МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО СТАТИСТИКЕ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 января 1997 г. N ВБ-20-1/12
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ СЛОЖИВШЕЙСЯ В РЕГИОНЕ
СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Минэкономики России, Минфин России, Госкомстат России и
Минстрой России в связи с поступающими запросами о порядке
определения средней сложившейся в регионе стоимости 1 кв. метра
общей площади жилых домов, которая необходима для исчисления
размеров компенсаций согласно п. 16 "Порядка выпуска и погашения
государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам
Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных
ситуаций и стихийных бедствий", утвержденного Постановлением
Правительства Российской Федерации от 09.10.95 N 982, сообщают.
При определении для указанных целей средней сложившейся в
регионе стоимости 1 кв. метра общей площади жилых домов следует
использовать (1-й вариант) статистическую отчетность, составленную
на основе данных о вводе в действие жилых домов квартирного типа и
их фактической стоимости для застройщика (без учета
индивидуального строительства), представленной по форме N 2-кс
(годовая) "Сведения о вводе в действие объектов, основных фондов и
использовании капитальных вложений" (утверждена Постановлением
Госкомстата России от 31.07.95 N 115) застройщиками всех форм
собственности. Для приведения в соответствующий текущий уровень
цен применяется единый по Российской Федерации индекс - дефлятор,
сообщаемый Минэкономики России.
Одновременно (2-й вариант), для учета региональных
особенностей, следует руководствоваться нормативным актом Минстроя
России, СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных
строительством объектов. Основные положения", в соответствии с
которым в актах государственных комиссий приведена сметная
стоимость объекта. Эти данные обобщаются по объектам, введенным в
эксплуатацию за прошедший квартал. При этом следует исключить
данные по домам повышенной комфортности и коттеджного типа.
Полученные варианты среднесложившейся стоимости 1 кв. м общей
площади жилых домов сравниваются с возможной корректировкой в
сторону увеличения стоимости, определенной по 1 варианту, но не
более 10%.
Заместитель
Министра экономики
Российской Федерации
В.В.КОССОВ
Первый заместитель
Министра финансов
Российской Федерации
А.Ю.ПЕТРОВ
Первый заместитель Председателя
Государственного комитета
по статистике Российской
Федерации
В.В.ДАЛИН
Заместитель
Министра строительства
Российской Федерации
В.А.БАЛАКИН
------------------------------------------------------------------
|
