-продажи названное имущество
   вследствие  приватизации  перешло  в  собственность   акционерного
   общества   "Комистройтранс".   В   установленном   порядке  сделка
   приватизации заинтересованными лицами оспорена не была.
       В свою очередь, в период продажи имущества кооперативу договор
   аренды  от  22.03.90,  предусматривающий  право  выкупа   основных
   средств,  утратил  силу  на основании решения Высшего арбитражного
   суда Республики Коми от 07.05.93 по  делу  No.  581,  которым  был
   признан недействительным.
       Таким образом,  правовые  основания  для  заключения  договора
   купли-продажи  отсутствовали.  Договор нарушил право собственности
   акционерного общества "Комистройтранс".
       При изложенных  обстоятельствах  арбитражный суд необоснованно
   отказал в удовлетворении иска.  Договор купли-продажи от  13.01.94
   No.  419 подлежит признанию недействительным на основании ст.  168
   Гражданского кодекса Российской  Федерации  как  несоответствующий
   закону, а решение и постановление - отмене.
       Учитывая наличие   еще   одного   договора   аренды   спорного
   имущества,  датированного также 22.03.90 и признанного действующим
   решением от 07.05.93 по делу No. 581/3, возврат сторон по договору
   купли-продажи в первоначальное положение не производится.
       Руководствуясь ст.  ст.  187-189 Арбитражного  процессуального
   кодекса Российской Федерации,  Президиум Высшего Арбитражного Суда
   Российской Федерации
   
                          п о с т а н о в и л:
   
       решение от  24.03.95  и  постановление  от  12.05.95   Высшего
   арбитражного суда Республики Коми по делу No. 581/3 отменить.
       Иск удовлетворить.
       Взыскать с   товарищества   с   ограниченной  ответственностью
   "Конша" в доход федерального бюджета 377000  руб.  государственной
   пошлины.
   
                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                            М.К. ЮКОВ