ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 9 июня 1998 г. No. 4029/97
   
       Президиум  Высшего  Арбитражного   Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел протест заместителя Генерального  прокурора  Российской
   Федерации на  решение  Арбитражного суда города Москвы от 21.02.97
   по делу No. 53-516.
       Заслушав и обсудив  доклад  судьи  и  выступление  заместителя
   Генерального   прокурора   Российской   Федерации,   поддержавшего
   протест, Президиум установил следующее.
       Общество с  ограниченной  ответственностью  "Продовольственная
   база" обратилось  в  Арбитражный  суд  города  Москвы  с  иском  к
   Госкомимуществу России  о  понуждении   заключить   дополнительное
   соглашение к договору аренды с правом выкупа от 17.10.90.
       Решением от 21.02.97 иск удовлетворен.
       В апелляционной    и    кассационной    инстанциях   дело   не
   рассматривалось.
       В протесте   заместителя   Генерального  прокурора  Российской
   Федерации предлагается решение отменить,  дело передать  на  новое
   рассмотрение, поскольку    судом    не    исследован    вопрос   о
   правопреемстве ООО  "Продовольственная   база"   от   структурного
   подразделения   с   одноименным   названием   арендного  торгово -
   производственного предприятия  Тверского  порта и к участию в деле
   не привлечены заинтересованные лица - ООО "Тверской речной порт" и
   Комитет по управлению имуществом Тверской области.
       Президиум считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению  по
   следующим основаниям.
       Между  управлением  рабочего   снабжения  Московского  речного
   пароходства (арендодателем)  и  арендным  торгово-производственным
   предприятием порта  Тверь  (арендатором) 17.10.90 заключен договор
   аренды основных и оборотных средств предприятия  с  правом  выкупа
   имущества со сроком действия по 31.12.96.
       Согласно пункту 9 Указа  Президента  Российской  Федерации  от
   14.10.92 No.   1230   "О   регулировании   арендных   отношений  и
   приватизации    имущества    государственных    и    муниципальных
   предприятий, сданного  в аренду" в имуществе арендного предприятия
   должны быть  определены  размеры  вкладов  трудового   коллектива,
   физических и   юридических   лиц,   имеющих   имущество  на  праве
   собственности (долю  в   капитале)   в   имущественном   комплексе
   арендатора, являющегося их общей собственностью.
       Размеры вкладов       членов       трудового        коллектива
   торгово-производственного предприятия, в том числе его структурных
   подразделений, определены не были.
       Поэтому    при     выходе    структурного   подразделения    -
   продовольственной базы из состава предприятия в 1992 году за базой
   были закреплены  основные  и  оборотные  средства в размере 120000
   рублей в соответствии с разделительным балансом  по  состоянию  на
   01.10.92, однако  указанная  сумма  не  являлась  долей  трудового
   коллектива базы в общей собственности арендного предприятия.
       На базе    указанного   структурного   подразделения   создано
   государственное предприятие розничной торговли  "Продовольственная
   база", устав   которого   зарегистрирован   постановлением   главы
   администрации города Твери от 30.03.92 No. 171.
       Указанное постановление признано недействительным на основании
   вступившего в законную силу  решения  Арбитражного  суда  Тверской
   области от 26.05.93 No. 2949.
       В связи с этим и в соответствии с распоряжениями  Комитета  по
   управлению имуществом  Тверской  области от 18.08.94 No.  304 и от
   02.11.94 No.  758/1 государственное предприятие розничной торговли
   "Производственная база" было ликвидировано, а имущество возвращено
   арендному торгово-производственному предприятию порта Тверь.
       Названные обстоятельства,  имеющие  существенное  значение для
   дела, не были оценены судом.
       В материалах дела нет доказательств, подтверждающих, что после
   возврата имущества  арендному  предприятию  в  его  составе   было
   восстановлено структурное подразделение - продовольственная база.
       Судом не исследован вопрос о составе лиц,  входящих в общество
   с ограниченной  ответственностью  "Продовольственная  база"  и  их
   трудовом участии    в    деятельности    торгово-производственного
   предприятия в период перехода на аренду.
       В учредительных документах ООО  "Продовольственная  база"  нет
   ссылки на правопреемство от арендного предприятия.
       Кроме того, данный спор затрагивает имущественные интересы ООО
   "Тверской речной       порт"       (правопреемника       арендного
   торгово-производственного предприятия Тверского  порта),  а  также
   Комитета по  управлению  имуществом  Тверской области,  которые не
   были привлечены к участию в деле.
       При таких    обстоятельствах    решение   суда   об   обязании
   Госкомимущества России  заключить   с   вышеупомянутым   обществом
   дополнительное соглашение   к  договору  аренды  с  правом  выкупа
   принято по недостаточно исследованным обстоятельствам дела.
       Учитывая изложенное   и   руководствуясь   статьями    187-189
   Арбитражного процессуального    кодекса    Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
   
                          п о с т а н о в и л:
   
       решение Арбитражного  суда  города  Москвы от 21.02.97 по делу
   No. 53-516 отменить.
       Дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.
   
                                                    И.о. Председателя
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                            М.К. ЮКОВ