ПЕНСИОННЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                 от 11 декабря 1997 г. N АБ-04-28/8875
   
            О ПЕРЕЧНЕ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ РЕШЕНИЯ
              ВОПРОСА О ВЫДЕЛЕНИИ ЛИМИТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
   
       Исполнительная дирекция  ПФР  сообщает,  что  для рассмотрения
   вопросов о выделении  лимита  денежных  средств  на  приобретение,
   строительство новых нежилых помещений (зданий), капитальный ремонт
   и реконструкцию помещений ОПФР одновременно  с  обращением  в  ПФР
   должна быть представлена следующая документация:
   
              I. Для приобретения новых нежилых помещений
   
       1.1. Справка  -   обоснование   с   указанием   характеристики
   занимаемых   площадей   региональным   Отделением  ПФР  на  момент
   обращения,  необходимости приобретения новых площадей и о  размере
   приобретаемых  площадей  согласно  установленным  нормам на одного
   сотрудника.
       1.2. Техническая  характеристика  приобретаемых   площадей   с
   указанием года   постройки,   назначение  здания,  этажность,  вид
   внутренней и  наружной  отделки,  материал  стен,  кровли,  полов,
   перекрытий, отопление,      канализация,      водо-,     электро-,
   газоснабжение, предварительная оценка с  описанием  состава  работ
   капитального ремонта или реконструкции.
       1.3. Оценочная стоимость  приобретаемого  нежилого  помещения,
   сложившаяся на рынке недвижимости нежилых помещений в регионе.
       1.4. Проект  государственного  контракта  на  куплю  - продажу
   недвижимого  имущества,  при  проведении   конкурса   (торгов)   в
   соответствии  с требованиями Указа Президента Российской Федерации
   от  8  апреля  1997  г.  N  305   "О   первоочередных   мерах   по
   предотвращению  коррупции  и  сокращению  бюджетных  расходов  при
   организации закупки продукции для государственных нужд".
       1.5. Копия свидетельства о праве собственности на предлагаемые
   нежилые помещения.
       1.6. Решение   администрации    региона    об    использовании
   предлагаемой нежилой площади под административное помещение.
       1.6. Справка о  балансовой  и  остаточной  стоимости,  процент
   износа нежилых помещений на дату приобретения.
       1.7. Справка соответствующих государственных  органов  о  том,
   что приобретаемая  нежилая  площадь  не  находится под залогом или
   арестом.
       1.8. Решение  территориального  органа Минимущества Российской
   Федерации о передаче нежилых помещений Отделению Пенсионного фонда
   Российской Федерации (в федеральную собственность).
   
             II. Для строительства новых нежилых помещений
   
       2.1. Справка  -   обоснование   с   указанием   характеристики
   занимаемых   площадей   региональным   Отделением  ПФР  на  момент
   обращения,  необходимости  строительства  новых  площадей,  расчет
   экономических    показателей    и    размера   площадей   согласно
   установленным нормам.
       2.2. Решение  соответствующих  органов  о выделении земельного
   участка под проектирование и строительство (при долевом участии  -
   решение о выделении участка основному застройщику).
       2.3. Проект  государственного  контракта  на   проектирование,
   строительство или долевое участие в нем.
       2.4. Расчет стоимости строительства в базовых и текущих  ценах
   с указанием   рыночного   коэффициента  (представляется  проектной
   организацией вместе с проектом договора).
       2.5. Справка   о  стоимости  одного  квадратного  метра  общей
   площади на данный период по региону (району).
       2.6. Сводная  и локальные сметы,  общая пояснительная записка,
   фасады и поэтажные планировки с экспликацией помещений.
   
             III. Для капитального ремонта и реконструкции
   
       3.1. Акт  обследования  технического   состояния   объекта   с
   подробной    технической    характеристикой   (при   необходимости
   результаты проведенного  обследования   конструктивных   элементов
   здания   специализированной   организацией),  техническое  задание
   проектной организации   на   выполнение   проектно    -    сметной
   документации,   технические   условия  городских  эксплуатационных
   служб.
       3.2. Сметы, поэтажные планы и фасады.
       3.3. Проект    государственного    контракта   на   выполнение
   проектно -  сметной  документации  на  реконструкцию и капитальный
   ремонт.
       3.4. Технический паспорт,  оформленный в БТИ на  собственность
   ОПФР.
       3.5. Акт приема - передачи недвижимости, акт приема - передачи
   основных средств на баланс ОПФР по установленной форме.
       3.6. Предварительная  стоимость  реконструкции   (капитального
   ремонта) в базовых и текущих ценах.
       При выделенном  лимите  денежных  средств   на   приобретение,
   строительство, реконструкцию,  капитальный ремонт строго соблюдать
   требования Указа  Президента  Российской  Федерации  от  8  апреля
   1997 г. N 305.
       Кроме того,  данный  перечень  не  может  рассматриваться  как
   исчерпывающий.  В   зависимости   от   конкретных   обстоятельств,
   возникающих   при  рассмотрении  вопроса  о  приобретении  нежилых
   помещений,  строительстве  новых  нежилых  помещений,  капитальном
   ремонте или реконструкции нежилых помещений региональных Отделений
   ПФР перечень может быть расширен.
   
                                          Заместитель Исполнительного
                                                            директора
                                                        А.В.БАСТРЫГИН
   
   
   ------------------------------------------------------------------