МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 15 апреля 1997 г. N 253
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ
СОХРАННОСТЬ ПАМЯТНИКОВ РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Во исполнение решения заседания Комиссии по вопросам
религиозных объединений при Правительстве Российской Федерации
(протокол N 13 от 24.04.96, пункт II) приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие с 15 апреля 1997 года типовые
формы следующих документов, обеспечивающих охрану памятников
религиозного назначения:
- договор о сохранности и использовании недвижимого памятника
истории и культуры религиозного назначения (Форма N 1);
- обязательство о сохранности недвижимого памятника истории и
культуры религиозного назначения (Форма N 2);
- соглашение о совместном использовании памятника истории и
культуры религиозного назначения (Форма N 3).
2. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на
заместителя Министра В.И. Брагина.
Министр
Е.Ю.СИДОРОВ
Утверждаю
Министр культуры
Российской Федерации
Е.Ю.СИДОРОВ
"___" _______ 1997 г.
Форма N 1
ДОГОВОР
N ____
О СОХРАННОСТИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ
НЕДВИЖИМОГО ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
____________________ "___" ________ 199_ г.
город
__________________________________________________________________
(наименование памятника)
(далее - памятник), находящийся по адресу: ______________________.
Госорган по охране памятников истории и культуры в системе
исполнительной власти субъектов Российской Федерации _____________
_________________________________________________________________,
(наименование Госоргана)
именуемый в дальнейшем "Госорган", в лице _______________________,
действующего на основании Устава (Положения), с одной стороны и
религиозное объединение __________________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование религиозного объединения)
именуемое в дальнейшем "Религиозное объединение", получившее
памятник в бессрочное безвозмездное пользование в соответствии с
уставом религиозного объединения, в лице _________________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании Устава, с другой стороны заключили
настоящий Договор, в дальнейшем - "Договор", о нижеследующем.
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Памятник, имеющий статус ________________________________
(категория охраны и номер
__________________________________________________________________
документа о принятии на государственную охрану)
передан Религиозному объединению в бессрочное безвозмездное
пользование на основании:
__________________________________________________________________
(номер, дата, Указ Президента, Постановление (распоряжение)
Правительства РФ
__________________________________________________________________
номер, дата, совместное распоряжение Госкомимущества
и Минкультуры РФ
__________________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов власти
субъектов РФ
__________________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов местного
самоуправления РФ)
для использования в уставных целях.
1.2. Здание памятника, оборудование и предметы культового
назначения передаются Религиозному объединению по акту приемки -
передачи памятника, к которому прилагается акт технического
состояния и опись передаваемого имущества, являющихся неотъемлемой
частью Договора.
Перечень ремонтно - реставрационных работ по памятнику
устанавливается актом технического состояния, согласованным
сторонами Договора.
Территория памятника (земельный участок, на котором
расположено здание памятника) в пределах установленных границ
передается Религиозному объединению в порядке и на условиях,
установленных законодательством, с оформлением соответствующих
документов.
1.3. Договор в разделе 6 "Особые условия" может содержать
определяемые в каждом конкретном случае условия использования и
содержания памятника, обеспечивающие его сохранность.
2. ОБЯЗАННОСТИ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
2.1. Религиозное объединение принимает на себя ответственность
за сохранность передаваемого памятника, его территории, движимых
памятников и культурных ценностей и обязуется использовать их для
своих уставных целей в соответствии с Договором.
2.2. Религиозное объединение обязано:
2.2.1. Содержать здание памятника и все связанное с ним
имущество, являющееся движимыми или культурными ценностями, в
надлежащем техническом состоянии, нести связанные с этим и
установленные законодательством расходы, в том числе по оплате
коммунальных услуг, а также обеспечивать охранные и
противопожарные меры.
2.2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию
памятника, не допускать пристроек к памятнику и не возводить новые
строения и сооружения в пределах его территории без
предварительного согласования с Госорганом.
2.2.3. Не заселять помещения памятника жильцами для проживания
как временного, так и постоянного характера, за исключением
специально предназначенных под жилье помещений в соответствии с
уставом Религиозного объединения.
