ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 22 июля 1997 г. No. 1690/97

       Президиум Высшего   Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел протест заместителя Генерального  прокурора  Российской
   Федерации на   решение   Арбитражного  суда  Брянской  области  от
   03.10.96 по  делу  No.   472/15   и   постановление   Федерального
   арбитражного суда Центрального округа от 23.01.97 по тому же делу.
       Заслушав и  обсудив  доклад  судьи  и  заключение  заместителя
   Генерального прокурора   Российской    Федерации,    поддержавшего
   протест, Президиум установил следующее.
       Арендное предприятие    "Ресторан   "Дубрава"   обратилось   в
   Арбитражный суд Брянской области с иском к Комитету по  управлению
   имуществом города  Брянска  об  обязании  заключить дополнительное
   соглашение о выкупе арендованного имущества и определении величины
   выкупа имущества  на условиях,  указанных истцом при подаче заявки
   на приватизацию от 30.11.92.
       Решением от  03.10.96 суд обязал ответчика заключить договор о
   выкупе имущества  арендного  предприятия  "Ресторан  "Дубрава"  на
   условиях заявки 1994 года.
       В апелляционном порядке дело не рассматривалось.
       Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением
   от 23.01.97  решение  изменил  и  обязал  Комитет  по   управлению
   имуществом города  Брянска  принять  решение  об утверждении плана
   приватизации арендного предприятия "Ресторан  "Дубрава"  о  выкупе
   арендованного имущества  в 2-кратном размере номинальной стоимости
   акций, принадлежащих  государству,  путем  преобразования  его   в
   акционерное общество открытого типа на условиях заявки 1994 года.
       В протесте  заместителя  Генерального   прокурора   Российской
   Федерации предлагается  решение  и постановление отменить и в иске
   отказать.
       Президиум считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению  по
   следующим основаниям.
       Из материалов  дела  следует,  что  13.06.91 между Управлением
   общественного  питания  Брянского   облисполкома   и    рестораном
   "Дубрава" заключен  договор аренды основных и оборотных средств на
   5 лет  с  правом  выкупа  арендованного  имущества.  Договором  не
   определены сроки, величина, порядок и условия выкупа арендованного
   имущества.
       Стоимость имущества,  переданного  в  аренду  по договору,  на
   момент его заключения  составляла  более  1  миллиона  рублей.  На
   основании решения   Брянского   областного  арбитражного  суда  от
   14.09.92 этот договор на тех же условиях перезаключен с  Комитетом
   по управлению имуществом города Брянска.
       Согласно пунктам 5, 9 Указа Президента Российской Федерации от
   14.10.92 No.   1230   "О   регулировании   арендных   отношений  и
   приватизации имущества     государственных     и     муниципальных
   предприятий, сданного    в    аренду"    выкуп    государственного
   (муниципального) имущества,  сданного  в  аренду,   осуществляется
   арендаторами, организационно-правовая  форма  которых  приведена в
   соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской
   деятельности". В   деле   отсутствуют   доказательства  приведения
   организационно-правовой формы  арендного   предприятия   "Ресторан
   "Дубрава" в соответствие с действующим законодательством.
       Кроме того,  судом  не  выяснены  причины  отсутствия  решения
   Комитета по  управлению  имуществом  города Брянска о приватизации
   имущества, сданного в аренду истцу.
       При таких  обстоятельствах  решение  и  постановление подлежат
   отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
       Учитывая  изложенное   и   руководствуясь   статьями   187-189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

                          п о с т а н о в и л:

       решение Арбитражного суда Брянской области от 03.10.96 по делу
   No. 472/15  и   постановление   Федерального   арбитражного   суда
   Центрального округа от 23.01.97 по тому же делу отменить.
       Дело направить  на  новое  рассмотрение  в   Арбитражный   суд
   Брянской области.

                                                         Председатель
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                         В.Ф. ЯКОВЛЕВ