ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  от 12 сентября 1995 г. No. 38-874-95
   
       Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации  под
   председательством и.о.   Председателя  Высшего  Арбитражного  Суда
   Российской Федерации,   с   участием   заместителя    Генерального
   прокурора Российской   Федерации  рассмотрел  протест  заместителя
   Генерального прокурора Российской Федерации на решение от 24.03.95
   и постановление  от  12.05.95 Высшего арбитражного суда Республики
   Коми по делу No. 02-28/35.
       Заслушав и  обсудив  доклад  судьи  и  заключение  заместителя
   Генерального прокурора   Российской    Федерации,    поддержавшего
   протест, Президиум установил следующее.
       Прокурор Республики Коми  в  интересах  акционерного  общества
   "Комистройтранс"  обратился  в  Высший  арбитражный суд Республики
   Коми  с  иском  к  Министерству  Республики  Коми  по   управлению
   государственным   имуществом   и  приватизации  и  товариществу  с
   ограниченной ответственностью "Конша" о признании недействительным
   договора  купли-продажи от 13.01.94 No.  419,  заключенного Фондом
   государственного имущества Республики Коми с кооперативом "Конша".
   Фонд  государственного имущества Республики Коми привлечен судом к
   участию в деле в качестве ответчика.
       Решением от 24.03.95 в иске отказано в связи с тем,  что право
   кооператива на  приобретение имущества основано на договоре аренды
   от 22.03.90.  Этот  договор  решением  Высшего  арбитражного  суда
   Республики Коми от 07.05.93 по делу No. 581/3 признан действующим.
       Постановлением коллегии Высшего арбитражного  суда  Республики
   Коми по    проверке    в   кассационном   порядке   законности   и
   обоснованности решений, не вступивших в законную силу, от 12.05.95
   отклонен кассационный  протест прокурора Республики Коми и решение
   оставлено без изменения по тем же основаниям.
       В протесте   заместителя   Генерального  прокурора  Российской
   Федерации ставится  вопрос  об  отмене  состоявшихся   решений   и
   удовлетворении иска,   поскольку  договор  купли-продажи  нарушает
   право собственности  АО  "Комистройтранс"   на   приобретенное   в
   процессе приватизации  имущество и положенный в его основу договор
   аренды, предусматривающий право кооператива  на  выкуп  имущества,
   признан недействительным   вступившим  в  законную  силу  решением
   арбитражного суда.
       Президиум считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению  по
   следующим основаниям.
       Согласно договору    купли-продажи   от   13.01.94   No.   419
   производственный животноводческий   кооператив    "Конша"    (ныне
   товарищество с  ограниченной  ответственностью  "Конша")   выкупил
   имущество, находящееся  в  деревнях  Дань  и  Конша  Коркеросского
   района Республики  Коми.  Основанием  для  приобретения  имущества
   указан договор   аренды   от   22.03.90   между   кооперативом   и
   автотранспортным предприятием "Комистройтранс".
       Названные юридические  лица  заключили  два  договора  аренды,
   датированные 22.03.90, один из которых содержал условие о выкупе и
   основных и оборотных средств, второй - только оборотных.
       Состав имущества в договоре купли-продажи не определен, однако
   стороны не  оспаривают,  что  кооператив   приобрел   основные   и
   оборотные средства,  указанные  в  договоре аренды с правом выкупа
   основных и оборотных средств от 22.03.90.
       На день  заключения  договора  купли-продажи  данное имущество
   вследствие приватизации  перешло  в   собственность   акционерного
   общества "Комистройтранс".    В   установленном   порядке   сделка
   приватизации не была оспорена заинтересованными лицами.
       Кроме того,  в  период  продажи  имущества кооперативу утратил
   силу договор аренды с правом выкупа основных и оборотных   средств
   от 22.03.90,  который  на  основании  решения Высшего арбитражного
   суда Республики  Коми  от  07.05.93  по  делу  No.  581/3  признан
   недействительным.
       Таким образом,  правовые  основания  для  заключения  договора
   купли-продажи отсутствовали.  Договор  нарушил право собственности
   акционерного общества "Комистройтранс".
       При изложенных  обстоятельствах  арбитражный суд необоснованно
   отказал в удовлетворении иска.  Договор купли-продажи от  13.01.94
   No. 419   подлежит   признанию   недействительным   на   основании
   статьи 168   Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  как  не
   соответствующий закону, а решение и постановление - отмене.
       Стороны не приводятся в  первоначальное  положение,  поскольку
   кооператив пользуется   имуществом   на   основании   действующего
   договора аренды от 22.03.90.
       Руководствуясь статьями  187-189  Арбитражного процессуального
   кодекса Российской Федерации,  Президиум Высшего Арбитражного Суда
   Российской Федерации
   
                          п о с т а н о в и л:
   
       протест заместителя    Генерального    прокурора    Российской
   Федерации удовлетворить.
       Решение от   24.03.95  и  постановление  от  12.05.95  Высшего
   арбитражного суда Республики Коми по делу No. 581/3 отменить.
       Иск удовлетворить.
       Взыскать с  товарищества   с   ограниченной   ответственностью
   "Конша" в    доход    федерального   бюджета   377   тыс.   рублей
   государственной пошлины.
   
                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                            М.К. ЮКОВ