ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                  ПИСЬМО
                     от 14 июля 1998 г. N 08-1-06/782
     
          Управление  налогообложения  физических  лиц  Госналогслужбы
     России в связи с вашим запросом сообщает следующее.
          1.  В  соответствии  с  пунктом 38 Инструкции Госналогслужбы
     России  от  29.06.95  г.  N  35  "По применению Закона Российской
     Федерации  "О подоходном налоге с физических лиц" физические лица
     в  течение  года  могут самостоятельно производить расчет налога,
     исходя  из  совокупного  облагаемого годового дохода, полученного
     по  всем  основаниям и от любых источников, и уплачивать в бюджет
     не  реже  одного  раза  в  квартал  разницу  между суммой налога,
     исчисленной  ими  с  общего  облагаемого дохода, и суммой налога,
     удержанной  предприятием, учреждением, организацией. Перечисление
     подоходного  налога  предприятием  не  по  месту  основной работы
     физического  лица  по  его  заявлению  законодательным  актом  не
     предусмотрено.
          2(а)  льгота, предусмотренная подпунктом "в" пункта 6 статьи
     3  Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном
     налоге   с  физических  лиц"  предоставляется  физическим  лицам,
     являющимся  застройщиками  либо  покупателями  жилья,  только  по
     суммам  денежных  средств, направленных этими лицами на указанные
     в  Законе  цели. В случае внесения физическим лицом в счет оплаты
     взноса за квартиру векселя, указанная льгота не предоставляется;
          б)  предоставляется  льгота  по  подпункту  "в"  Закона  как
     лицам,  осуществляющим  строительство или приобретающим указанные
     объекты   в  индивидуальном  порядке,  так  и  лицам,  являющимся
     членами  жилищно-строительных,  дачно-строительных  кооперативов,
     жилищных  и  дачных  кооперативов, а также заключившим договоры с
     предприятиями  на  долевое  участие в строительстве, уплачивающим
     взносы  в  счет погашения стоимости объекта. Учитывая изложенное,
     физическому  лицу-застройщику,  принимающему  участие  в  долевом
     строительстве,  предоставляется  льгота по расходам произведенным
     по реконструкции коммунальной квартиры;
          в)   в   приведенном   вами   примере   нет   основания   не
     предоставлять  льготу физическому лицу при заключении им договора
     о долевом участии в строительстве;
          г)  если  физическое  лицо  не  воспользовалось  льготой  по
     подпункту   "в"   выше   упомянутого  Закона  до  01.04.98  г.  и
     обратилось   с   заявлением  по  месту  основной  работы  либо  в
     налоговый  орган  в 1998 г., то ему будет предоставлена льгота по
     расходам,   понесенным   за   4  года,  но  в  пределах  доходов,
     полученных за трехлетний период.
     
     Заместитель начальника Управления
     государственный советник
     налоговой службы III ранга                            В.М.Кулаков