2.2.4. Без специального разрешения Госоргана не производить
перестроек и переделок здания, его конструктивных и декоративных
элементов как в экстерьере, так и в интерьере.
2.2.5. Допускать при соблюдении конфессиональных канонических
правил Религиозного объединения в здание памятника и на его
территорию представителей Госоргана для проверки выполнения
условий пользования, определенных Договором, а также научного
обследования памятника.
2.2.6. Незамедлительно извещать Госорган о всяком техническом
или стихийном повреждении, аварии или ином обстоятельстве,
нанесшем ущерб памятнику, своевременно принимать соответствующие
меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника.
3. ОБЯЗАННОСТИ ГОСОРГАНА
3.1. Госорган обязан:
3.1.1. Осуществлять проверку соблюдения условий использования
памятника Религиозным объединением в соответствии с Договором.
3.1.2. Осуществлять финансовую поддержку по реставрации
памятника за счет выделенных на эти цели средств государственных
бюджетов.
3.1.3. Брать на себя функции государственного заказчика на
выполнение ремонтно - реставрационных работ на памятнике, если они
не делегированы вышестоящим органом охраны памятников федеральному
казенному предприятию или государственному учреждению по
согласованию с Религиозным объединением.
В случае выполнения Госорганом функций государственного
заказчика по комплексу ремонтно - реставрационных работ, он обязан
незамедлительно направлять целевые средства государственных
бюджетов на указанные мероприятия.
3.1.4. Доводить до Религиозного объединения сведения о
программах и мероприятиях по охране, учету, реставрации и
использованию памятника, а также о всех изменениях и дополнениях,
вносимых в эти программы и мероприятия.
3.1.5. Заключать, если памятник не освобожден прежним
пользователем, с ним договор и предписание об условиях и сроке его
освобождения.
3.1.6. Если памятник передан Религиозному объединению в
совместное с учреждением культуры пользование, оба пользователя
дополнительно заключают Соглашение о совместном использовании
памятника религиозного назначения (по форме N 3) как приложение к
Договору.
4. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО - РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ
4.1. Религиозное объединение производит ремонтно -
реставрационные работы по памятнику за свой счет, за счет средств
государственных бюджетов и иных источников финансирования при
соблюдении следующих условий.
4.1.1. Ремонтно - реставрационные работы производятся по
согласованной проектной документации, под контролем, наблюдением и
специальному разрешению Госоргана организациями, имеющими лицензию
на проведение работ на памятниках истории и культуры.
4.1.2. Задание на проектирование и разработка технической
документации согласовывается с Госорганом, который выдает в
установленном порядке разрешение на производство ремонтно -
реставрационных работ.
4.1.3. Религиозное объединение не несет ответственность за
ущерб, причиненный памятнику в процессе ремонтно - реставрационных
работ при соблюдении с его стороны условий Договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
5.1. В случае невыполнения Религиозным объединением
установленных Договором условий, влекущих за собой причинение
памятнику вреда, Госорган дает предписание Религиозному
объединению, которое обязано восстановить первоначальный вид
памятника в согласованные с Госорганом сроки.
5.2. В случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек
или переделок здания памятника, а также не предусмотренных
Договором изменений границ и состояния его территорий, таковые
должны быть устранены в согласованные с Госорганом сроки.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за ущерб и
неисполнение условий по Договору, если это неисполнение явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после
заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера.
7. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Взаимоотношения сторон при исполнении Договора и по
вытекающим из него правоотношениям регулируются законодательством.
7.2. При реализации условий Договора стороны проявляют
взаимное уважение и доброжелательное отношение к интересам каждой
стороны и стремятся к достижению согласованного решения. При
недостижении соглашения спорные вопросы подлежат судебному
рассмотрению в соответствии с законодательством.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, страховать памятник, а также принятые по Договору
культурные ценности по согласию, достигнутому сторонами.
8.2. В случае изменения адреса или номера счета стороны
взаимно уведомляют об этом в 10-дневный срок.
8.3. В случае совместного использования памятника Религиозным
объединением с иной организацией, Соглашение о совместном
использовании памятника религиозного назначения (по форме N 3)
является приложением к Договору.
