Проект
Утверждаю
Генеральный директор Федеральной
продовольственной корпорации
Г.И. Макин
"__"______1997_г.
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АУКЦИОННОЙ ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ТОРГОВЫХ
МЕСТ НА ОПТОВОМ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОМ РЫНКЕ
1. Общие положения
1.1. Положение регулирует процедуру предварительного отбора
субъектов хозяйственной деятельности, претендующих на право
участия в торгах и аукционной продаже права аренды торговых мест
(далее - претендентов) на оптовом продовольственном рынке,
зарегистрированных на территории Российской Федерации, а также
других стран.
1.2. Положение определяет общий порядок аукционной продажи
права аренды торговых мест оптовикам и условия участия в ней
претендентов, допуск претендентов к участию в торгах, процедуру
принятия решения и оформления права принимать участие в торгах.
1.3. Целью аукционной продажи права аренды торговых мест
является выявление и проверка в предварительном порядке
потенциальных финансовых, коммерческих, производственных
возможностей претендентов осуществлять торговлю продовольствием в
необходимом количестве, ассортименте и надлежащего качества.
2. Основные определения
2.1. Торговое место - определенная обособленная площадь для
совершения торгов, отведенная администрацией рынка, оснащенная
необходимыми инженерно-технологическими коммуникациями и
отвечающая соответствующим требованиям правил торговли.
2.2. Претендент - субъект хозяйственной деятельности,
зарегистрированный на территории Российской Федерации, а также
других стран и выразивший в письменном виде намерение участвовать
в аукционной продаже права аренды торговых мест на предложенных
условиях.
2.3. Заявка - комплект документов, содержащий заявление на
участие в аукционной продаже права аренды торгового места,
информацию о юридическом лице, финансовых, коммерческих,
производственных возможностях претендента.
2.4. Квалификационная комиссия - орган, уполномоченный
предоставлять претендентам право на участие в аукционной продаже
права аренды торговых мест.
3.Состав претендентов
3.1. К участию в аукционной продаже торговых мест допускаются
претенденты:
осуществляющие свою деятельность на рынке продовольствия;
представившие заявку, оформленную соответственно требованиям
настоящего Положения.
4. Основные документы для квалификации
4.1. Претенденты представляют в квалификационную комиссию
заявку предприятия или организации, в которую входят следующие
документы:
4.1.1. заявление (в произвольной форме) на участие в
аукционной продаже права аренды торговых мест;
4.1.2. общая информация о предприятии;
копии регистрационных и уставных документов, заверенные
надлежащим образом;
заверенная налоговой инспекцией копия баланса предприятия
(форма N 1);
заверенная копия отчета о финансовых результатах и их
использовании (форма N 2);
форма N 5 - 3 "Отчет о затратах на производство и реализацию
продукции";
подтверждение платежеспособности претендента уполномоченным
банковским учреждением.
5. Торговые места (товарные секции) оптового рынка
5.1. Количество и расположение торговых мест (товарных секций)
в торговом зале оптового рынка определяются администрацией рынка.
Информация об этом дублируется на информационном стенде в торговом
зале.
5.2. Торговые места разделяются между собой.
5.3. В каждом торговом месте, как правило, выделяется
автономная зона для проведения расчетов и оформления документов.
5.4. Арендованные и своевременно не занятые торговые места
(товарные секции) могут быть сданы администрацией рынка вторично
без возмещения внесенной платы.
Порядок аренды торгового места предусматривает их эксплуатацию
в соответствии с договором аренды. Передача права аренды торгового
места третьему лицу без ведома администрации оптового рынка
запрещается.
5.5. Оптовый продовольственный рынок, как Гарант, обязуется
предоставить оптовику приоритетное право на протяжении 50 лет
заключать договора аренды торгового места и других объектов
Гаранта.
5.6. Оптовик обязуется в 10-дневный срок перечислить Гаранту
регистрационный сбор в сумме эквивалентной 1000 (одной тысячи)
минимальных окладов.
5.7. Кроме торгового места оптовый рынок предоставляет
помещения для хранения товара, оборудованные в соответствии с
требованиями хранения отдельных видов товаров.
Порядок использования помещений для хранения товаров
разрабатывается администрацией оптового рынка и фиксируется в
договоре аренды и инструкциях по эксплуатации в соответствии с
действующими нормативными документами.
6. Квалификационная комиссия, процедура проведения аукциона по
продаже торговых мест
6.1. Квалификационная комиссия утверждается администрацией
оптового продовольственного рынка в постоянном составе из числа
представителей административно-координационного Совета и
Муниципалитета в количестве не менее трех человек. Для проведения
квалификации могут привлекаться эксперты аккредитованных на рынке
государственных служб (СЭС, Госторгинспекция и т. д.).
Председатель квалификационной комиссии назначается по
отдельному решению администрации оптового продовольственного
рынка.
6.2. Порядок работы квалификационной комиссии определяется
администрацией ОПР. Решения комиссии принимаются простым
большинством голосов с учетом рекомендаций экспертов. Решения
квалификационной комиссии оформляются протоколом, который
подписывается председателем.
6.3. Квалификационная комиссия:
6.3.1. организует в установленном порядке публикацию
информационных сообщений о порядке своей работы, необходимых
документов для квалификации претендентов не позднее чем за 30 дней
до начала торгов;
6.3.2. рассматривает поданные заявки претендентов, проводит их
экспертную оценку, в том числе анализирует показатели финансово-
хозяйственной деятельности претендентов;
6.3.3. принимает решение о допуске претендентов к торгам или
отказе в получении такого права;
6.3.4. уведомляет письменно претендента о предоставлении ему
права на участие в аукционной продаже права аренды торговых мест,
либо о мотивированном отказе в таком праве не позднее чем за 7
дней после подачи заявки.
6.4. При предоставлении права участия в аукционной продаже
права аренды торговых мест комиссия составляет итоговый сводный
протокол по всем участникам торгов. В протоколе содержится:
наименование и ассортимент товара, выставляемого на торги;
основные сведения о претенденте;
мотивировка принятия положительного решения;
результаты голосования комиссии.
6.5. Не допускаются к аукционной продаже права аренды торговых
мест претенденты:
предприятия которых находятся в состоянии реорганизации,
ликвидации или банкротства;
которые сообщили о себе ложные сведения;
не предоставившие необходимые для прохождения квалификационные
документы;
не соответствующие требованиям квалификационной комиссии по
финансовым, производственным или коммерческим показателям,
изложенным в п. 4.1.2.
6.6. В случае несогласия с решением квалификационной комиссии
претендент вправе обратиться по спорному вопросу в апелляционную
комиссию.
6.7. Состав апелляционной комиссии назначается приказом
генерального директора оптового продовольственного рынка.
Начальник Управления
оптовых продовольственных рынков
В.И. Добросоцкий
|
