МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                      ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

                                  ПИСЬМО
                      от 19 мая 1998 г. N 04-05-11/58

          Департамент  налоговой  политики  рассмотрел  Ваше  письмо и
     сообщает,  что  в  соответствии с Законом Российской Федерации от
     18  октября  1991  г.  N  1759-1  "О дорожных фондах в Российской
     Федерации"    и   действовавшими   в   течение   1994-1995   г.г.
     нормативными  документами  Минфина России и Госналогслужбы России
     для   исчисления  налога  на  пользователей  автомобильных  дорог
     использовался  показатель выручки (валового дохода) от реализации
     продукции  (работ,  услуг),  приведенный  по  строке  010 формы 2
     "Отчет  о финансовых результатах и их использовании" Приложения к
     бухгалтерскому  балансу,  и показатель товарооборота, приведенный
     во вписываемой строке 101 этого же отчета.
          С  учетом  этого,  при  отнесении  доходов от сдачи в аренду
     имущества  к  объекту  налогообложения  налогом  на пользователей
     автомобильных  дорог,  следует исходить из установленного порядка
     ведения бухгалтерского учета.
          В   случае   если  в  уставных  документах  определено,  что
     предоставление   в  аренду  имущества  является  одним  из  видов
     деятельности,   то  отражение  в  бухгалтерском  учете  указанных
     хозяйственных  операций  производится  с  использованием счета 46
     "Реализация продукции (работ, услуг).
          Кроме   того,   если  в  Уставе  организации  предоставление
     имущества  в  аренду  как вид деятельности не указано, а расходы,
     связанные  с  содержанием  сдаваемого в аренду объекта, арендатор
     возмещает  сверх  сумм  арендной  платы,  то  отражение указанной
     хозяйственной  операции  в  бухгалтерском  учете  у  арендодателя
     также   производиться   с  использованием  счета  46  "Реализация
     продукции  (работ,  услуг)",  что  влечет  за собой возникновение
     соответствующих налоговых обязательств.
          Если  затраты  по  содержанию  объекта, сданного в аренду, у
     арендодателя   покрываются   общей   суммой  арендной  платы,  то
     указанные  расходы  следует рассматривать как расходы связанные с
     получением  дохода,  отражаемые  в  бухгалтерском учете по дебету
     счета 80 "Прибыли и убытки", в качестве операционных расходов.
          В  аналогичном  порядке, по нашему мнению, следует исчислять
     налогооблагаемую  базу  по налогу на содержание жилищного фонда и
     объектов социально-культурной сферы.
          Кроме   того,  следует  иметь  в  виду,  что  разногласия  с
     налоговыми  инспекциями  по  расчетам с бюджетом, рассматриваются
     вышестоящими налоговыми органами.

     Заместитель руководителя
     Департамента                                           А.И.Салина