8.4. Договор с приложениями к нему составляется в 2-х
экземплярах, которые хранятся у каждой из сторон.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
9.1. Госорган ________________________________________________
Адрес ________________________________________________________
Расчетный счет _______________________________________________
9.2. Религиозное объединение _________________________________
Адрес ________________________________________________________
Расчетный счет _______________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Копия паспорта памятника на _____ страницах.
2. Акт технического состояния памятника на день передачи с
перечнем подлежащих выполнению ремонтно - реставрационных работ на
____ страницах.
3. Опись передаваемого имущества, в том числе список движимых
памятников истории и культуры на ___ страницах.
ПОДПИСИ СТОРОН
Госорган Религиозное объединение
_________________ _________________
М.П. М.П.
Утверждаю
Министр культуры
Российской Федерации
Е.Ю.СИДОРОВ
"___" _______ 1997 г.
Форма N 2
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
N ____
О СОХРАННОСТИ НЕДВИЖИМОГО
ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
____________________ "___" ________ 199_ г.
город
__________________________________________________________________
(наименование памятника)
(далее - памятник), находящийся по адресу: _______________________
__________________________________________________________________
Собственник памятника _______________________________________,
(наименование религиозного объединения)
именуемый в дальнейшем "Религиозное объединение", в лице _________
_________________________________________________________________,
действующего на основании Устава, принимает обязательство о
сохранности находящегося в его собственности памятника, далее -
"Обязательство", перед Госорганом по охране памятников истории и
культуры в системе исполнительной власти субъекта Российской
Федерации ________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование Госоргана)
именуемым в дальнейшем "Госорган", в лице ________________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании Устава (Положения).
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Памятник, имеющий статус ________________________________
(категория охраны и номер
_________________________________________________________________,
документа о принятии на государственную охрану)
передан Собственнику на основании ________________________________
__________________________________________________________________
(номер, дата, Указ Президента, Постановление (распоряжение)
Правительства РФ
__________________________________________________________________
номер, дата, совместное распоряжение Госкомимущества
и Минкультуры РФ
__________________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов власти
субъектов РФ
__________________________________________________________________
номер, дата, постановление, распоряжение органов местного
самоуправления РФ)
для использования в уставных целях.
1.2. Здание памятника, оборудование и предметы культового
назначения передаются Религиозному объединению по акту приемки -
передачи памятника, к которому прилагаются согласованные сторонами
акт технического состояния и опись культурных ценностей,
являющихся неотъемлемой частью Обязательства.
Перечень ремонтно - реставрационных работ по памятнику
устанавливается актом технического состояния.
Территория памятника (земельный участок, на котором
расположено здание памятника) в пределах установленных границ
передается Религиозному объединению в порядке и на условиях,
установленных законодательством, с оформлением соответствующих
документов.
1.3. Обязательство в разделе 5 "Особые условия" может
содержать определяемые в каждом конкретном случае условия
использования и содержания памятника, обеспечивающие его
сохранность.
2. ОБЯЗАННОСТИ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
2.1. Религиозное объединение принимает на себя обязательство
за сохранность находящегося в его собственности памятника, его
территории, движимых памятников и культурных ценностей и обязуется
использовать их для своих уставных целей в соответствии с
Обязательством.
2.2. Религиозное объединение обязано:
2.2.1. Содержать здание памятника и все связанное с ним
имущество, являющееся движимыми памятниками и культурными
ценностями, в надлежащем техническом состоянии, нести связанные с
этим и установленные законодательством расходы, в том числе по
оплате коммунальных услуг, а также обеспечивать охранные и
противопожарные меры.
2.2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию
памятника, не допускать пристроек к памятнику и не возводить новые
строения и сооружения в пределах его территории без
предварительного согласования с Госорганом.
2.2.3. Без специального разрешения Госоргана не производить
перестроек и переделок здания, его конструктивных и декоративных
элементов как в экстерьере, так и в интерьере.
2.2.4. Допускать при соблюдении конфессиональных канонических
правил Собственника в здание памятника и на его территорию
представителей Госоргана для проверки выполнения условий,
определенных Обязательством, а также научного обследования
памятника в согласованное с Собственником время.
