КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПРИКАЗ
от 7 марта 1996 г. N 18
ОБ АГЕНТСТВАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ
Во исполнение решений коллегии Роскомзема от 21 февраля
1995 года (п. 2 протокола N 2) и от 28 декабря 1995 года (протокол
N 11), в целях организации производственной деятельности в области
оценки земли и иной недвижимости, координации работ, подготовки и
переподготовки кадров в регионах приказываю:
1. Принять предложение Координационного совета по
землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель в ЦЧО и
органов власти Воронежской, Орловской и Тамбовской областей об
организации земельно-оценочных работ.
2. ЦЧОНИИгипрозему (Покидько) в месячный срок создать в
институте и землеустроительных предприятиях агентства
государственной оценки земли в качестве структурных подразделений
института и землеустроительных предприятий, осуществляющих свою
деятельность на хозрасчетной основе.
3. Возложить на агентства государственной оценки земли:
- зонирование территории по рыночной стоимости и нормативной
цене земли;
- подготовку предложений о целесообразности изменений ставок
земельного налога и их дифференциации по территории в зависимости
от нормативной цены земли и других факторов;
- оценку земель для экономического регулирования земельных
отношений при передаче земель в собственность, купле - продаже
земель, принятии наследства, дарении, аренде, обмене, получении
банковского кредита под залог земельного участка, передаче
земельных участков в качестве взноса в уставные фонды (капиталы)
акционерных обществ, товариществ, кооперативов;
- оценку земель различного целевого назначения при выкупе
земельных участков для государственных и общественных нужд;
- установление размеров потерь сельскохозяйственного
производства и убытков собственников, пользователей (арендаторов),
владельцев земельных участков в результате отрицательного влияния
на качество из земель деятельности других лиц, при выкупе
земельных участков для государственных и общественных нужд и иных
случаях, установленных законодательством;
- организацию обучения и переподготовки специалистов по оценке
земли;
- подготовку предложений по лицензированию профессиональной
деятельности организаций, предприятий и специалистов по оценке
земли;
- анализ рынка земли, формирование информационно-аналитических
и статистических баз данных по операциям с землей, баз данных по
спросу и предложениям на земельные участки, подготовку и
представление аналитических отчетов по ценам на землю органам
государственной власти и местного самоуправления;
- экспертизу инвестиционных проектов и программ по
использованию и освоению земель.
4. РосНИИземпроекту (Родин), ЦЧОНИИгипрозему (Покидько)
разработать Положение об агентстве государственной оценки земли.
Заместителю председателя Комитета Лойко П.Ф. рассмотреть проект
Положения и представить в срок до 15 апреля 1996 года на
утверждение.
5. ЦЧОНИИгипрозему (Покидько) и директорам землеустроительных
предприятий обеспечить составление и выдачу актов о нормативной
цене земли и других землеустроительных документов гражданам и
юридическим лицам при совершении сделок с земельными участками и
земельными долями при приватизации и реорганизации государственных
и муниципальных предприятий, выкупе земельных участков для
государственных и муниципальных нужд, установлении убытков
землепользователей и потерь сельскохозяйственного производства при
изъятии земель, налогообложении земельных участков и сделок с
ними, внесении земельных участков в уставные фонды, аренде
государственных и муниципальных земель и иных случаях,
предусмотренных действующим законодательством.
6. Комитетам по земельным ресурсам и землеустройству
Воронежской, Белгородской, Курской, Липецкой, Орловской и
Тамбовской областей:
- создать необходимые условия для работы государственных
оценщиков земли в административных районах и городах;
- обеспечить силами агентств государственной оценки земли и
других организаций, имеющих лицензии на выполнение
землеустроительных работ, геодезическую достоверность
землеустроительных документов на землю в соответствии с
установленными к ним требованиями.
7. РосНИИземпроекту (Родин), ЦЧОНИИгипрозем (Покидько),
директорам землеустроительных предприятий разработать временные
цены на основные виды работ (услуг), выполняемых агентствами
государственной оценки земли, и по согласованию с комземресурсами
регионов утвердить их в органах исполнительной власти
соответствующего субъекта Российской Федерации.
В сметах на выполнение указанных работ предусматривать
средства на укрепление материально-технической базы
рай(гор)комземов.
8. Возложить персональную ответственность за организацию
работы по государственной оценке на председателей облкомземов,
рай(гор)комземов и руководителей землеустроительных предприятий
ЦЧОНИИгипрозема.
9. ЦЧОНИИгипрозему (Покидько), РосНИИземпроекту (Родин),
отделу оценки земли и платежей Роскомзема (Порядин) организовать
обучение руководителей и специалистов агентств государственной
оценки земли.
10. Финансовому отделу (Стрелковой) предусмотреть в 1996 году
финансовые средства для материально-технического оснащения
создаваемых агентств государственной оценки земли.
11. Контроль за выполнением настоящего Приказа оставляю за
собой.
Управлению делами (Козлов), отделу оценки земли и платежей
(Порядин) докладывать ежемесячно на коллегии Роскомзема о ходе
выполнения настоящего Приказа.
Председатель Роскомзема
Н.В.КОМОВ
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
|
