МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                 ПИСЬМО
                     от 17 ноября 1998 г. N 04-04-06

          На  Ваше  письмо относительно применения нормы, изложенной в
     подпункте  "я13"  пункта  1 статьи 3 закона о подоходном налоге с
     физических   лиц,   Департамент   налоговой   политики   сообщает
     следующее.
          Подпункт   "я13"   пункта   1  статьи  3  Закона  Российской
     Федерации   от  7  декабря  1991  года  "О  подоходном  налоге  с
     физических  лиц"  и внесенными в него последующими дополнениями и
     изменениями  распространяется  на  случаи  получения  физическими
     лицами заемных средств.
          Поскольку  в Вашем запросе речь идет о приобретении жилья по
     договору   купли-продажи,   а   не  о  предоставлении  займа,  то
     положения этого подпункта на данный случай не распространяются.
          В  соответствии  с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса
     Российской  Федерации  договор купли-продажи регулирует отношения
     между продавцом и покупателем.
          Следовательно,   при  оформлении  договора  купли-продажи  в
     кредит  или  с  условием  рассрочки  платежа не возникает объекта
     налогообложения   в  виде  материальной  выгоды,  предусмотренной
     подпунктом "я13" пункта 1 статьи 3 вышеупомянутого закона.

     Руководитель Департамента                             А.И.Иванеев