2.2.5. Незамедлительно извещать Госорган о всяком техническом
или стихийном повреждении, аварии или ином обстоятельстве,
нанесшем ущерб памятнику, и принимать соответствующие меры против
дальнейшего разрушения или повреждения памятника.
3. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО - РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ
3.1. Религиозное объединение производит ремонтно -
реставрационные работы по памятнику за свой счет, за счет средств
государственных бюджетов и иных источников финансирования при
соблюдении следующих условий.
3.1.1. Ремонтно - реставрационные работы производятся по
согласованной проектной документации, под контролем, наблюдением и
специальному разрешению Госоргана организациями, имеющими лицензию
на проведение работ на памятниках истории и культуры.
3.1.2. Задание на проектирование и разработка технической
документации согласовывается с Госорганом, который выдает в
установленном порядке разрешение на производство ремонтно -
реставрационных работ.
3.1.3. Религиозное объединение не несет ответственность за
ущерб, причиненный памятнику в процессе ремонтно - реставрационных
работ при соблюдении с его стороны условий Обязательства.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ
4.1. В случае невыполнения Религиозным объединением
установленных Обязательством условий, влекущих за собой причинение
памятнику вреда, Госорган дает предписание Религиозному
объединению, которое обязано восстановить первоначальный вид
памятника в согласованные с Госорганом сроки.
4.2. В случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек
или переделок здания памятника, а также не предусмотренных
Обязательством изменений границ и состояния его территории,
таковые должны быть устранены в согласованные с Госорганом сроки.
4.3. В случае отчуждения памятника, Религиозное объединение
обязано соблюдать условия, предусмотренные законодательством и его
уставом, с предварительным извещением Госоргана.
4.4. Религиозное объединение, отчуждая памятник на условиях,
предусмотренных законодательством, сдавая его в аренду или
передавая его другому лицу на ином вещном праве, обязано поставить
в известность нового владельца или пользователя о наличии
Обязательства и о его обязанности заключить с Госорганом
соответствующее обязательство.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Религиозное объединение освобождается от ответственности
за ущерб и неисполнение Обязательства, если это неисполнение
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших в
результате событий чрезвычайного характера.
6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Взаимоотношения Религиозного объединения и Госоргана при
исполнении Обязательства и по вытекающим из него правоотношениям
регулируются законодательством.
6.2. При реализации условий Обязательства стороны проявляют
взаимное уважение и доброжелательное отношение к интересам каждой
стороны и стремятся к достижению согласованного решения. При
недостижении соглашения спорные вопросы подлежат судебному
рассмотрению в соответствии с законодательством.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. В случаях, предусмотренных законодательством, страховать
памятник, а также принятые по Обязательству культурные ценности.
7.2. В случае изменения адреса или номера счета стороны
взаимно уведомляют об этом в 10-дневный срок.
7.3. Договор с приложениями к нему составляется в 2-х
экземплярах, которые хранятся у каждой из сторон.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
Госорган _____________________________________________________
Адрес ________________________________________________________
Расчетный счет _______________________________________________
Религиозное объединение ______________________________________
Адрес ________________________________________________________
Расчетный счет _______________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Копия паспорта памятника на ____ страницах.
2. Акт технического состояния памятника на день передачи с
перечнем подлежащих выполнению ремонтно - реставрационных работ на
___ страницах.
3. Опись культурных ценностей и список движимых памятников
истории и культуры, переданных религиозному объединению на ___
страницах.
ПОДПИСИ СТОРОН
Госорган Религиозное объединение
_________________ _________________
М.П. М.П.
Утверждаю
Министр культуры
Российской Федерации
Е.Ю.СИДОРОВ
"___" _______ 1997 г.
Форма N 3
Приложение
к Договору о сохранности
и использовании недвижимого
памятника истории и культуры
религиозного назначения
СОГЛАШЕНИЕ
О СОВМЕСТНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
____________________ "___" ________ 199_ г.
город
__________________________________________________________________
(наименование памятника)
(далее - памятник), находящийся по адресу: ______________________.
