Предприятие "Домостроитель" обратилось в Сахалинский областной
   арбитражный суд   с   иском   об  обязании  акционерного  общества
   открытого типа "Сахалинстрой" исполнить договор в части  выделения
   истцу 10  трехкомнатных  квартир  на  основании  условия о долевом
   участии истца в строительстве.
       Арбитражный суд  обязал АО "Сахалинстрой" передать предприятию
   "Домостроитель" 10   трехкомнатных   квартир   в    введенном    в
   эксплуатацию жилом доме, а также обязал истца возместить ответчику
   разницу между фактической  стоимостью  жилья  и  зачтенными  ранее
   суммами. Постановлением кассационной коллегии того же суда решение
   оставлено без изменения.
       В своем протесте заместитель Председателя Высшего Арбитражного
   Суда Российской Федерации просит решение и постановление  отменить
   как не  соответствующие  материалам  дела и направить его на новое
   рассмотрение.
       При проверке    законности    и   обоснованности   решения   и
   постановления установлено,  что   основания   для   их   изменения
   отсутствуют.
       Как видно  из  материалов  дела,  между   сторонами   заключен
   договор, по  которому  предприятие "Домостроитель" приняло на себя
   обязательство по    комплектному    производству    и     поставке
   железобетонных деталей  для  строительства  89-квартирного  жилого
   дома. Согласно п. 3.3 договора поставщик принимает долевое участие
   в его   строительстве   путем   перечисления   97502243  рублей  с
   получением в  собственность  после  ввода  дома   в   эксплуатацию
   10 трехкомнатных  квартир  по  фактически  сложившимся  затратам с
   открытой стоимостью одного квадратного метра общей площади  151190
   рублей. Кроме того, поставщик перечисляет ответчику 5 процентов от
   фактических  сумм  затрат   пропорционально   и   одновременно   с
   авансовыми взносами.  Предусмотрено, что расчет производится после
   ввода объекта в эксплуатацию с  уточнением  фактической  стоимости
   одного квадратного метра площади дома.
       Впоследствии сторонами    было    заключено     дополнительное
   соглашение и   в  связи  с  изменением  этажности  дома  увеличено
   количество поставляемого   истцом   железобетона.    Установленное
   договором количество   подлежащих  истцу  квартир  не  изменялось,
   истцом обеспечивалось производство железобетонных конструкций  для
   строительства жилого дома.
       По имеющейся в деле справке о поставке железобетонных  изделий
   и расчетах  поставщика  с  АО "Сахалинстрой" по строительству дома
   общая задолженность ответчика перед  истцом  составляет  152616776
   рублей.
       При таких обстоятельствах арбитражный суд  правомерно  признал
   за истцом  право  на 10 квартир в доме с возмещением разницы между
   фактической стоимостью жилой площади и зачтенными  ранее  суммами.
   Руководствуясь статьями 139 - 141   Арбитражного   процессуального
   кодекса Российской   Федерации,   надзорная    коллегия    Высшего
   Арбитражного Суда   Российской   Федерации   оставила   решение  и
   постановление без изменения, а протест - без удовлетворения.