ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 16 сентября 1997 г. No. 3922/97
   
       Президиум Высшего   Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел протест заместителя Генерального  прокурора  Российской
   Федерации на  решение  от  28.11.96  и постановление апелляционной
   инстанции  от  28.01.97  Арбитражного  суда  города Москвы по делу
   No. 53-362.
       Заслушав и  обсудив  доклад  судьи  и  заключение  заместителя
   Генерального прокурора   Российской    Федерации,    поддержавшего
   протест, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации
   установил следующее.
       Акционерное    общество    закрытого   типа   "Территориальное
   управление  капитального  строительства   No.   3"  обратилось   в
   Арбитражный суд  города  Москвы  с  иском  к жилищно-строительному
   кооперативу "Мосфильм-5" о взыскании  110701329  рублей  основного
   долга за  выполненные  работы  и  103361679  рублей  процентов  за
   пользование чужими денежными средствами.
       Решением от 28.11.96 исковые требования удовлетворены в полном
   объеме.
       Постановлением апелляционной  инстанции  от  28.01.97  решение
   оставлено без изменения.
       В протесте   заместителя   Генерального  прокурора  Российской
   Федерации предлагается  названные  судебные  акты  отменить,  дело
   направить на новое рассмотрение.
       Президиум считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению  по
   следующим основаниям.
       Между территориальным управлением  капитального  строительства
   No. 3   ОЕЗ   "Москапстрой"  и  жилищно-строительным  кооперативом
   "Мосфильм-5" 11.06.92   заключен   договор   (без    номера)    на
   строительство кооперативного  жилого дома по строительному адресу:
   Москва, 1-й Мосфильмовский пер., вл. 12, 22, корп. 1б.
       В соответствии   с  договором  ТУКС  No.  3  приняло  на  себя
   обязанности заказчика по  проектированию  и  строительству  жилого
   дома, в   том   числе   оформлению   отвода   и  освоению  участка
   строительства,  заключению  договоров  с  проектной,  подрядной  и
   пусконаладочной  организациями  и  расчетам  с  ними,  обеспечению
   строительства  материалами  и  оборудованием,   а   также  приемке
   законченного строительством  дома  в эксплуатацию ЖСК "Мосфильм-5"
   обязался произвести  финансирование   строительства   дома.   Срок
   окончания  строительства   -   IV  квартал  1993  года.  Стоимость
   строительства по сводному сметному расчету - 5529071000 рублей.
       Согласно пункту  8  договора кооператив до 01.01.93 обязан был
   перечислить управлению собственные средства в размере не менее  30
   процентов от   сметной   стоимости   строительства   жилого  дома.
   Предусмотрено также,   что   расчеты   за    выполненные    работы
   производятся в соответствии с действующим порядком.
       По условиям договора (пункты 14 и 15) ТУКС No.  3 по окончании
   строительства и  сдачи  дома  в  эксплуатацию передает кооперативу
   один комплект проектно-сметной документации,  после чего стороны в
   месячный срок  производят  взаимную выверку и оформляют результаты
   соответствующим актом.
       По окончании строительства указанная документация ответчику не
   передана,   взаимная   выверка   не  произведена,  ее   результаты
   соответствующим актом не оформлены.
       Тем не менее ТУКС No.  3 потребовало от  кооператива  оплатить
   выполненные работы по фактическим затратам.
       Вопреки требованиям пункта 10  договора  изменения  в  сводном
   сметном расчете  не  представлены  ответчику  для  утверждения.  В
   материалах дела не имеется  доказательств  того,  что  фактические
   затраты по  строительству  жилого  дома  в сумме 1302501329 рублей
   обоснованы сводным сметным расчетом,  утвержденным общим собранием
   членов кооператива.
       Истцом не доказано его утверждение о том,  что взнос ответчика
   составляет 1191800000   рублей.   Согласно  платежным  поручениям,
   принятым судом в качестве  доказательств  платежей,  сумма  взноса
   ответчика 1209800000 рублей.
       При таких  обстоятельствах  вопрос  о  размере   задолженности
   ответчика подлежит дополнительному исследованию.
       Кроме  того,  стороной  по  договору   является   ТУКС  No.  3
   ОЕЗ "Москапстрой", а исковые  требования  предъявлены  АОЗТ  "ТУКС
   No. 3".  Однако из  имеющихся  в  деле  выписок  из  учредительных
   документов  последнего не следует,  что истец - правопреемник ТУКС
   No.  3 ОЕЗ  "Москапстрой".  Этому  обстоятельству  судом  не  дано
   надлежащей оценки.
       Учитывая  изложенное   и   руководствуясь   статьями   187-189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                          п о с т а н о в и л:
   
       решение от 28.11.96 и постановление апелляционной инстанции от
   28.01.97 Арбитражного  суда  города  Москвы  по  делу  No.  53-362
   отменить.
       Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
   
                                                         Председатель
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                         В.Ф. ЯКОВЛЕВ