_________________________________________________________________,
(наименование учреждения культуры РФ)
именуемое в дальнейшем "Учреждение", в лице ______________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании Устава (Положения), с одной стороны и
_________________________________________________________________,
(наименование религиозного объединения)
именуемое в дальнейшем "Религиозное объединение", в лице _________
_________________________________________________________________,
действующего на основании Устава, с другой стороны заключили
настоящее Соглашение, далее - "Соглашение", о нижеследующем.
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Стороны договорились о совместном использовании памятника
при соблюдении следующих условий.
1.2. На период действия Соглашения за Учреждением сохраняется
право пользования следующими помещениями памятника:
_________________________________________________________________.
Общей площадью: _______.
1.3. На период действия Соглашения Религиозное объединение в
своих целях использует следующие помещения памятника:
_________________________________________________________________.
Общей площадью: _______.
1.4. В совместном пользовании Сторон находятся следующие
помещения памятника:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Для помещений, указанных в настоящем пункте, Стороны
определили следующий распорядок совместного использования:
Учреждение использует помещения памятника в режиме: __________
_________________________________________________________________.
(месяцы, дни, часы использования помещения)
Религиозное объединение использует помещения памятника в
режиме: __________________________________________________________
_________________________________________________________________.
(месяцы, дни, часы использования помещения)
1.5. Местами совместного использования памятника считаются
следующие помещения: _____________________________________________
_________________________________________________________________.
1.6. Места совместного использования и территория памятника
(земельный участок, на котором располагается здание памятника)
используются Сторонами совместно.
1.7. Сроки по Соглашению:
начало: _____________________________________________________.
окончание: __________________________________________________.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Стороны обязуются:
2.1.1. Проводить ремонтно - реставрационные работы по
памятнику в целом совместно в следующем порядке:
Учреждение проводит следующие работы по памятнику:
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Религиозное объединение проводит следующие работы по
памятнику: _______________________________________________________
_________________________________________________________________.
2.1.2. Осуществлять ремонтно - реставрационные работы
помещений (п. 1.4 Соглашения) в следующем порядке:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
2.1.3. Осуществлять ремонтно - реставрационные работы мест
совместного использования и содержание в надлежащем состоянии
территории памятника (п.п. 1.5 и 1.6 Соглашения) в следующем
порядке:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
2.1.4. Производить оплату коммунальных услуг за пользование
помещениями и территории памятника в следующем порядке и размерах:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
2.1.5. Пользоваться помещениями памятника (п.п. 1.2, 1.4, 1.6
Соглашения) в соответствии со своими уставными целями.
2.1.6. Поддерживать используемые помещения (п.п. 1.2, 1.4
Соглашения) в исправном состоянии.
2.1.7. Производить за свой счет ремонтно - реставрационные
работы занимаемых помещений (п.п. 1.2 Соглашения) и нести расходы
на их содержание.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств виновная сторона возмещает другой стороне причиненные
убытки.
4. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
4.1. Взаимоотношения Учреждения и Религиозного объединения при
исполнении Соглашения и по вытекающим из него правоотношениям
регулируются законодательством.
4.2. При реализации условий Соглашения стороны проявляют
взаимное уважение и доброжелательное отношение к интересам каждой
стороны и стремятся к достижению согласованного решения. При
недостижении Соглашения спорные вопросы подлежат судебному
рассмотрению в соответствии с законодательством.
5. ОСОБЫЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за ущерб и
неисполнение Соглашения, если это неисполнение явилось следствием
обстоятельств непреодолимой силы, возникших в результате событий
чрезвычайного характера.
5.2. Любые изменения и дополнения оформляются в письменном
виде и являются неотъемлемой частью Соглашения.
5.3. Соглашение составляется в 3-х экземплярах, по одному для
каждой из сторон и один - для Госоргана охраны памятников истории
и культуры.
5.4. Соглашение является неотъемлемой частью Договора о
сохранности и использовании недвижимого памятника истории и
культуры религиозного назначения содержания и использования
памятника.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Учреждение ___________________________________________________
Адрес ________________________________________________________
Расчетный счет _______________________________________________
Религиозное объединение ______________________________________
Адрес ________________________________________________________
Расчетный счет _______________________________________________
Подписи сторон
Учреждение Религиозное объединение
|
