МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                      ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

                                  ПИСЬМО
                     от 6 июля 1998 г. N 04-05-11/73

         Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо N 30 от
     02.06.98 и сообщает следующее.
         Согласно Закону Российской Федерации от 18 октября 1991 г.  N
     1759-1 "О дорожных  фондах  в  Российской  Федерации",  с  учетом
     внесенных в него изменении и дополнений, объектом налогообложения
     является выручка,  полученная  от  реализации  продукции  (работ,
     услуг),  и  сумма  разницы  между  продажной  и  покупной  ценами
     товаров,    реализованных    в    результате     заготовительной,
     снабженческо-сбытовой и торговой деятельности.
         При этом,  пунктом 24 Инструкции Госналогслужбы России от  15
     мая  1995  г.  N  30  "О  порядке  исчисления  и  уплаты налогов,
     поступающих в дорожные фонды"  предусмотрено,  что  сумма  налога
     определяется на основании бухгалтерского учета и отчетности.
         В бухгалтерском  учете  показатель  выручки   от   реализации
     продукции  (работ,  услуг),  учитываемой  на счете 46 "Реализация
     продукции (работ,  услуг)",  приводится по строке 010 формы  N  2
     "Отчет о прибылях и убытках".
         В соответствии с  пунктом  21.3,  выше  указанной  Инструкции
     Госналогслужбы   России,   организации,   уставной  деятельностью
     которых является предоставление в аренду имущества,  в том  числе
     по    договору   лизинга   (кроме   имущества,   находящегося   в
     государственной  собственности),  уплачивают  налог  от  арендной
     платы, полученной от реализации этих услуг.
         В указанном порядке налог уплачивается теми организациями,  в
     уставных  документах  которых  имеется  запись о предоставлении в
     аренду имущества и которые выручку от  этой  деятельности  должны
     отражать по счету 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".
         Вместе с  тем,  если  в  Уставе  организации   предоставление
     имущества  в  аренду как вид деятельности не указано,  а расходы,
     связанные с содержанием сдаваемого в  аренду  объекта,  арендатор
     возмещает  сверх  сумм  арендной  платы,  то  отражение указанной
     хозяйственной  операции  в  бухгалтерском  учете  у  арендодателя
     должно   производиться  с  использованием  счета  46  "Реализация
     продукции (работ,  услуг)",  что влечет  за  собой  возникновение
     соответствующих налоговых обязательств.
         Если затраты по содержанию  объекта,  сданного  в  аренду,  у
     арендодателя   покрываются   общей   суммой  арендной  платы,  то
     указанные расходы следует рассматривать как расходы  связанные  с
     получением  дохода,  отражаемые  в  бухгалтерском учете по дебету
     счета 80 "Прибыли и убытки", в качестве операционных расходов.
         В аналогичном  порядке,  по нашему мнению,  следует исчислять
     налогооблагаемую базу по налогу на содержание жилищного  фонда  и
     объектов социально-культурной сферы.

    Заместитель руководителя Департамента А.И.Косолапов