ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                 ПИСЬМО
                  от 14 декабря 1996 г. N С5-7/ОЗ-736

       Высший Арбитражный Суд Российской Федерации  информирует,  что
   Государственная Дума 16 ноября 1996 года приняла Федеральный закон
   "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О
   закрытом административно-территориальном   образовании",   который
   подписан Президентом Российской Федерации 28 ноября 1996 года.
       Названный Федеральный   закон   вступил  в  силу  со  дня  его
   официального опубликования  (опубликован  в  "Российской   газете"
   5 декабря 1996 г. N 233).
       Закон Российской  Федерации  "О  закрытом  административно   -
   территориальном  образовании"  (далее  по тексту - Закон) дополнен
   статьей  8,  которая  предусматривает  особенности   приватизации,
   совершения  иных  сделок  с недвижимым имуществом,  находящимся на
   территории закрытого административно-территориального образования.
       В связи  с  этим  представляется  возможным  обратить внимание
   арбитражных судов на следующие положения этой статьи.
       1. Установлено,  что  к  участию  в  приватизации  недвижимого
   имущества,   являющегося   государственной    или    муниципальной
   собственностью    и    находящегося    на   территории   закрытого
   административно-территориального образования,  и совершению сделок
   с  ним  допускаются  граждане,  постоянно  проживающие  на  данной
   территории, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные
   на данной территории (пункт 1).
       При этом предусмотрено,  что граждане и юридические  лица,  не
   указанные  в пункте 1,  к совершению упомянутых сделок допускаются
   по   решению    органов    местного    самоуправления    закрытого
   административно-территориального   образования,  согласованному  с
   органами государственной власти субъектов Российской  Федерации  и
   федеральными  органами  исполнительной  власти,  в ведении которых
   находятся  предприятия  и  (или)  объекты,  по  роду  деятельности
   которых     создано    закрытое    административно-территориальное
   образование.
       2. Создание   на   территории   закрытого   административно  -
   территориального   образования    организаций    с    иностранными
   инвестициями    допускается    по    решению    органов   местного
   самоуправления,   согласованному   с   Правительством   Российской
   Федерации (пункт 4).
       3. Пунктом 3 предусматриваются особенности порядка  совершения
   сделок   с   недвижимым   имуществом,  находящимся  на  территории
   закрытого административно-территориального образования.  Граждане,
   приватизировавшие  занимаемые ими жилые помещения,  и собственники
   жилых домов, находящихся на территории закрытого административно -
   территориального образования,  вправе продавать,  сдавать в аренду
   эти помещения и дома и совершать с ними иные сделки с  гражданами,
   постоянно  проживающими  или  работающими  на территории закрытого
   административно-территориального  образования,  или   юридическими
   лицами, расположенными и зарегистрированными на данной территории,
   а также с гражданами Российской Федерации,  получившими разрешение
   на постоянное проживание на территории закрытого административно -
   территориального образования.

                                             Заместитель Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                           О.В.БОЙКОВ