ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 27 августа 1996 г. No. 1076/96

       Президиум Высшего   Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел протест заместителя Председателя  Высшего  Арбитражного
   Суда Российской  Федерации на решение Арбитражного суда Московской
   области от 14.12.95 по делу No. К1-8534/95.
       Заслушав и   обсудив   доклад   судьи,   Президиум   установил
   следующее.
       Комитет по    управлению    имуществом   Мытищинского   района
   Московской области обратился в Арбитражный суд Московской  области
   с иском  к  центру  "Радуга"  об  освобождении  нежилого помещения
   площадью 188,3 кв.  метра, расположенного по адресу: город Мытищи,
   д. 4/9  и  о  взыскании  с  ответчика 18727840 рублей в возмещение
   арендных платежей за период с октября 1994  года  по  ноябрь  1995
   года. Исковые   требования   мотивированы  тем,  что  ответчик  не
   заключил с  комитетом  договора  на  аренду  занимаемого  нежилого
   помещения и незаконно пользуется им.
       Решением от 14.12.95  исковые  требования  удовлетворены.  При
   этом суд  сослался  на  непредставление  ответчиком  документов  в
   обоснование нахождения   в    спорном    нежилом    помещении    и
   неперечисление истцу арендной платы в указанный период.
       В апелляционной   и   кассационной    инстанциях    дело    не
   рассматривалось.
       В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного  Суда
   Российской Федерации предлагается решение от 14.12.95 Арбитражного
   суда Московской области отменить,  в  иске  о  взыскании  18727840
   рублей арендной  платы  отказать.  В  остальной  части  иска  дело
   направить в тот же арбитражный суд на новое рассмотрение.
       Президиум считает,  что  решение  подлежит  отмене с передачей
   дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.
       Принимая решение от 14.12.95,  суд первой инстанции не выяснил
   имеющие существенное  значение  для  дела  вопросы:  является   ли
   ответчик юридическим  лицом,  на  каком праве он пользуется с 1989
   года спорным нежилым помещением  и  какой  размер  арендной  платы
   действовал в  период  с  октября  1994  года  по ноябрь 1995 года.
   Примененный судом в расчетах размер арендной  платы  документально
   не обоснован.
       Учитывая изложенное   и   руководствуясь   статьями    187-189
   Арбитражного процессуального    кодекса    Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

                              постановил:

       решение Арбитражного суда Московской области  от  14.12.95  по
   делу No. К1-8534/95 отменить.
       Дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                             М.К.ЮКОВ