МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                      ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ
                                 ПИСЬМО
                      от 20 ноября 1998 г. N 04-03-11

                     О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

          Департамент  налоговой  политики  рассмотрел  ваше письмо от
     01.10.98 N 7/5-441 и сообщает следующее.
          Согласно   действующему   законодательству   по   налогу  на
     добавленную  стоимость  услуги  по  сдаче  в  аренду  имущества и
     объектов недвижимости являются объектами налогообложения.
          Кроме   того,   в   соответствии   с  пунктом  9  Инструкции
     Госналогслужбы  России  от  11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и
     уплаты  налога  на  добавленную  стоимость"  в оборот, облагаемый
     этим  налогом, включаются любые получаемые организациями денежные
     средства,  если  их  получение  связано  с  расчетами  по  оплате
     товаров (работ, услуг).
          Учитывая  изложенное,  все суммы платежей, поступившие вашей
     организации  за  аренду  здания,  включаются в оборот, облагаемый
     налогом  на  добавленную  стоимость,  в  том  отчетном периоде, в
     котором  эти  суммы  получены.  При  этом  налог  исчисляется  по
     расчетной   ставке  16,67  процента  с  каждой  полученной  суммы
     платежа.
          Одновременно  сообщается,  что согласно действующему порядку
     расчеты   за  товары  (работы,  услуги),  облагаемые  налогом  на
     добавленную  стоимость,  должны  производиться  по ценам с учетом
     этого   налога   и  на  основании  счетов-фактур,  оформленных  в
     установленном порядке.

     Заместитель руководителя Департамента                  Н.А.Комова