ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 1998 г. No. 3450/98
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации на решение от 18.02.98 и постановление
апелляционной инстанции от 08.04.98 Арбитражного суда Ульяновской
области по делу No. А72-141/98-И18.
Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил
следующее.
Открытое акционерное общество "Акционерный коммерческий банк
"Авиастарбанк" (далее - Авиастарбанк) обратилось в Арбитражный суд
Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной
ответственностью "Скарабей" (ранее - семейное частное предприятие
"Скарабей") о взыскании 5357956 рублей штрафа за нарушение сроков
погашения платежей, установленных пунктом 3 соглашения от
04.10.95.
При этом истец просил обратить взыскание на заложенное
имущество, перечисленное в договоре о залоге от 30.05.95.
Решением от 18.02.98 исковые требования удовлетворены в
меньшей сумме - 3000000 рублей на основании статьи 333
Гражданского кодекса Российской Федерации. Требование истца об
обращении взыскания на заложенное имущество судом отклонено со
ссылкой на статью 356 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Постановлением апелляционной инстанции от 08.04.98 решение
оставлено без изменения.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации предлагается указанные судебные акты
изменить. Исковые требования об обращении взыскания на заложенное
имущество удовлетворить согласно статье 353 Гражданского кодекса
Российской Федерации.
Президиум считает, что судебные акты подлежат отмене, дело -
направлению на новое рассмотрение по следующим основаниям.
Материалы дела свидетельствуют о недостаточном исследовании
судом всех обстоятельств, имеющих существенное значение для
правильного разрешения спора.
Исковые требования Авиастарбанка основаны на соглашении от
04.10.95, подписанном уполномоченными лицами СЧП "Скарабей", АООТ
"Ульяновскглавснаб" и Авиастарбанка, согласно которому долг АООТ
"Ульяновскглавснаб" перед банком по ряду кредитных договоров,
заключенных в 1993 году, переведен на СЧП "Скарабей".
Перечисленные в соглашении кредитные договоры были заключены между
АООТ "Ульяновскглавснаб" и КБ "Заволжский". Обеспечением
исполнения данных кредитных договоров является договор о залоге от
30.05.95, подписанный представителями Авиастарбанка
(залогодержатель) и АООТ "Ульяновскглавснаб" (залогодатель). Судом
оценки данному обстоятельству не дано, каких-либо документов,
подтверждающих, что Авиастарбанк является правопреемником
КБ "Заволжский", в деле нет. Судебными инстанциями не исследован
вопрос в отношении правомерности заключения договора о залоге от
30.05.95 (обеспечительного обязательства) после наступления срока
исполнения основного обязательства (кредитных договоров).
В соответствии с договором о залоге от 30.05.95, нотариально
удостоверенном и зарегистрированном в Ульяновском государственном
предприятии технической инвентаризации, в залог передавалось
недвижимое имущество - предприятие "Химторгсервис", расположенное
на земельном участке общей площадью 13,29 га, находящемся по
адресу: город Ульяновск, проезд Инженерный, 50. В договоре
установлено, что залогодатель является собственником недвижимого
имущества и земельного участка. Однако в названном документе не
отражены сведения в отношении земельного участка, на котором
расположены здание и сооружения, передаваемые в залог.
Между тем согласно пункту 3 статьи 340 Гражданского кодекса
Российской Федерации ипотека здания или сооружения допускается
только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного
участка, на котором находится это здание или сооружение.
Данное обстоятельство судебными инстанциями исследовано не
было.
На основании пункта 2 соглашения от 04.10.95 недвижимое
имущество, являющееся предметом договора о залоге от 30.05.95,
исходя из решения ликвидационной комиссии от 03.10.95 и с
согласия залогодержателя (Авиастарбанка) передается
СЧП "Скарабей".
Фактическая передача заложенного имущества произведена по акту
приемки-передачи от 29.09.95. При таких обстоятельствах в силу
статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации залог
сохраняет силу.
Между тем истец, предъявляя требование по пункту 4 соглашения
от 04.10.95 о взыскании неустойки за несвоевременное заключение
договора о залоге между СЧП "Скарабей" и Авиастарбанком, тем самым
отрицает возникновение между ними отношений по договору о залоге
от 30.05.95 в силу перехода прав собственности на переданное
имущество ответчику.
При новом рассмотрении спора суду необходимо выяснить
обстоятельства перехода обязательств по договору о залоге от
30.05.95 к ООО "Скарабей" в связи с переходом к нему права
собственности на спорное имущество.
Кроме того, следует выяснить, собственником какого конкретного
имущества, переданного в залог, является ответчик, поскольку
согласно справке Ульяновского государственного предприятия
технической инвентаризации от 18.02.98 собственниками спорного
недвижимого имущества зарегистрированы ООО "Скарабей" и ОАО
"ЛУКойл-Волга-нефтепродукт" (первый - 50 процентов на основании
решения Арбитражного суда Ульяновской области от 11.01.97 по делу
No. Сп2370-262/2.31; второй - 50 процентов на основании решения
того же суда от 11.06.97 по делу No. А72-1741/97-Т34/1).
Таким образом, судебные акты приняты Арбитражным судом
Ульяновской области по неполно исследованным обстоятельствам дела
и подлежат отмене, дело - направлению на новое рассмотрение.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
п о с т а н о в и л:
решение от 18.02.98 и постановление апелляционной инстанции от
08.04.98 Арбитражного суда Ульяновской области по делу
No. А72-141/98-И18 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
В.Ф. ЯКОВЛЕВ
|
