ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 25 февраля 1997 г. No. 5382/96
   
       Президиум Высшего   Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел протест заместителя Председателя  Высшего  Арбитражного
   Суда Российской  Федерации на решение Арбитражного суда Республики
   Карелия от 12.04.96 по делу No. 01-06/98.
       Заслушав и   обсудив   доклад   судьи,   Президиум   установил
   следующее.
       Товарищество с ограниченной ответственностью "Дюны" обратилось
   в Арбитражный суд  Республики  Карелия  с  иском  к  администрации
   Вепской национальной  волости  о выселении из занимаемых помещений
   со ссылкой на незаключение договора аренды между  товариществом  -
   собственником здания и администрацией.
       Решением от  12.04.96  исковые  требования  удовлетворены,   и
   администрация обязана   судом   освободить   занимаемые  помещения
   площадью 60 кв. м.
       В апелляционной    и    кассационной    инстанции    дело   не
   рассматривалось.
       В протесте  заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской Федерации предлагается решение отменить и дело передать
   на новое рассмотрение.
       Президиум считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению  по
   следующим основаниям.
       Решение об  удовлетворении  иска  суд  мотивировал  тем,   что
   спорные помещения принадлежат на праве собственности ТОО "Дюны" на
   основании договора   аренды   с   правом   выкупа   от   01.11.93,
   заключенного товариществом   с  предприятием  No.  1  акционерного
   общества закрытого типа "Особстрой" 2.
       Между тем в материалах дела отсутствуют данные, подтверждающие
   статус предприятия No. 1 АОЗТ "Особстрой" 2 как юридического лица,
   правоустанавливающие документы  о  том,  что  предприятие являлось
   собственником указанного имущества.
       В письме  ТОО  "Промышленное  и  гражданское строительство" от
   21.06.95 утверждается,  что  в  момент  заключения   договора   от
   01.11.93 предприятие  No.  1  согласно  учредительному  договору о
   создании АОЗТ "Особстрой" 2 являлось подразделением  последнего  с
   правами юридического лица.
       В то  же  время  согласно  справке  администрации  Люберецкого
   района Московской  области  здания производственной базы в поселке
   Шокша Республики  Карелия,  в  состав   которой   входят   спорные
   помещения, приватизированы ТОО "Промгражданстрой".
       Соответствие этих сведений фактическим обстоятельствам дела  и
   причины имеющихся в них противоречий судом не исследовались.
       Таким образом,  вывод суда о том,  что предприятие No.  1  при
   заключении договора  об отчуждении спорного имущества являлось его
   собственником и действовало правомерно,  не основан на имеющихся в
   материалах дела данных.
       В связи  с  этим  решение  суда  подлежит   отмене,   а   дело
   направлению на   новое   рассмотрение   для   выяснения  указанных
   обстоятельств.
       Из материалов  дела  усматривается,  что  по  акту передачи от
   01.06.96 истребуемые ТОО "Дюны" помещения переданы в собственность
   Сургину В.А.   и   переход   права  собственности  зарегистрирован
   12.07.96 в республиканском государственном центре недвижимости.
       Поэтому суду     необходимо    также    проверить    указанное
   обстоятельство и с учетом его обсудить вопрос о подведомственности
   спора арбитражному суду в настоящее время.
       Учитывая изложенное    и   руководствуясь   статьями   187-189
   Арбитражного процессуального   кодекса    Российской    Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                          п о с т а н о в и л:
   
       решение Арбитражного суда Республики Карелия  от  12.04.96  по
   делу No. 01-06/98 отменить.
       Дело передать на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.
   
                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                            М.К. ЮКОВ